五福國宅
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成交
近1年平均 14.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.2萬/坪 (112年10月)近五年最高 15.2萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市梧棲區居仁街49巷9弄4號
- 坪數規劃 24~25 坪
- 總戶數約 650 戶
- 屋齡約 40 年
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五福國宅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 公寓 | 居仁街47號2樓 |
378萬 |
24.89坪 |
15.2萬 |
12.13坪 | 2~2/5 | 40.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 仁美街169巷87號2樓 |
360萬 |
24.89坪 |
14.5萬 備註：本件共8地號2建號，其中7地號持分、1建號持分應隨同主建物梧棲段1277建號及其坐落基地梧棲段3156-3地號移轉未登記建物； |
11.70坪 | 2~2/5 | 40.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 居仁街45號4樓 |
300萬 |
24.89坪 |
12.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.70坪 | 4~4/5 | 40.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 仁美街169巷89號5樓 |
280萬 |
24.89坪 |
11.3萬 |
11.70坪 | 5~5/5 | 40.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 | 居仁街49巷9弄2號4樓 |
250萬 |
24.89坪 |
10.0萬 |
11.70坪 | 4~4/5 | 39.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 居仁街49巷9弄8號5樓 |
292萬 |
24.89坪 |
11.7萬 |
11.70坪 | 5~5/5 | 38.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓 | 仁美街169巷101號1樓 |
340萬 |
25.06坪 |
13.6萬 |
8.30坪 | 1~1/5 | 38.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 | 仁美街169巷105號4樓 |
210萬 |
25.06坪 |
8.4萬 |
11.55坪 | 4~4/5 | 38.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 公寓 | 居仁街49巷3號2樓 |
220萬 |
26.21坪 |
8.4萬 |
8.30坪 | 2~2/5 | 38.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 公寓 | 居仁街59號1樓 |
400萬 |
23.16坪 |
17.3萬 |
8.28坪 | 1~1/5 | 37.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 公寓 | 居仁街47號2樓 |
270萬 |
24.82坪 |
10.9萬 |
8.30坪 | 2~2/5 | 37.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 公寓 | 仁美街169巷87號3樓 |
220萬 |
24.82坪 |
8.9萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
8.30坪 | 3~3/5 | 37.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 公寓 | 居仁街49巷1號2樓 |
72萬 |
26.21坪 |
2.8萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
8.30坪 | 2~2/5 | 36.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 公寓 | 居仁街59號1樓 |
340萬 |
23.16坪 |
14.7萬 備註：含增建或未登記建物。; |
8.28坪 | 1~1/5 | 36.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 公寓 | 居仁街59號1樓 |
265萬 |
23.16坪 |
11.4萬 備註：含增建或未登記建物。; |
8.28坪 | 1~1/5 | 36.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
五福國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
五福國宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--五福國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
五福國宅 社區資料
五福國宅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運梧棲站(未通車) | 約 889 公尺 |
| 捷運台中港站(未通車) | 約 1032 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 梧棲國小附幼 | 約 736 公尺 |
| 善美真娃得福幼兒園 | 約 261 公尺 | |
| 新中華文藻幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 新中華文藻幼兒園易寶貝分班 | 約 454 公尺 | |
| 小學 | 梧棲國小 | 約 747 公尺 |
| 中高級校 | 梧棲國中 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 明德醫院 | 約 351 公尺 |
| 忠港醫院 | 約 487 公尺 | |
| 診所 | 張瑞林小兒科診所 | 約 422 公尺 |
| 六安堂中醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 濟善堂中醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 福川堂中醫診所 | 約 746 公尺 | |
| 美澄牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 璞御梧棲牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 莊世傳牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 宏恩外科診所 | 約 729 公尺 | |
| 啟恩診所 | 約 576 公尺 | |
| 保順診所 | 約 138 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏梧棲 | 約 521 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝梧棲店 | 約 810 公尺 | |
| 台鹽生技梧棲店 | 約 496 公尺 | |
| 佑全保健藥妝梧棲文化 | 約 599 公尺 | |
| 梧棲玖裕藥局 | 約 561 公尺 | |
| 佑全梧棲文化藥局 | 約 599 公尺 | |
| 立達大藥局 | 約 708 公尺 | |
| 南昌藥局 | 約 779 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN梧棲大居 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN詠珊 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN大維門市 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN吉得堡 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN詠德門市 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN大仁 | 約 592 公尺 |
| 7-ELEVEN智尊 | 約 713 公尺 |
| 7-ELEVEN港區門市 | 約 780 公尺 |
| 全家梧棲海王子店 | 約 460 公尺 |
| 全家梧棲中和店 | 約 719 公尺 |
| 全家梧棲正港店 | 約 785 公尺 |
| 萊爾富梧棲大智店 | 約 257 公尺 |
| 萊爾富梧棲皇后店 | 約 449 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 梧棲第一公有零售市場 | 約 451 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心梧棲文化店 | 約 776 公尺 |
| 農會超市梧棲鎮農會 | 約 776 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C梧棲店 | 約 585 公尺 |
| 神腦國際台中梧棲服務中心 | 約 159 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 梧棲區情人公園 | 約 460 公尺 |
| 大溝公園 | 約 601 公尺 | |
| 南簡公園 | 約 784 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館梧棲分館 | 約 562 公尺 |
| 梧棲鎮農會產業文化大樓 | 約 776 公尺 | |
| 運動健身 | 梧棲區游泳池 | 約 417 公尺 |
| 東京綜合保齡球館 | 約 307 公尺 |
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