赫里翁

成交
近1年平均 63.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 62.1萬/坪 (112年12月)

近五年最高 73.2萬/坪 (108年09月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 7,999 ~ 7,999 萬

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台北市內湖區文湖街50號
- 坪數規劃 81.35~82.54 坪
- 總戶數約 104 戶
- 屋齡約 8 年
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賀成交

本社區成交第2戶

社區首席顧問陳俊宏店長

永慶房屋-西湖捷運直營店

02-33169907 分機 32197

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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赫里翁

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有40筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓/辦公	文湖街50號3樓	5,850萬含車位750萬	116.91坪含車位34.72坪	62.1萬已扣除車位	20.62坪	3~3/14	7.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓/辦公	文湖街42號6樓之1	4,000萬含車位價	117.97坪含車位35.77坪	33.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	20.65坪	6~6/14	7.2年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	大樓	文湖街50號4樓之2 看門牌	6,320萬含車位1,000萬	130.50坪含車位48.52坪	64.9萬已扣除車位	20.67坪	4~4/14	7.1年	0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
111年09月	大樓	文湖街50號8樓之1 看門牌	6,188萬含車位1,000萬	130.50坪含車位48.52坪	63.3萬已扣除車位	20.67坪	8~8/14	6.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年12月	大樓/辦公	文湖街50號13樓	7,058萬含車位1,000萬	152.84坪含車位70.63坪	73.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.94坪	13~13/14	5.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓/辦公	文湖街42號14樓	6,437萬含車位830萬	128.39坪含車位46.06坪	68.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.67坪	14~14/14	5.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓/辦公	文湖街42號14樓之1	5,833萬含車位335萬	104.74坪含車位22.21坪	66.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.51坪	14~14/14	5.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓/辦公	文湖街42號3樓之1	5,230萬含車位630萬	116.32坪含車位34.13坪	56.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.65坪	3~3/14	5.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓/辦公	文湖街42號4樓	5,180萬含車位價	117.76坪含車位35.77坪	44.0萬含車位計算備註：毛胚屋；	20.59坪	4~4/14	5.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	大樓/辦公	文湖街50號14樓	6,850萬含車位1,170萬	151.41坪含車位69.42坪	69.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.86坪	14~14/14	5.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	大樓/辦公	文湖街50號14樓之1	6,688萬含車位900萬	140.74坪含車位58.97坪	70.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.70坪	14~14/14	5.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓/辦公	文湖街42號8樓之1	5,838萬含車位540萬	116.32坪含車位34.13坪	64.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.65坪	8~8/14	4.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	大樓/辦公	文湖街50號13樓之3	5,600萬含車位600萬	130.71坪含車位48.51坪	60.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.72坪	13~13/14	4.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	大樓/辦公	文湖街42號9樓	5,760萬含車位570萬	116.11坪含車位34.13坪	63.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.59坪	9~9/14	4.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	大樓/辦公	文湖街42號12樓之1	5,838萬含車位570萬	114.68坪含車位32.49坪	64.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.65坪	12~12/14	4.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	大樓/辦公	文湖街42號13樓	5,957萬含車位570萬	117.76坪含車位35.77坪	65.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.59坪	13~13/14	4.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	大樓/辦公	文湖街42號13樓之1	5,903萬含車位630萬	116.32坪含車位34.13坪	64.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.65坪	13~13/14	4.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	大樓/辦公	文湖街50號10樓之2	6,150萬含車位760萬	130.50坪含車位48.51坪	65.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.67坪	10~10/14	4.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	大樓/辦公	文湖街42號3樓	5,100萬含車位540萬	117.76坪含車位35.77坪	55.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.59坪	3~3/14	4.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	大樓/辦公	文湖街42號2樓	4,700萬含車位540萬	116.59坪含車位35.77坪	51.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.33坪	2~2/14	4.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

赫里翁最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

赫里翁與周遭實價登錄價格走勢

--
赫里翁 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

赫里翁社區資料

共 3 張圖片

台北市內湖區文湖街50號

完工日期：2016/06~2016/6
屋齡：約8年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數：104戶
建設公司：盈泰開發、宏山林建設
坪數規劃：81.35~82.54坪
管理方式：管理員(警衛)

詳細社區介紹請找

陳俊宏店長 永慶房屋 - 西湖捷運直營店

02-33169907 分機 32197

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社區特色

全石材外觀

赫里翁規劃為A、B兩棟，基地面積約2150坪，雙哨口管制分別於在A、B兩棟大門口，全區挑高3米6，社區車位規劃3-5個車位/戶，完整公共設施:游泳池,健身房,閱覽室,圖書館,會議室,等,讓住戶即使不出門,也可以悠閒地在自家社區,擁有充分的遊憩空間!

