社區特色
優質住家環境，省道旁，近新莊、迥龍，鳥語花香寧靜、優質住家
周邊交通
公 車 站：嶺頂，紅寶社區，壽山巖
餐飲：美味麵食館
休閒娛樂：壽山巖公園，東方高爾夫球場。
建築設計
無
公共設施
社區大門24小時物業管理，人車分道。
大台北囍家
-
成交
近6個月平均 20.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.1萬/坪 (112年11月)近五年最高 22.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區東萬壽路313巷
- 坪數規劃 26~63 坪
- 總戶數約 202 戶
- 屋齡約 29 年
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大台北囍家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 公寓 | 東萬壽路313巷28號3樓 |
495萬 |
27.30坪 |
18.1萬 |
11.05坪 | 3~3/5 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 |
東萬壽路313巷17號2樓 看門牌 |
600萬 |
27.29坪 |
22.0萬 |
11.05坪 | 2~2/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 東萬壽路313巷25號5樓 |
400萬 |
27.29坪 |
14.7萬 |
11.05坪 | 5~5/5 | 27.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 |
東萬壽路313巷37號5樓 看門牌 |
460萬 |
26.82坪 |
17.2萬 |
11.05坪 | 5~5/5 | 27.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 |
東萬壽路313巷11號2樓 看門牌 |
518萬 |
27.29坪 |
19.0萬 |
11.05坪 | 2~2/5 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 東萬壽路313巷16弄13號 |
750萬 |
62.29坪 |
12.0萬 備註：未登記建物； |
25.79坪 | 1~3/3 | 27.4年 | 5房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 |
東萬壽路313巷38號4樓 看門牌 |
512萬 |
27.30坪 |
18.8萬 |
11.05坪 | 4~4/5 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 公寓 |
東萬壽路313巷11號4樓 看門牌 |
460萬 |
27.29坪 |
16.9萬 |
11.05坪 | 4~4/5 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 公寓 | 東萬壽路313巷26號3樓 |
460萬 |
27.30坪 |
16.9萬 |
11.05坪 | 3~3/5 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 | 東萬壽路313巷19號3樓 |
490萬 |
27.29坪 |
18.0萬 |
11.05坪 | 3~3/5 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓 | 東萬壽路313巷22號4樓 |
440萬 |
27.30坪 |
16.1萬 備註：鐵窗增建其他增建； |
10.77坪 | 4~4/5 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 |
東萬壽路313巷16弄28號 看門牌 |
950萬 |
62.29坪 |
15.3萬 |
25.79坪 | -1~3/3 | 26.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 東萬壽路313巷16弄28號 |
950萬 |
62.29坪 |
15.3萬 備註：其他增建； |
25.79坪 | 1~3/3 | 26.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 | 東萬壽路313巷43號 |
832萬 |
45.95坪 |
18.1萬 備註：增建項目為騎樓其他增建； |
18.70坪 | 1~1/5 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 透天厝 | 東萬壽路313巷16弄7號 |
950萬 |
62.29坪 |
15.3萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
25.79坪 | 1~3/3 | 26.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 透天厝 |
東萬壽路313巷16弄7號 看門牌 |
950萬 含車位價 |
62.29坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
25.79坪 | -1~3/3 | 26.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 東萬壽路313巷15號4樓 |
390萬 |
27.29坪 |
14.3萬 |
11.05坪 | 4~4/5 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 |
東萬壽路313巷9號3樓 看門牌 |
410萬 |
27.29坪 |
15.0萬 |
11.05坪 | 3~3/5 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓 | 東萬壽路313巷25號3樓 |
386萬 |
27.29坪 |
14.1萬 |
11.05坪 | 3~3/5 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 公寓 | 東萬壽路313巷25號3樓 |
220萬 |
27.29坪 |
8.1萬 |
11.05坪 | 3~3/5 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大台北囍家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大台北囍家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大台北囍家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大台北囍家 社區資料
大台北囍家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRH05站(規劃中) | 約 96 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 清心新嶺幼兒園 | 約 336 公尺 |
| 清心幼兒園 | 約 356 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 壽山岩公園 | 約 473 公尺 |
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