社區特色
寶之林環保公園旁
周邊交通
近74號快速道路東山路匝道，緊鄰北屯東山路及軍功路商圈
建築設計
簡約典雅的建築外觀
公共設施
三棟式社區型電梯大樓,結合知名景觀大師許富居規劃公設及中庭造景
佳福謙邑
-
成交
近1年平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 29.8萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區和福路128號
- 坪數規劃 43~60 坪
- 總戶數約 199 戶
- 屋齡約 10 年
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佳福謙邑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有63筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 和福路132號6樓之5 |
1,520萬 含車位價 |
53.60坪 含車位5.68坪 |
28.4萬
含車位計算
|
5.22坪 | 6~6/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 和福路136號5樓之3 |
1,580萬 含車位價 |
57.87坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
5.64坪 | 5~5/15 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/店面 | 軍福十三路218號 |
1,380萬 含車位180萬 |
33.83坪 含車位5.68坪 |
42.6萬
已扣除車位
備註：夾層； |
3.41坪 | 1~1/15 | 8.6年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 和福路136號10樓之3 |
1,650萬 含車位120萬 |
57.09坪 含車位5.68坪 |
29.8萬
已扣除車位
|
5.54坪 | 10~10/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 和福路136號4樓之5 |
1,458萬 含車位250萬 |
56.73坪 含車位8.49坪 |
25.0萬
已扣除車位
|
5.32坪 | 4~4/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 和福路130號3樓之2 |
1,360萬 含車位價 |
53.83坪 含車位2.72坪 |
25.3萬
含車位計算
|
5.32坪 | 3~3/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
和福路130號4樓之2 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
56.79坪 含車位5.68坪 |
24.8萬
含車位計算
|
5.32坪 | 4~4/15 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 和福路130號13樓之2 |
1,755萬 含車位價 |
59.51坪 含車位8.40坪 |
29.5萬
含車位計算
備註：登記人與簽約人不同 |
5.43坪 | 13~13/15 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 和福路132號14樓之3 |
1,550萬 含車位價 |
57.04坪 含車位5.68坪 |
27.2萬
含車位計算
|
5.54坪 | 14~14/15 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
和福路128號2樓之3 看門牌 |
1,368萬 含車位價 |
55.12坪 含車位5.68坪 |
24.8萬
含車位計算
|
5.22坪 | 2~2/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
和福路128號12樓之2 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
53.27坪 含車位8.40坪 |
29.1萬
含車位計算
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4.79坪 | 12~12/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 和福路136號4樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
52.00坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
5.32坪 | 4~4/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
和福路136號8樓之2 看門牌 |
1,852萬 含車位價 |
68.58坪 含車位7.89坪 |
27.0萬
含車位計算
|
6.60坪 | 8~8/15 | 7.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 和福路136號5樓之3 |
1,530萬 含車位價 |
57.87坪 含車位6.46坪 |
26.4萬
含車位計算
|
5.64坪 | 5~5/15 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
和福路130號15樓之1 看門牌 |
1,634萬 含車位價 |
61.71坪 含車位8.40坪 |
26.5萬
含車位計算
|
5.64坪 | 15~15/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 和福路136號14樓之3 |
1,489萬 含車位價 |
56.73坪 含車位5.32坪 |
26.3萬
含車位計算
|
5.64坪 | 14~14/15 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 和福路128號12樓之1 |
1,235萬 含車位90萬 |
46.11坪 含車位2.72坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
4.58坪 | 12~12/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 和福路130號7樓之1 |
1,480萬 含車位價 |
58.99坪 含車位5.68坪 |
25.1萬
含車位計算
|
5.54坪 | 7~7/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 和福路136號12樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
69.18坪 含車位8.49坪 |
23.9萬
含車位計算
|
6.60坪 | 12~12/15 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 和福路130號15樓之1 |
1,440萬 含車位價 |
61.71坪 含車位8.40坪 |
23.3萬
含車位計算
|
5.64坪 | 15~15/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
佳福謙邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳福謙邑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--佳福謙邑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
佳福謙邑 社區資料
佳福謙邑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運圓山新村(未通車) | 約 751 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 軍功國小附幼 | 約 436 公尺 |
| 聖彼得幼兒園 | 約 82 公尺 | |
| 北屯快樂城堡幼兒園 | 約 386 公尺 | |