周邊交通

三高三快四通八達

車行5分鐘至堤頂大道接三高三快交通方便

鄰近生活圈

鄰近學校: 學校環繞文風鼎盛; 西湖國中、西湖國小、文湖國小、德明財經科技大學
休閒/公園綠地: 綠覆率高休閒去處多; 西康二號公園、金面山
百貨/商場/傳統市場: 近各大賣場傳統市場購物應有盡有; 美麗華百貨/家樂福/愛買/全聯/西湖市場/285巷傳統市場

公共設施

無

社區得獎紀錄

無

赫里翁生活地圖

交通(6) 學校(9) 政府(0) 醫療(24) 超商(15) 購物(9) 停車場(8) 休閒娛樂(11)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運西湖站	約 614 公尺
	捷運劍南路站	約 817 公尺
	下塔悠站(規劃中)	約 832 公尺
	捷運劍南路站出口3	約 795 公尺
	捷運西湖站出口1	約 537 公尺
	捷運西湖站出口2	約 630 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	文湖國小附設幼兒園	約 361 公尺
	西湖國小附幼	約 378 公尺
	西中非營利幼兒園	約 216 公尺
	櫻之圓蒙特梭利幼兒園	約 273 公尺
小學	文湖國小	約 376 公尺
小學	西湖國小	約 397 公尺
中高級校	西湖國中	約 283 公尺
大專院校	德明財經科大	約 194 公尺
大專院校	德明財經科大推廣教育中心	約 242 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	陳森豊診所	約 446 公尺
	康豪牙醫診所	約 381 公尺
	欣仁牙醫診所	約 504 公尺
	西湖牙醫診所	約 508 公尺
	誠心牙醫診所	約 511 公尺
	美立華牙醫診所	約 516 公尺
	喜悅牙醫診所	約 572 公尺
	萬居牙醫診所	約 589 公尺
	西湖安康診所	約 486 公尺
	宏仁眼科診所	約 446 公尺
	哈佛眼科診所	約 449 公尺
	育睿診所	約 349 公尺
	紫陽診所	約 361 公尺
	大直佳醫美人診所	約 608 公尺
藥局藥妝	康是美新湖門市	約 574 公尺
	屈臣氏德明TM	約 503 公尺
	長青連鎖藥局家宏	約 347 公尺
	文新藥局	約 394 公尺
	澴山藥局	約 437 公尺
	新資生西湖大藥局	約 473 公尺
	喜越藥局	約 478 公尺
	健成藥局	約 599 公尺
動物醫院	興沛動物醫院	約 180 公尺
動物醫院	內湖動物醫院	約 465 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN金湖門市	約 34 公尺
7-ELEVEN馨瑩門市	約 315 公尺
7-ELEVEN環湖門市	約 336 公尺
7-ELEVEN西武門市	約 404 公尺
7-ELEVEN環武	約 418 公尺
7-ELEVEN西湖門市	約 628 公尺
OK內湖德明門市	約 198 公尺
全家文湖店	約 109 公尺
全家陽湖店	約 280 公尺
全家湖茂店	約 356 公尺
全家新德明店	約 440 公尺
全家新環山店	約 447 公尺
全家湖安店	約 519 公尺
萊爾富北市湖康店	約 314 公尺
萊爾富北市米蘭店	約 431 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	西湖市場	約 534 公尺
百貨公司	春大直商場	約 533 公尺
量販超市	全聯福利中心內湖文湖	約 244 公尺
	美廉社內湖文湖店	約 172 公尺
	美廉社內湖內湖店	約 536 公尺
商圈夜市	西湖商圈	約 466 公尺
3C書局	燦坤3C台北西湖店	約 564 公尺
	神腦國際特約內湖西湖	約 609 公尺
	金石堂德明加盟店	約 347 公尺

設施名稱	距離
西康地下停車場	約 195 公尺
文湖平面停車場	約 284 公尺
西湖市場暨捷運站地下停車場	約 546 公尺
樂群臨時平面停車場	約 664 公尺
金和興西湖站停車場	約 132 公尺
永固中興停車場	約 371 公尺
西湖303K02平面停車場	約 454 公尺
綠園停車場	約 506 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	西康二號公園	約 167 公尺
	文湖公園	約 276 公尺
	九華公園	約 322 公尺
	北勢湖公園	約 357 公尺
	西康公園	約 392 公尺
	西安公園	約 410 公尺
展演場所	台北市立圖書館西中分館	約 355 公尺
運動健身	WorldGym世界健身俱樂部大直店	約 461 公尺
	World Gym世界健身俱樂部大直店	約 461 公尺
	德明財經科技大學游泳池	約 198 公尺
	西湖國中活動中心	約 216 公尺

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