社區特色
一層3戶，近科學園區。
周邊交通
龍山西路、慈雲路、光復路一段、68東西向快速道路
建築設計
日新建設
公共設施
公共設施
龍山朵夫
-
成交
近2年平均 51.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.3萬/坪 (112年01月)近五年最高 51.3萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,588 ~ 5,480 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區龍山西路113號
- 坪數規劃 20~25 坪
- 總戶數約 19 戶
- 屋齡約 8 年
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龍山朵夫 待售及鄰近房屋推薦
龍山朵夫
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年01月 | 華廈 | 龍山西路113號3樓 |
1,733萬 含車位價 |
33.81坪 含車位2.12坪 |
51.3萬
含車位計算
|
9.04坪 | 3~3/7 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 龍山西路117號2樓 |
1,450萬 含車位價 |
33.85坪 含車位2.12坪 |
42.8萬
含車位計算
備註：露臺增建其他增建；含租約； |
8.93坪 | 2~2/7 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 龍山西路115號5樓 |
1,060萬 含車位價 |
33.66坪 含車位2.12坪 |
31.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.77坪 | 5~5/7 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 龍山西路113號4樓 |
982萬 含車位價 |
33.81坪 含車位2.12坪 |
29.1萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
9.04坪 | 4~4/7 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
新竹市新竹市龍山西路117號2樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
33.85坪 含車位2.12坪 |
29.5萬
含車位計算
|
8.93坪 | 2~2/7 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 龍山西路113號5樓 |
980萬 含車位價 |
33.81坪 含車位2.12坪 |
29.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.04坪 | 5~5/7 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 龍山西路117號4樓 |
885萬 含車位價 |
33.85坪 含車位2.12坪 |
26.1萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
8.93坪 | 4~4/7 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 龍山西路115號3樓 |
915萬 含車位價 |
33.66坪 含車位2.12坪 |
27.2萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.77坪 | 3~3/7 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 龍山西路115號2樓 |
868萬 含車位價 |
33.66坪 含車位2.12坪 |
25.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.77坪 | 2~2/7 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 新竹市新竹市龍山西路117號7樓 |
1,030萬 含車位價 |
36.98坪 含車位2.12坪 |
27.9萬
含車位計算
|
8.93坪 | 7~7/7 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 龍山西路113號6樓 |
880萬 含車位價 |
33.81坪 含車位2.12坪 |
26.0萬
含車位計算
|
9.04坪 | 6~6/7 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
龍山朵夫 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍山朵夫 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍山朵夫 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍山朵夫 社區資料
龍山朵夫 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍山國小附幼 | 約 232 公尺 |
| 嘉德琳關埔幼兒園 | 約 170 公尺 | |
| 新竹市關埔非營利幼兒園 | 約 450 公尺 | |
| 新竹市私立奇達國際幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 夏哲森幼兒園 | 約 484 公尺 | |
| 傑恩幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 紐約國際幼兒園 | 約 511 公尺 | |
| 嘉德琳幼兒園 | 約 518 公尺 | |
| 小學 | 龍山國小 | 約 244 公尺 |
| 關埔國小 | 約 479 公尺 | |
| 中高級校 | 光武國中 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林君怡小兒專科診所 | 約 326 公尺 |
| 小森林兒科診所 | 約 406 公尺 | |
| 成民內科診所 | 約 470 公尺 | |
| 心勤美學牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 天晴牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 聯合牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 恢衡耳鼻喉診所 | 約 265 公尺 | |
| 欣安診所 | 約 472 公尺 | |
| 遠見眼科診所 | 約 406 公尺 | |
| 徐健倫親子診所 | 約 109 公尺 | |
| 昇安診所 | 約 257 公尺 | |
| 生昇診所 | 約 307 公尺 | |
| 康田親子診所 | 約 331 公尺 | |
| 馬大元診所 | 約 388 公尺 | |
| 聊癒之森身心診所 | 約 582 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美關埔門市 | 約 234 公尺 |
| 禾安藥局 | 約 257 公尺 | |
| 恢衡藥局 | 約 265 公尺 | |
| 華妤潾藥局 | 約 326 公尺 | |
| 全民好藥局 | 約 388 公尺 | |
| 小樹藥局 | 約 406 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN埔竹門市 | 約 247 公尺 |
| 7-ELEVEN鴻川谷 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN竹科門市 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN金鑫 | 約 694 公尺 |
| 全家新竹慈雲店 | 約 148 公尺 |
| 全家新竹龍山店 | 約 361 公尺 |
| 萊爾富新竹埔頂店 | 約 308 公尺 |
| 萊爾富竹塹慈雲店 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | Costco好市多新竹店 | 約 473 公尺 |
| 全聯福利中心新竹龍山 | 約 74 公尺 | |
| 美廉社新竹科學園區店 | 約 500 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子竹科門市 | 約 512 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍山停車場 | 約 509 公尺 |
| Times 寶雅新竹光復路店停車場 | 約 410 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍山公園 | 約 114 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠新竹光埔 | 約 460 公尺 |
