社區特色
位東橋重劃區優質建案，鄰近15公頃小橋親子公園，砲校遷移在即，未來總圖書館預定地就在旁邊。
周邊交通
大橋火車站、省道台一線、永康交流道
建築設計
精品時尚設計
良勳夢公園
-
成交
近6個月平均 31.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 38.3萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,598 ~ 2,688 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區東橋一路580號
- 坪數規劃 50~60 坪
- 總戶數約 239 戶
- 屋齡約 8 年
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良勳夢公園 待售及鄰近房屋推薦
良勳夢公園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有51筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 東橋一路582號10樓之5 |
1,530萬 含車位價 |
50.06坪 含車位9.15坪 |
30.6萬
含車位計算
|
7.46坪 | 10~10/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 東橋一路582號4樓之7 |
1,523萬 含車位價 |
50.64坪 含車位9.15坪 |
30.1萬
含車位計算
|
7.53坪 | 4~4/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 東橋一路586號9樓之5 |
1,550萬 含車位價 |
50.47坪 含車位9.15坪 |
30.7萬
含車位計算
|
7.50坪 | 9~9/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 東橋一路580號10樓之3 |
1,650萬 含車位價 |
50.48坪 含車位9.15坪 |
32.7萬
含車位計算
|
7.50坪 | 10~10/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
東橋一路582號8樓之6 看門牌 |
1,195萬 含車位價 |
35.54坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
5.30坪 | 8~8/15 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 東橋一路580號8樓之1 |
1,850萬 含車位價 |
59.70坪 含車位9.15坪 |
31.0萬
含車位計算
|
8.88坪 | 8~8/15 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 東橋一路582號5樓之7 |
1,515萬 含車位價 |
50.64坪 含車位9.15坪 |
29.9萬
含車位計算
|
7.53坪 | 5~5/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 東橋一路582號4樓之3 |
1,510萬 含車位價 |
50.06坪 含車位9.15坪 |
30.2萬
含車位計算
|
7.46坪 | 4~4/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 東橋一路580號2樓之3 |
1,305萬 |
41.31坪 |
31.6萬 |
6.14坪 | 2~2/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 東橋一路586號7樓之5 |
1,500萬 含車位價 |
50.47坪 含車位9.15坪 |
29.7萬
含車位計算
|
7.50坪 | 7~7/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
東橋一路582號11樓之3 看門牌 |
1,525萬 含車位價 |
50.06坪 含車位9.15坪 |
30.5萬
含車位計算
|
7.46坪 | 11~11/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 東橋一路582號2樓之1 |
1,288萬 含車位價 |
49.94坪 含車位9.15坪 |
25.8萬
含車位計算
|
7.46坪 | 2~2/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 東橋一路586號13樓之1 |
1,668萬 含車位價 |
50.48坪 含車位9.15坪 |
33.1萬
含車位計算
|
7.50坪 | 13~13/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 東橋一路582號15樓之6 |
788萬 |
26.38坪 |
29.9萬 |
3.94坪 | 15~15/15 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 東橋七路375號等 |
120萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.36坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 東橋一路582號14樓之2 |
1,150萬 含車位140萬 |
35.54坪 含車位9.15坪 |
38.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.30坪 | 14~14/15 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 東橋一路590號 |
2,270萬 |
53.45坪 |
42.5萬 |
27.42坪 | 1~3/15 | 6.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
東橋一路580號4樓之3 看門牌 |
1,496萬 含車位價 |
50.47坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
7.50坪 | 4~4/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 | 東橋一路570號 |
1,400萬 |
53.45坪 |
26.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
27.11坪 | 1~3/15 | 5.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 東橋一路582號9樓之6 |
950萬 含車位價 |
35.54坪 含車位9.15坪 |
26.7萬
含車位計算
|
5.30坪 | 9~9/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
良勳夢公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
良勳夢公園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--良勳夢公園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
良勳夢公園 社區資料
良勳夢公園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 日光小河馬東橋幼兒園 | 約 396 公尺 |
| 南台科技大學附幼 | 約 915 公尺 | |
| 中高級校 | 大橋國中 | 約 345 公尺 |
| 大專院校 | 南台科大 | 約 1005 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 璟馨婦幼醫院 | 約 575 公尺 |
| 診所 | 郭世芳中醫診所 | 約 204 公尺 |
| 曉樹牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 伯特利牙醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 獨角獸牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 楓鄰牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 郭建良牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 享健達診所 | 約 110 公尺 | |
| 東橋身心診所 | 約 557 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 璞朗克量子藥局 | 約 513 公尺 |
| 香柏藥局 | 約 557 公尺 | |
| 安養看護 | 維康老人養護中心 | 約 591 公尺 |
| 動物醫院 | 依視界動物醫院 | 約 273 公尺 |
| 芥菜種動物醫院 | 約 476 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN橋鈺 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN永康綠海 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN創意門市 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN鹽信門市 | 約 762 公尺 |
| 7-ELEVEN南台 | 約 776 公尺 |
| 7-ELEVEN信雄 | 約 915 公尺 |
| 全家永康正南一店 | 約 545 公尺 |
| 萊爾富永康東橋店 | 約 252 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心永康大橋 | 約 596 公尺 |
| 3C書局 | 麗文書坊南台書坊 | 約 915 公尺 |
| 寵物店 | 芥菜籽寵物輕旅店 | 約 476 公尺 |
| 貓主子吉祥企業社 | 約 516 公尺 | |
| 星期一貓旅舍 | 約 884 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台南大橋一街第2停車場 | 約 526 公尺 |
| Times 台南大橋一街【月租】停車場 | 約 547 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒一公園 | 約 97 公尺 |
| 閱之森公園 | 約 339 公尺 | |
| 水舞曼波小橋公園 | 約 376 公尺 | |
| 展演場所 | 台南市立圖書館(新總館) | 約 419 公尺 |
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