| 葳肯幼兒園 | 約 494 公尺 | |
| 育仟幼兒園 | 約 782 公尺 | |
| 小學 | 軍功國小 | 約 432 公尺 |
| 建功國小 | 約 889 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 幼恩小兒科診所 | 約 478 公尺 |
| 王鼎堯兒科診所 | 約 489 公尺 | |
| 夏禾中醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 昱清中醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 蔡中醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 臻心中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 樂活中醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 松德中醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 施志賢中醫診所 | 約 842 公尺 | |
| 軍功診所 | 約 494 公尺 | |
| 佳美牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 柏青牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 葉牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 德全牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 勝美牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 泉生牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 佳鴻牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 福音牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 辰達牙醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 三鼎牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 和群牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 790 公尺 | |
| 聖潔牙醫診所 | 約 845 公尺 | |
| 安信牙醫診所 | 約 862 公尺 | |
| 王鼎舜皮膚科診所 | 約 509 公尺 | |
| 李彥德耳鼻喉科診所 | 約 481 公尺 | |
| 謝東運耳鼻喉科診所 | 約 505 公尺 | |
| 劉安耳鼻喉科診所 | 約 858 公尺 | |
| 東山家庭醫學科診所 | 約 393 公尺 | |
| 承康診所 | 約 455 公尺 | |
| 蔡依樽骨科診所 | 約 543 公尺 | |
| 王家駿身心診所 | 約 343 公尺 | |
| 家興禾樂診所 | 約 354 公尺 | |
| 弘光診所 | 約 393 公尺 | |
| 可欣復健科診所 | 約 596 公尺 | |
| 芳鄰診所 | 約 659 公尺 | |
| 江英杰診所 | 約 700 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美東山藥局 | 約 338 公尺 |
| 屈臣氏東山店 | 約 617 公尺 | |
| 博登連鎖藥局北屯軍福店 [均福藥局] | 約 767 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中東山藥局 | 約 354 公尺 | |
| 康是美藥局東山店 | 約 338 公尺 | |
| 佑全台中東山藥局 | 約 354 公尺 | |
| 李藥局 | 約 422 公尺 | |
| 新一代何藥局 | 約 437 公尺 | |
| 帥帥藥局 | 約 462 公尺 | |
| 祐心藥局 | 約 472 公尺 | |
| 欣美藥局 | 約 489 公尺 | |
| 北屯軍功藥局 | 約 511 公尺 | |
| 宏琳社區保健藥局 | 約 526 公尺 | |
| 日初藥局 | 約 533 公尺 | |
| 軍功藥局 | 約 540 公尺 | |
| 春元藥局 | 約 584 公尺 | |
| 佳美藥局 | 約 617 公尺 | |
| 瑞東大藥局 | 約 652 公尺 | |
| 均福藥局 | 約 767 公尺 | |
| 元復藥局 | 約 844 公尺 | |
| 又昌中西健保藥局 | 約 868 公尺 | |
| 安養看護 | 嘉民老人長期照顧中心(養護型) | 約 381 公尺 |
| 永春老人長期照顧中心(養護型) | 約 393 公尺 | |
| 福欣老人長期照顧中心 | 約 393 公尺 | |
| 動物醫院 | 鈞懋動物醫院 | 約 222 公尺 |
| 北大動物醫院 | 約 290 公尺 | |
| 宏琳寵物診所 | 約 526 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN軍建門市 | 約 115 公尺 |
| 7-ELEVEN富宇 | 約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN環東 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN樂河 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN軍福門市 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN君悅 | 約 860 公尺 |
| OK台中和祥店 | 約 568 公尺 |
| OK台中軍和店 | 約 674 公尺 |
| 全家台中金順店 | 約 117 公尺 |
| 全家台中英皇店 | 約 219 公尺 |
| 全家台中和順店 | 約 438 公尺 |
| 全家台中軍功店 | 約 521 公尺 |
| 全家台中大坑店 | 約 674 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯軍功市場 | 約 604 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市東山店 | 約 777 公尺 |
| 全聯福利中心台中大坑 | 約 450 公尺 | |
| 全聯軍功店 | 約 611 公尺 | |
| 美廉社台中軍福店 | 約 224 公尺 | |
| 美廉社台中祥順東店 | 約 647 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子東山門市 | 約 709 公尺 |
| 神腦國際特約台中東山 | 約 393 公尺 | |
| 金玉堂東山店 | 約 774 公尺 | |
| 寵物店 | 豐珺工作室 | 約 79 公尺 |
| 霏霏寵物度假會館 | 約 213 公尺 | |
| 亞斯特貓舍 | 約 238 公尺 | |
| 汪喵的旅 | 約 292 公尺 | |
| 愛喵生活館 | 約 375 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司台中軍功分公司 | 約 522 公尺 | |
| 毛小孩的美宿館 | 約 526 公尺 | |
| 三生三世布偶貓舍 | 約 905 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台中建和路二段停車場 | 約 38 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 和福公園 | 約 268 公尺 |
| 和祥公園 | 約 504 公尺 | |
| 新都生態公園 | 約 513 公尺 | |
| 建功公園 | 約 775 公尺 | |
| 和平公園 | 約 826 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東山店 | 約 396 公尺 |
