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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年01月	華廈	八勢路50巷5弄8之8號5樓	2,350萬含車位價	88.26坪含車位15.92坪	26.6萬含車位計算	36.70坪	5~5/7	10.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
110年10月	華廈	八勢路50巷5弄8之8號6樓	2,328萬含車位價	88.26坪含車位15.92坪	26.4萬含車位計算	36.71坪	6~6/7	10.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	華廈	八勢路50巷5弄8之7號5樓	2,300萬含車位價	87.55坪含車位15.20坪	26.3萬含車位計算	36.31坪	5~5/7	9.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	華廈	八勢路50巷5弄8之7號2樓	1,800萬含車位價	80.66坪含車位8.32坪	22.3萬含車位計算	34.41坪	2~2/7	9.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	華廈	八勢路50巷5弄8之8號2樓	1,788萬含車位價	80.66坪含車位8.32坪	22.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	34.41坪	2~2/7	9.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

1

璟苑最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

璟苑與周遭實價登錄價格走勢

--
璟苑 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

璟苑社區資料

璟苑照片

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共 3 張圖片

新北市淡水區八勢路50巷5弄8-7號

完工日期：2011/8
屋齡：約13年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 1 層
總戶數：14戶
建設公司：榮璟建設股份有限公司
坪數規劃：80.66~88.26坪
管理方式：管理員

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社區特色

一層二戶戶數單純
低公設大面寬客廳
戶戶大面開窗享有開闊景觀

周邊交通

紅樹林捷運站　約882公尺步行12分鐘
竹圍捷運站約2公里
公車有837.Ｆ08

建築設計

建築外觀以波浪型的陽台與淡水河鄰粼粼波光相對呼應

公共設施

無障礙空間設計
景觀花園

璟苑生活地圖

交通(3) 學校(3) 政府(0) 醫療(1) 超商(3) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運紅樹林站	約 611 公尺
	捷運紅樹林站出口1	約 628 公尺
	捷運紅樹林站出口2	約 666 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	竹圍國小附幼	約 615 公尺
幼教	快樂家族幼兒園	約 509 公尺
小學	竹圍國小	約 632 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	匯康內科診所	約 466 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN紅樹林門市	約 533 公尺
7-ELEVEN紅林站門市	約 598 公尺
全家淡水紅林店	約 592 公尺

設施類別	設施名稱	距離
運動健身	新淡水高爾夫球場會館	約 428 公尺

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