社區特色
大樓雙併，三面採光，規劃大坪數三房四房
石材基座搭配新現代建築
景觀陽台燈光計劃，環境花園綠地植栽
廣豐工商綜合區內基地可塑性高
介壽路商圈大湳形象商圈
雙公園近學區，市場，預定桃園航空城捷運線交通便利
廣豐一期
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成交
近2年平均 27.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.2萬/坪 (112年04月)近五年最高 30.2萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區公園路71號
- 坪數規劃 63~74 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 10 年
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廣豐一期 鄰近房屋推薦
廣豐一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓 | 公園路77號2樓 |
2,316萬 含車位260萬 |
91.95坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
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17.19坪 | 2~2/23 | 9.0年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 公園路73號12樓 |
1,825萬 含車位價 |
72.40坪 含車位8.61坪 |
25.2萬
含車位計算
備註：本件私契交易簽訂日期為111年6月23日，契約中言明公契日期為111年10月13日。本屋為未裝潢空屋，以現況點交。 |
14.36坪 | 12~12/23 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 公園路75號21樓 |
2,450萬 含車位300萬 |
81.05坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
14.80坪 | 21~21/23 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 公園路75號11樓 |
2,230萬 含車位價 |
81.05坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
14.80坪 | 11~11/23 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 公園路75號23樓 |
2,070萬 含車位價 |
81.05坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
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14.80坪 | 23~23/23 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 公園路73號19樓 |
1,988萬 含車位280萬 |
79.19坪 含車位15.37坪 |
26.8萬
已扣除車位
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14.80坪 | 19~19/23 | 7.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 公園路75號11樓 |
1,930萬 含車位價 |
81.05坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
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14.80坪 | 11~11/23 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 車位 | 公園路79號 |
138萬 |
7.71坪 |
備註：僅車位交易； |
0.43坪 | 1~1/1 | 7.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 公園路73號8樓 |
1,800萬 含車位價 |
72.40坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
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14.36坪 | 8~8/23 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 公園路77號12樓 |
2,398萬 含車位260萬 |
90.09坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
17.19坪 | 12~12/23 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 廣豐二街2號 |
3,560萬 |
159.60坪 |
22.3萬 |
41.03坪 | 1~4/4 | 6.7年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 公園路73號6樓 |
1,700萬 含車位130萬 |
72.40坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
14.36坪 | 6~6/23 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 公園路73號18樓 |
1,800萬 含車位280萬 |
81.05坪 含車位17.30坪 |
23.8萬
已扣除車位
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14.80坪 | 18~18/23 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 公園路75號8樓 |
1,608萬 含車位價 |
81.05坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
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14.80坪 | 8~8/23 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 公園路71號4樓 |
1,550萬 含車位價 |
82.37坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
16.76坪 | 4~4/23 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 透天厝 | 廣豐路56號 |
3,088萬 含車位價 |
156.82坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
備註：車位係位於地下一層室內，但仍有車位編號 |
40.47坪 | 1~4/4 | 5.7年 | 3房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 公園路75號12樓 |
1,581萬 含車位120萬 |
71.45坪 含車位7.71坪 |
22.9萬
已扣除車位
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14.36坪 | 12~12/23 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 車位 | 公園路79號 |
240萬 |
17.30坪 |
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0.87坪 | 1~1/1 | 5.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 公園路75號13樓 |
1,650萬 |
72.40坪 |
22.8萬 |
