| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 |
朝馬路168號19樓之2 看門牌 |
2,850萬 含車位價 |
68.54坪 含車位7.77坪 |
41.6萬
含車位計算
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4.18坪 | 19~19/28 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 朝馬路166號17樓之1 |
3,458萬 含車位價 |
85.50坪 含車位10.44坪 |
40.5萬
含車位計算
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5.23坪 | 17~17/28 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 朝馬路168號21樓之5 |
2,238萬 含車位150萬 |
52.59坪 含車位2.74坪 |
41.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.32坪 | 21~21/28 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 朝馬路166號12樓之3 |
2,650萬 含車位300萬 |
73.50坪 含車位8.37坪 |
36.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.49坪 | 12~12/28 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 朝馬路168號23樓之2 |
2,792萬 含車位價 |
65.56坪 含車位5.63坪 |
42.6萬
含車位計算
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4.09坪 | 23~23/28 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 朝馬路168號14樓之2 |
2,588萬 含車位價 |
71.43坪 含車位11.27坪 |
36.2萬
含車位計算
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4.27坪 | 14~14/28 | 6.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 朝馬路168號17樓之3 |
2,150萬 含車位價 |
56.77坪 含車位4.81坪 |
37.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推；其他增建； |
3.55坪 | 17~17/28 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 朝馬路168號27樓之1 |
2,878萬 含車位300萬 |
69.44坪 含車位8.37坪 |
42.2萬
已扣除車位
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4.24坪 | 27~27/28 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
朝馬路168號22樓之5 看門牌 |
2,208萬 含車位價 |
52.59坪 含車位2.74坪 |
42.0萬
含車位計算
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3.32坪 | 22~22/28 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 朝馬路168號18樓之3 |
2,150萬 含車位110萬 |
54.70坪 含車位2.74坪 |
39.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
3.46坪 | 18~18/28 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 朝馬路166號14樓之1 |
2,590萬 含車位價 |
62.36坪 含車位5.48坪 |
41.5萬
含車位計算
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3.88坪 | 14~14/28 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
朝馬路168號21樓之3 看門牌 |
2,050萬 含車位價 |
54.70坪 含車位2.74坪 |
37.5萬
含車位計算
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3.46坪 | 21~21/28 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 | 朝馬路166號3樓之2 |
3,109萬 含車位200萬 |
79.17坪 含車位5.63坪 |
39.6萬
已扣除車位
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4.90坪 | 3~3/28 | 6.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 朝馬路166號7樓之3 |
700萬 含車位價 |
35.38坪 含車位5.63坪 |
19.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.20坪 | 7~7/28 | 6.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 朝馬路166號5樓之2 |
3,388萬 含車位450萬 |
88.73坪 含車位11.27坪 |
37.9萬
已扣除車位
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5.38坪 | 5~5/28 | 6.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 朝馬路168號10樓之3 |
1,950萬 含車位價 |
54.70坪 含車位2.74坪 |
35.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.46坪 | 10~10/28 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 朝馬路166號8樓之1 |
3,060萬 含車位價 |
86.32坪 含車位11.27坪 |
35.5萬
含車位計算
