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藏美一品

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓

清豐路225號12樓

708萬

含車位價

24.61坪

含車位坪數

28.8萬

含車位計算
2.78坪 12~12/14 6.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 清豐路225號13樓

530萬

22.78坪

23.3萬

 2.63坪 13~13/14 6.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 清豐路217號3樓

600萬

22.63坪

26.5萬

 2.57坪 3~3/14 6.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓/店面

清豐路215號

1,550萬

含車位價

48.05坪

含車位4.64坪

32.3萬

含車位計算

備註：夾層；

 6.06坪 1~1/14 6.6年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 清豐路215號6樓

360萬

22.09坪

16.3萬

 2.53坪 6~6/14 6.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 清豐路211號11樓

1,144萬

含車位價

42.38坪

含車位4.64坪

27.0萬

含車位計算
5.36坪 11~11/14 6.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 清豐路219號11樓

1,050萬

含車位價

42.30坪

含車位4.64坪

24.8萬

含車位計算
5.38坪 11~11/14 6.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 清豐路223號7樓

590萬

22.48坪

26.2萬

 2.55坪 7~7/14 6.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓

清豐路225號2樓

560萬

22.78坪

24.6萬

 2.63坪 2~2/14 6.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 清豐路215號13樓

670萬

含車位價

23.92坪

含車位坪數

28.0萬

含車位計算
2.68坪 13~13/14 6.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 清豐路225號14樓

645萬

含車位價

24.61坪

含車位坪數

26.2萬

含車位計算
2.78坪 14~14/14 6.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 清豐路219號5樓

980萬

含車位價

42.31坪

含車位坪數

23.2萬

含車位計算
5.38坪 5~5/14 5.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 清豐路217號5樓

530萬

含車位135萬

27.27坪

含車位4.64坪

17.5萬

已扣除車位

備註：急買急賣；

 3.54坪 5~5/14 6.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓

清豐路213號10樓

558萬

22.68坪

24.6萬

 2.57坪 10~10/14 6.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 清豐路215號8樓

536萬

22.09坪

24.3萬

 2.53坪 8~8/14 5.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 清豐路225號8樓

460萬

含車位價

24.61坪

含車位1.83坪

18.7萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 8~8/14 5.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓

清豐路225號4樓

507萬

22.78坪

22.3萬

 2.63坪 4~4/14 5.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓 清豐路223號12樓

520萬

22.48坪

23.1萬

 2.55坪 12~12/14 5.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓

清豐路213號8樓

730萬

含車位價

27.32坪

含車位坪數

26.7萬

含車位計算
3.54坪 8~8/14 5.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓 清豐路221號8樓

965萬

含車位價

38.28坪

含車位4.64坪

25.2萬

含車位計算
4.85坪 8~8/14 5.6年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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藏美一品 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

藏美一品 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    藏美一品 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

藏美一品 社區資料

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高雄市楠梓區土庫三路193號

  • 完工日期：2017/6
  • 屋齡：約7年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：122戶
  • 建設公司：藏美建設
  • 坪數規劃：11.39~37.74坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

戶戶配備3合1電子密碼鎖，衛浴規劃TOTO免治馬桶與浴缸。2房廚房規劃電陶爐，3房廚房為林內牌廚具。 基地位於土庫重劃區，臨40米清豐路林蔭大道，休閒機能佳。

周邊交通

◎基地位於清豐路40米林蔭大道，周邊綠地充足，休閒機能佳
◎土庫路與土庫一路沿線商店較多，有台糖量販楠梓店可供採買

建築設計

基地面積460坪，規劃1棟大樓，外觀採用石材與鐵件打造現代時尚風。臨路退縮8~22米，棟距充足、通風採光佳。休憩設施有交誼廳、圖書室與健身房，頂樓有空中花園。案場經理朱建雄指出，本案為知名建築師呂建勳規劃，正對林蔭大道視野佳。

公共設施

戶戶配備3合1電子密碼鎖，衛浴規劃TOTO免治馬桶與浴缸。2房廚房規劃電陶爐，3房廚房為林內牌廚具。

藏美一品 生活地圖

交通(2) 學校(5) 政府(0) 醫療(12) 超商(6) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運青埔站 約 1175 公尺
捷運青埔站出口1 約 1168 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 威廉王子幼兒園 約 137 公尺
漂鳥森林幼兒園 約 481 公尺
漂鳥森林幼兒園台糖花卉分班 約 481 公尺
吉米亨利幼兒園 約 493 公尺
中高級校 楠梓高中 約 626 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 小王子小兒科診所 約 359 公尺
安成中醫診所 約 369 公尺
德杏中醫診所 約 376 公尺
養安中醫診所 約 378 公尺
尚毅牙醫診所 約 75 公尺
森森美學牙醫診所 約 187 公尺
快樂牙醫診所 約 378 公尺
欣融牙醫診所 約 465 公尺
健康家庭醫學診所 約 381 公尺
藥局藥妝 新高橋藥局土庫店 約 321 公尺
合德中西藥師藥局 約 385 公尺
安養看護 善逸居家護理所 約 262 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN清楠 約 351 公尺
7-ELEVEN豐創 約 360 公尺
7-ELEVEN欣清心 約 453 公尺
全家高雄土庫店 約 168 公尺
全家高雄新創店 約 334 公尺
全家高雄清豐店 約 390 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福新楠店 約 476 公尺
全聯福利中心楠梓土庫 約 258 公尺
寵物店 樂沛寵物 約 601 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 清泰公園 約 254 公尺
清福公園 約 282 公尺
創新公園 約 402 公尺
土庫公園 約 616 公尺

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