14.36坪 | 13~13/23 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 公園路77號15樓 |
1,900萬 含車位240萬 |
90.09坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
17.19坪 | 15~15/23 | 5.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
廣豐一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
廣豐一期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--廣豐一期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
廣豐一期 社區資料
廣豐一期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 忠勇/小大湳站(規劃中) | 約 493 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 楊正全聯合診所 | 約 561 公尺 |
| 國輝中醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 好合中醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 聖渝中醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 建成中醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 聖善中醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 元安中醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 仁安堂中醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 至德中醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 蕭益富診所 | 約 347 公尺 | |
| 聖文診所 | 約 451 公尺 | |
| 樂沃牙醫診所 | 約 125 公尺 | |
| 心維美學牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 樂芙兒童牙醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 樂沛牙醫診所 | 約 271 公尺 | |
| 麗牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 民光牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 晴悅牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 中悅牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 千大牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 陽光美膚診所 | 約 294 公尺 | |
| 崇瑞耳鼻喉科診所 | 約 486 公尺 | |
| 翁文堯婦產科診所 | 約 436 公尺 | |
| 德新診所 | 約 441 公尺 | |
| 惠欣婦產科診所 | 約 360 公尺 | |
| 吳鳳昕婦產科診所 | 約 504 公尺 | |
| 光與自然博士眼科診所 | 約 213 公尺 | |
| 蘇眼科診所 | 約 478 公尺 | |
| 以馬內利復健科診所 | 約 172 公尺 | |
| 家恩診所 | 約 297 公尺 | |
| 聯戰診所 | 約 374 公尺 | |
| 博濟診所 | 約 419 公尺 | |
| 八德彤顏診所 | 約 426 公尺 | |
| 李偉岳診所 | 約 467 公尺 | |
| 陳坤荃小兒科診所 | 約 497 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝八德店 | 約 292 公尺 |
| 杏一醫療用品杏一八德介壽藥局 | 約 451 公尺 | |
| 壽德藥局 | 約 294 公尺 | |
| 悅藥坊人文藥局 | 約 309 公尺 | |
| 佳美大藥局 | 約 325 公尺 | |
| 禎祐示範藥局 | 約 343 公尺 | |
| 新大明藥局 | 約 356 公尺 | |
| 安慧藥局 | 約 394 公尺 | |
| 嘉家藥局 | 約 430 公尺 | |
| 杏一八德介壽藥局 | 約 451 公尺 | |
| 新資生介壽大藥局 | 約 515 公尺 | |
| 環球聯合藥局 | 約 556 公尺 | |
| 保健藥局 | 約 561 公尺 | |
| 安養看護 | 八德老人長期照顧中心 | 約 362 公尺 |
| 陽光養護中心 | 約 560 公尺 | |
| 永全康復之家 | 約 555 公尺 | |
| 家安居家護理所 | 約 138 公尺 | |
| 動物醫院 | 立仁動物醫院 | 約 245 公尺 |
| 杏旺動物醫院 | 約 391 公尺 | |
| 沃沃動物醫院 | 約 478 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN桃誠 | 約 274 公尺 |
| 7-ELEVEN智勝門市 | 約 304 公尺 |
| 7-ELEVEN大智湧 | 約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN新德鴻門市 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN明福門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN桃德門市 | 約 457 公尺 |
| 7-ELEVEN金學 | 約 581 公尺 |
| OK八德大宏店 | 約 361 公尺 |
| 全家八德廣豐店 | 約 86 公尺 |
| 全家八德介壽店 | 約 382 公尺 |
| 全家八德大義店 | 約 474 公尺 |
| 萊爾富車麗屋八德店 | 約 327 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 廣豐新天地 | 約 210 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福八德店 | 約 210 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子大湳二門市 | 約 405 公尺 |
| 寵物店 | 帕皮黛莉寵物美容店 | 約 557 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 八德區公二地下停車場 | 約 340 公尺 |
| 嘟嘟房桃園永福西站 | 約 413 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO八德介壽路店第1停車場 | 約 432 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO八德介壽路店第2停車場 | 約 432 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 廣豐生態綠地公園 | 約 95 公尺 |
| 廣豐公一公園 | 約 105 公尺 | |
| 廣豐綠一公園 | 約 117 公尺 | |
| 廣豐兒一公園 | 約 213 公尺 | |
| 圳邊公園 | 約 228 公尺 | |
| 公十五公園 | 約 274 公尺 | |
| 大湳公二綠化公園 | 約 372 公尺 | |
| 大湳公園 | 約 542 公尺 | |
| 國際公園 | 約 683 公尺 | |
| 展演場所 | 國賓影城八德廣豐新天地 | 約 210 公尺 |
| 桃園市兒童美術館 | 約 210 公尺 | |
| 運動健身 | 八德區立游泳池 | 約 376 公尺 |
| 八德區立游泳池(遠東活水健康世界) | 約 385 公尺 |
