社區特色
24小時守衛管理
約定專用超大前庭後院
24小時守衛管理
約定專用超大前庭後院
24小時守衛管理
周邊交通
近公道五、高速公路
生活機能一級棒
建築設計
本案採用Boid 22.5 cm高效靜音中空樓板，與北市豪邸同等標準，打造極靜．舒適的空間。
公共設施
社區單純 公設齊全
有謙NO.12
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新竹市東區忠孝路72巷1號
- 坪數規劃 40.64~121.77 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 9 年
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有謙NO.12 鄰近房屋推薦
有謙NO.12
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈 | 忠孝路72巷7號10樓 |
2,000萬 含車位價 |
50.69坪 含車位1.62坪 |
39.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.19坪 | 10~10/10 | 7.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 忠孝路72巷6號10樓 |
1,120萬 含車位價 |
50.48坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
備註：本案為親友間交易，成交價格非以市價成交。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.19坪 | 10~10/10 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/辦公 | 忠孝路72巷9號5樓 |
1,233萬 含車位價 |
52.38坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.69坪 | 5~5/10 | 5.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 新竹市新竹市忠孝路72巷3號6樓 |
1,685萬 含車位價 |
50.78坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
10.26坪 | 6~6/10 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 新竹市新竹市忠孝路72巷6號 |
1,500萬 含車位價 |
50.78坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
10.21坪 | 1~1/10 | 4.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/辦公 | 新竹市新竹市忠孝路72巷5號 |
1,500萬 含車位價 |
50.80坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
10.21坪 | 1~1/10 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/辦公 | 忠孝路72巷3號2樓 |
1,308萬 含車位價 |
50.77坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
10.26坪 | 2~2/10 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 | 忠孝路72巷1號等 |
100萬 |
12.24坪 |
備註：僅車位交易; |
0.45坪 | 1~1/10 | 4.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
新竹市新竹市忠孝路72巷9號8樓 看門牌 |
1,470萬 含車位價 |
51.77坪 含車位11.63坪 |
28.4萬
含車位計算
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10.67坪 | 8~8/10 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/辦公 | 忠孝路72巷9號4樓 |
1,360萬 含車位價 |
52.38坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
10.69坪 | 4~4/10 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
新竹市新竹市忠孝路72巷2號8樓 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
71.37坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
12.93坪 | 8~8/12 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/辦公 | 忠孝路72巷9號4樓 |
1,360萬 含車位價 |
52.38坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
10.69坪 | 4~4/10 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 新竹市新竹市忠孝路72巷7號2樓 |
1,325萬 含車位價 |
50.75坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
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10.20坪 | 2~2/10 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈/辦公 | 新竹市新竹市忠孝路72巷5號3樓 |
1,180萬 含車位價 |
50.49坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
10.19坪 | 3~3/10 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 |
新竹市新竹市忠孝路72巷5號4樓 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
50.49坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
10.19坪 | 4~4/10 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 新竹市新竹市忠孝路72巷6號5樓 |
1,252萬 含車位價 |
50.48坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
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10.19坪 | 5~5/10 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈/辦公 | 新竹市新竹市忠孝路72巷6號2樓 |
1,164萬 含車位價 |
50.48坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
10.19坪 | 2~2/10 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓/辦公 | 忠孝路72巷1號 |
2,050萬 含車位價 |
74.67坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
備註：建物主要用途：辦公室一般辦公室 |
13.44坪 | 1~1/12 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈/辦公 | 忠孝路72巷5號5樓 |
1,280萬 含車位價 |
50.49坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
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10.19坪 | 5~5/10 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 忠孝路72巷8號10樓 |
1,290萬 含車位價 |
52.86坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
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10.69坪 | 10~10/10 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
有謙NO.12 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
有謙NO.12 與周遭實價登錄價格走勢
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--有謙NO.12 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
有謙NO.12 社區資料
有謙NO.12 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 米羅幼兒園 | 約 431 公尺 |
| 丹帝萊恩幼兒園 | 約 435 公尺 | |
| 蒲公英幼兒園 | 約 443 公尺 | |
| 光復高中附設實驗幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 安地卡幼兒園 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 新竹馬偕醫院 | 約 306 公尺 |
| 診所 | 薇竹中醫診所 | 約 149 公尺 |
| 華陽中醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 聯樺中醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 仁濟中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 陳俊麟中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 大慧中醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 森源牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 尊爵時尚牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 安徒生牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 金牛頓牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 貝多芬牙醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 阮皮膚科診所 | 約 355 公尺 | |
| 城佑耳鼻喉科診所 | 約 336 公尺 | |
| 建功骨科外科診所 | 約 516 公尺 | |
| 江美麗婦產科診所 | 約 145 公尺 | |
| 晶亮眼科診所 | 約 509 公尺 | |
| 林正修診所 | 約 338 公尺 | |
| 榮輝診所 | 約 356 公尺 | |
| 康復診所 | 約 517 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美工研門市 | 約 528 公尺 |
| 維康醫療用品新竹馬偕店 | 約 364 公尺 | |
| 杏一醫療用品竹馬幼幼館 | 約 319 公尺 | |
| 杏一醫療用品竹馬院外店 | 約 348 公尺 | |
| 佑全藥妝新竹建功店 | 約 560 公尺 | |
| 三立藥局 | 約 153 公尺 | |
| 千仟藥局 | 約 320 公尺 | |
| 城佑藥局 | 約 337 公尺 | |
| 倫洋藥局 | 約 370 公尺 | |
| 康元藥局 | 約 516 公尺 | |
| 佑全新竹建功藥局 | 約 567 公尺 | |
| 安養看護 | 新竹馬偕居家護理所 | 約 319 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN水水 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN建盛門市 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN東民 | 約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN新馬偕門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN保忠門市 | 約 325 公尺 |
| 7-ELEVEN公學門市 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN工研院 | 約 528 公尺 |
| 7-ELEVEN新勝門市 | 約 533 公尺 |
| OK新竹忠孝店 | 約 473 公尺 |
| 全家新竹建源店 | 約 159 公尺 |
| 全家新竹金肥店 | 約 297 公尺 |
| 全家新竹公學店 | 約 298 公尺 |
| 萊爾富新竹建中店 | 約 343 公尺 |
| 萊爾富竹塹馬偕店 | 約 370 公尺 |
| 萊爾富新竹竹蓉店 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新源市場 | 約 313 公尺 |
| 量販超市 | 愛買新竹店 | 約 256 公尺 |
| 寵物店 | 毛寶貝寵物名店 | 約 389 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 赤土崎地下停車場 | 約 440 公尺 |
| 赤土崎地下停車場 | 約 453 公尺 |
| 東光路停車場 | 約 617 公尺 |
| 台灣聯通大新竹場 | 約 263 公尺 |
| 嘟嘟房新竹光復站 | 約 381 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 源榕步道公園 | 約 106 公尺 |
| 馬偕公園 | 約 233 公尺 | |
| 赤土崎公園 | 約 396 公尺 | |
| 福德公園 | 約 470 公尺 | |
| 建功一路旁園道五 | 約 528 公尺 | |
| 水源生態河濱公園 | 約 613 公尺 | |
| 展演場所 | 愛上藝廊 | 約 47 公尺 |
| 沐之藝廊 | 約 513 公尺 | |
| 新竹市風城文創館 | 約 404 公尺 | |
| 新竹市世博台灣館 | 約 450 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新竹公道五 | 約 297 公尺 |