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5.23坪 | 8~8/28 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 朝馬路166號3樓之3 |
2,812萬 含車位255萬 |
68.42坪 含車位8.37坪 |
42.6萬
已扣除車位
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4.19坪 | 3~3/28 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 朝馬路168號26樓之1 |
3,230萬 含車位400萬 |
72.25坪 含車位11.27坪 |
46.4萬
已扣除車位
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4.32坪 | 26~26/28 | 5.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 朝馬路168號7樓之2 |
2,700萬 含車位280萬 |
68.54坪 含車位8.37坪 |
40.2萬
已扣除車位
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4.18坪 | 7~7/28 | 5.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
建案位於西屯區環中路與朝馬路口角地，基地3面臨路並位處七期重劃區
周遭運動公共設施眾多，具備朝馬足球場、朝貴公園、潮洋環保公園、朝馬國民運動中心等
就讀學區為黎明國小與黎明國中
交通網絡便利，可直上台74線與國道1號，步行約5分鐘可抵達台灣大道與BRT捷運藍線
採買機能方面具備黎明路商圈與逢甲商圈等
中大型商場則擁有TIGER CITY、家樂福青海店、愛買中港店、大遠百與新光三越
傳統市場則可至福安市場與西屯市場
建案規畫為住商型大樓，共有178戶住家與3戶店面，住家格局與坪數有3房50坪以及4房60~75坪
樓層為地上28層與地下5層，共有198個平面車位與80個機械車位
建材採用太格木地板、BOSCH洗碗機、SVAGO蒸烤爐、TOTO衛浴等
捷運系統：捷運藍線
高速公路：國道1號
快速道路：台74線 台灣大道
朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
2棟，177戶住家，3戶店面，1戶辦公室
接待大廳、視聽室、健身房、Lounge Bar、宴會廳、室內籃球場
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運朝馬站(未通車) | 約 832 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 上安國小附設幼兒園 | 約 661 公尺 |
| 雅善幼兒園 | 約 604 公尺 | |
| 西屯四季藝術幼兒園 | 約 715 公尺 | |
| 小熊多元智慧幼兒園 | 約 743 公尺 | |
| 康爾嘉幼兒園 | 約 758 公尺 | |
| 小熊森林幼兒園 | 約 804 公尺 | |
| 永安幼兒園 | 約 831 公尺 | |
| 如果幼兒園 | 約 849 公尺 | |
| 小學 | 上安國小 | 約 680 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 快樂診所 | 約 899 公尺 |
| 鳳儀堂中醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 恩民中醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 醫龍中醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 厚生中醫診所 | 約 870 公尺 | |
| 柏瑞牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 星辰美學牙醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 精英牙醫診所 | 約 921 公尺 | |
| 維美醫學整形外科診所 | 約 477 公尺 | |
| 上安診所 | 約 890 公尺 | |
| 張帆婦產科診所 | 約 716 公尺 | |
| 舒民診所 | 約 550 公尺 | |
| 藝群台中診所 | 約 563 公尺 | |
| 愛加倍診所 | 約 615 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大東藥局 | 約 472 公尺 |
| 至善德侑藥局 | 約 659 公尺 | |
| 柏醫藥局 | 約 811 公尺 | |
| 逢甲何藥局 | 約 926 公尺 | |
| 安養看護 | 沛澤社區復健中心 | 約 893 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN潮貴 | 約 41 公尺 |
| 7-ELEVEN展騰門市 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN秋紅谷門市 | 約 572 公尺 |
| 7-ELEVEN上安 | 約 635 公尺 |
| 7-ELEVEN逢德門市 | 約 866 公尺 |
| 7-ELEVEN尚仁門市 | 約 900 公尺 |
| 全家台中朝貴店 | 約 193 公尺 |
| 全家台中光明店 | 約 400 公尺 |
| 全家台中海派店 | 約 460 公尺 |
| 全家台中登峰店 | 約 481 公尺 |
| 全家台中世貿二店 | 約 569 公尺 |
| 全家台中世貿店 | 約 573 公尺 |
| 全家台中新大富店 | 約 605 公尺 |
| 全家台中皇居店 | 約 627 公尺 |
| 全家台中上安店 | 約 705 公尺 |
| 全家台中上仁店 | 約 853 公尺 |
| 萊爾富車麗屋朝馬店 | 約 398 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 寵物好好眠商行 | 約 91 公尺 |
| 沐霖貓舍 | 約 402 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停88(停13)上安停車場 | 約 676 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 朝貴公園 | 約 217 公尺 |
| 潮洋環保公園 | 約 433 公尺 | |
| 惠安公園 | 約 497 公尺 | |
| 西安公園 | 約 604 公尺 | |
| 秋紅谷景觀生態公園 | 約 630 公尺 | |
| 上安公園 | 約 744 公尺 | |
| 運動健身 | 台中市朝馬國民運動中心 | 約 270 公尺 |
| 台中市專用足球場 | 約 53 公尺 | |
| 高仕高爾夫練習場 | 約 368 公尺 |
