中央公園
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成交
近1年平均 24.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 25.2萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區豐德二路36號
- 坪數規劃 56.57~142.53 坪
- 總戶數約 27 戶
- 屋齡約 9 年
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中央公園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 豐德二路36號5樓 |
1,700萬 含車位價 |
70.05坪 含車位11.39坪 |
24.3萬
含車位計算
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11.83坪 | 5~5/14 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 豐德二路36號6樓 |
1,766萬 含車位價 |
70.05坪 含車位11.37坪 |
25.2萬
含車位計算
|
11.83坪 | 6~6/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 豐德二路38號3樓 |
1,735萬 含車位價 |
91.65坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
14.05坪 | 3~3/14 | 6.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 豐德二路36號12樓 |
1,350萬 含車位價 |
70.05坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
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11.84坪 | 12~12/14 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 | 豐德二路42號 |
1,165萬 含車位價 |
56.57坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
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7.80坪 | 1~1/14 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 豐德二路38號3樓 |
1,300萬 含車位價 |
91.65坪 含車位22.77坪 |
14.2萬
含車位計算
|
14.05坪 | 3~3/14 | 4.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 豐德二路38號11樓 |
1,260萬 含車位價 |
90.10坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
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14.05坪 | 11~11/14 | 4.0年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 豐德二路38號12樓 |
1,370萬 含車位300萬 |
103.03坪 含車位34.16坪 |
15.5萬
已扣除車位
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14.05坪 | 12~12/14 | 4.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中央公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中央公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--中央公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中央公園 社區資料
中央公園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 八德站(規劃中) | 約 428 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八德國小附幼 | 約 309 公尺 |
| 凱思堡幼兒園豐田分班 | 約 24 公尺 | |
| 英橋國際幼兒園 | 約 194 公尺 | |
| 育全豐德幼兒園 | 約 277 公尺 | |
| 桃園市北青非營利幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 凱思堡幼兒園 | 約 304 公尺 | |
| 小學 | 八德國小 | 約 313 公尺 |
| 中高級校 | 八德國中 | 約 376 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小柚子兒科診所 | 約 178 公尺 |
| 貝潔牙醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 興豐牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 樂潔牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 一家人診所 | 約 166 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 236 公尺 | |
| 八德慶鴻診所 | 約 285 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興仁藥局 | 約 553 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝興豐店 | 約 506 公尺 | |
| 安芯豐德藥局 | 約 87 公尺 | |
| 誠欣藥局 | 約 166 公尺 | |
| 中山啄木鳥藥局 | 約 177 公尺 | |
| 柚兒藥局 | 約 181 公尺 | |
| 豐田藥局 | 約 242 公尺 | |
| 健康中西藥師藥局 | 約 285 公尺 | |
| 興豐丁丁藥局 | 約 517 公尺 | |
| 康是美藥局興仁店 | 約 553 公尺 | |
| 安養看護 | 嘉育居家護理所 | 約 104 公尺 |
| 動物醫院 | 亞歐動物醫院 | 約 106 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN尚群 | 約 146 公尺 |
| 7-ELEVEN靖立 | 約 148 公尺 |
| 7-ELEVEN靖欣 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN東凌 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN興豐 | 約 451 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫豐洲 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN興圓門市 | 約 554 公尺 |
| 全家八德豐德店 | 約 220 公尺 |
| 全家八德青年店 | 約 258 公尺 |
| 全家八德豐吉店 | 約 389 公尺 |
| 全家八德新市店 | 約 619 公尺 |
| 萊爾富八德霸氣店 | 約 166 公尺 |
| 萊爾富八德星晴店 | 約 308 公尺 |
| 萊爾富八德三元店 | 約 317 公尺 |
| 萊爾富八德玉元店 | 約 403 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心八德興豐 | 約 401 公尺 |
| 商圈夜市 | 八德商圈 | 約 278 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子八德興豐門市 | 約 392 公尺 |
| 寵物店 | 尼比拉寵物 | 約 209 公尺 |
| 小森林純貓美容旅館 | 約 215 公尺 | |
| 行家鬥牛犬舍 | 約 445 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司八德興豐分公司 | 約 619 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場八德豐田三路停車場 | 約 156 公尺 |
| Times 八德中正路停車場 | 約 385 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 豐德公園 | 約 85 公尺 |
| 興豐公園(二) | 約 468 公尺 | |
| 興豐公園 | 約 499 公尺 | |
| 興豐公園(三) | 約 614 公尺 | |
| 建德公園 | 約 649 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館八德分館 | 約 268 公尺 |
