樂子
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成交
近6個月平均 38.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 40.1萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市中央路300號
- 坪數規劃 23.39~35 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 9 年
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樂子 鄰近房屋推薦
樂子
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 中央路310號6樓 |
1,390萬 含車位價 |
35.34坪 含車位坪數 |
39.3萬
含車位計算
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5.42坪 | 6~6/13 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中央路310號2樓 |
1,255萬 含車位價 |
35.34坪 含車位11.25坪 |
35.5萬
含車位計算
|
5.42坪 | 2~2/13 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中央路302號13樓 |
1,388萬 含車位價 |
34.64坪 含車位11.25坪 |
40.1萬
含車位計算
|
5.42坪 | 13~13/13 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
中央路312號10樓 看門牌 |
1,588萬 含車位價 |
42.24坪 含車位11.25坪 |
37.6萬
含車位計算
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6.69坪 | 10~10/13 | 7.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中央路302號12樓 |
1,326萬 含車位價 |
34.02坪 含車位10.62坪 |
39.0萬
含車位計算
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5.42坪 | 12~12/13 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
中央路300號9樓 看門牌 |
1,715萬 含車位價 |
45.90坪 含車位11.25坪 |
37.4萬
含車位計算
|
7.54坪 | 9~9/13 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
中央路302號9樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
34.02坪 含車位10.63坪 |
38.2萬
含車位計算
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5.42坪 | 9~9/13 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
中央路308號7樓 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
42.12坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
6.64坪 | 7~7/13 | 7.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中央路308號3樓 |
1,450萬 含車位價 |
42.11坪 含車位11.25坪 |
34.4萬
含車位計算
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6.64坪 | 3~3/13 | 7.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
中央路308號9樓 看門牌 |
1,585萬 含車位價 |
42.12坪 含車位11.25坪 |
37.6萬
含車位計算
|
6.64坪 | 9~9/13 | 7.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
中央路312號2樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
41.79坪 含車位11.25坪 |
33.5萬
含車位計算
|
6.69坪 | 2~2/13 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
中央路300號3樓 看門牌 |
1,399萬 含車位價 |
56.10坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
7.63坪 | 3~3/13 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
中央路306號7樓 看門牌 |
1,165萬 含車位價 |
45.90坪 含車位11.25坪 |
25.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.54坪 | 7~7/13 | 6.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中央路302號2樓 |
718萬 含車位價 |
34.64坪 含車位11.25坪 |
20.7萬
含車位計算
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5.42坪 | 2~2/13 | 5.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中央路302號7樓 |
739萬 含車位價 |
34.02坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費; |
5.42坪 | 7~7/13 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
中央路312號4樓 看門牌 |
830萬 含車位價 |
42.24坪 含車位11.25坪 |
19.7萬
含車位計算
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6.69坪 | 4~4/13 | 5.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
中央路302號6樓 看門牌 |
728萬 含車位價 |
34.64坪 含車位11.25坪 |
21.0萬
含車位計算
|
5.42坪 | 6~6/13 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中央路308號5樓 |
833萬 含車位價 |
41.49坪 含車位10.63坪 |
20.1萬
含車位計算
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6.64坪 | 5~5/13 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
中央路308號11樓 看門牌 |
842萬 含車位價 |
42.12坪 含車位11.25坪 |
20.0萬
含車位計算
|
6.64坪 | 11~11/13 | 4.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
中央路306號6樓 看門牌 |
953萬 含車位價 |
45.90坪 含車位11.25坪 |
20.8萬
含車位計算
|
7.54坪 | 6~6/13 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
樂子 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樂子 與周遭實價登錄價格走勢
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--樂子 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
樂子 社區資料
樂子 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新社國小附設幼兒園 | 約 306 公尺 |
| 竹北國小附幼 | 約 511 公尺 | |
| 新竹縣私立育弘幼兒園 | 約 270 公尺 | |
| 薇森幼兒園 | 約 321 公尺 | |
| 新竹縣華興非營利幼兒園 | 約 324 公尺 | |
| 美森堡幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 小學 | 新社國小 | 約 306 公尺 |
| 竹北國小 | 約 511 公尺 | |
| 中高級校 | 竹北國中 | 約 321 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 丞璽中醫診所 | 約 232 公尺 |
| 仁人中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 曾文怡診所 | 約 393 公尺 | |
| 康華牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 長和牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 民生牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 舒品牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 依貝美學牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 嘉正耳鼻喉科診所 | 約 354 公尺 | |
| 沛群耳鼻喉專科診所 | 約 436 公尺 | |
| 曾文智診所 | 約 393 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏中正西 | 約 443 公尺 |
| 博登連鎖藥局新竹華興店[六久藥局] | 約 462 公尺 | |
| 佑全藥妝竹北中正店 | 約 216 公尺 | |
| 如佳藥局 | 約 180 公尺 | |
| 佑全竹北中正藥局 | 約 219 公尺 | |
| 立康藥局 | 約 305 公尺 | |
| 健新藥局 | 約 305 公尺 | |
| 祐祐藥局 | 約 354 公尺 | |
| 禾樂藥局 | 約 366 公尺 | |
| 佑安藥局 | 約 393 公尺 | |
| 艾美藥局 | 約 444 公尺 | |
| 六久藥局 | 約 462 公尺 | |
| 竹楓藥局 | 約 492 公尺 | |
| 安養看護 | 菩心居家護理所 | 約 250 公尺 |
| 動物醫院 | 大雄動物醫院 | 約 329 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北泱 | 約 182 公尺 |
| 7-ELEVEN銓國 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN竹樺門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN北泰門市 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN環鑫 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN中新門市 | 約 485 公尺 |
| 全家竹北中正西店 | 約 187 公尺 |
| 全家竹北新華興店 | 約 368 公尺 |
| 全家竹北新溪店 | 約 440 公尺 |
| 萊爾富竹北華興店 | 約 324 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新社市場 | 約 127 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心竹北中正西店 | 約 361 公尺 |
| 美廉社竹北中正西店 | 約 402 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約竹北中正西 | 約 392 公尺 |
| 寵物店 | 喜樂蒂的家 | 約 151 公尺 |
| 銀月英國短毛貓貓舍 | 約 453 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公12公園 | 約 384 公尺 |
| 新社公園 | 約 453 公尺 | |
| 兒十五公園 | 約 488 公尺 |
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