社區特色
乾淨明亮的外觀 位處於角地位置 四周生活機能優
周邊交通
環北路 華興街 新溪街
建築設計
新穎亮麗的外觀 乾淨漂亮 日系樸實風格帶歐式氣派元素
公共設施
接待大廳、中庭花園 交誼廳 健身房 會議室
社區垃圾統一處理 廚餘專門處理設備
椰林上選
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成交
近1年平均 38.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.3萬/坪 (112年09月)近五年最高 45.2萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市華興三街1號
- 坪數規劃 39.29~102.26 坪
- 總戶數約 131 戶
- 屋齡約 9 年
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椰林上選
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 華興三街1號5樓 |
2,770萬 含車位價 |
67.09坪 含車位16.34坪 |
41.3萬
含車位計算
|
9.71坪 | 5~5/14 | 8.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 華興三街25巷22號 |
3,160萬 |
87.33坪 |
36.2萬 備註：採光罩增建1F其他增建； |
29.26坪 | 1~3/3 | 7.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 華興三街15號2樓 |
2,220萬 含車位價 |
51.95坪 含車位8.47坪 |
42.7萬
含車位計算
|
7.68坪 | 2~2/14 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 華興三街9號13樓 |
2,450萬 含車位價 |
54.26坪 含車位8.47坪 |
45.2萬
含車位計算
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7.99坪 | 13~13/14 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 華興三街9號4樓 |
2,300萬 含車位價 |
54.26坪 含車位8.47坪 |
42.4萬
含車位計算
|
7.99坪 | 4~4/14 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/店面 |
新溪街16號 看門牌 |
2,430萬 含車位價 |
48.95坪 含車位8.47坪 |
49.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
7.87坪 | 1~1/14 | 7.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
華興三街3號3樓 看門牌 |
2,708萬 含車位價 |
62.93坪 含車位11.82坪 |
43.0萬
含車位計算
|
9.64坪 | 3~3/14 | 6.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 華興三街5號7樓 |
2,310萬 含車位價 |
53.95坪 含車位8.47坪 |
42.8萬
含車位計算
|
8.05坪 | 7~7/14 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
華興三街13號14樓 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
50.55坪 含車位8.47坪 |
43.5萬
含車位計算
|
7.47坪 | 14~14/14 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
華興三街9號3樓 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
54.26坪 含車位8.47坪 |
39.6萬
含車位計算
|
7.99坪 | 3~3/14 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
華興三街13號3樓 看門牌 |
2,030萬 含車位150萬 |
49.95坪 含車位7.87坪 |
44.7萬
已扣除車位
|
7.34坪 | 3~3/14 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
新溪街10號 看門牌 |
1,920萬 含車位價 |
47.16坪 含車位7.87坪 |
40.7萬
含車位計算
|
7.52坪 | 1~1/14 | 5.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 華興三街1號5樓 |
2,000萬 含車位價 |
67.09坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
9.71坪 | 5~5/14 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 華興三街13號9樓 |
1,790萬 含車位價 |
49.95坪 含車位7.87坪 |
35.8萬
含車位計算
|
7.34坪 | 9~9/14 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
華興三街11號3樓 看門牌 |
1,723萬 含車位價 |
53.47坪 含車位8.47坪 |
32.2萬
含車位計算
|
7.87坪 | 3~3/14 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 華興三街15號4樓 |
1,560萬 含車位價 |
51.95坪 含車位8.47坪 |
30.0萬
含車位計算
|
7.68坪 | 4~4/14 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
華興三街7號7樓 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
53.39坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
|
7.88坪 | 7~7/14 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
華興三街9號6樓 看門牌 |
1,698萬 含車位價 |
54.26坪 含車位8.47坪 |
31.3萬
含車位計算
|
7.99坪 | 6~6/14 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
華興三街3號6樓 看門牌 |
1,736萬 含車位價 |
62.93坪 含車位11.82坪 |
27.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.64坪 | 6~6/14 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 |
華興三街25巷15號 看門牌 |
2,256萬 |
84.26坪 |
26.8萬 備註：其他增建； |
28.17坪 | 1~3/3 | 5.7年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
椰林上選 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
椰林上選 與周遭實價登錄價格走勢
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--椰林上選 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
椰林上選 社區資料
椰林上選 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹北國小附幼 | 約 472 公尺 |
| 新竹縣私立育弘幼兒園 | 約 177 公尺 | |
| 薇森幼兒園 | 約 284 公尺 | |
| 新竹縣華興非營利幼兒園 | 約 515 公尺 | |
| 小學 | 竹北國小 | 約 472 公尺 |
| 中高級校 | 竹北國中 | 約 529 公尺 |
| 竹北高中 | 約 534 公尺 | |
| 義民高中 | 約 542 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李克隆小兒科診所 | 約 455 公尺 |
| 丞璽中醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 仁人中醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 曾文怡診所 | 約 458 公尺 | |
| 長和牙醫診所 | 約 99 公尺 | |
| 舒品牙醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 依貝美學牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 康華牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 民生牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 嘉正耳鼻喉科診所 | 約 464 公尺 | |
| 沛群耳鼻喉專科診所 | 約 490 公尺 | |
| 曾文智診所 | 約 458 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏中正西 | 約 480 公尺 |
| 博登連鎖藥局新竹華興店[六久藥局] | 約 522 公尺 | |
| 佑全藥妝竹北中正店 | 約 494 公尺 | |
| 竹楓藥局 | 約 207 公尺 | |
| 立康藥局 | 約 271 公尺 | |
| 禾樂藥局 | 約 376 公尺 | |
| 佑安藥局 | 約 458 公尺 | |
| 祐祐藥局 | 約 464 公尺 | |
| 佑全竹北中正藥局 | 約 491 公尺 | |
| 艾美藥局 | 約 493 公尺 | |
| 如佳藥局 | 約 501 公尺 | |
| 六久藥局 | 約 522 公尺 | |
| 安養看護 | 菩心居家護理所 | 約 389 公尺 |
| 動物醫院 | 大雄動物醫院 | 約 187 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN竹樺門市 | 約 39 公尺 |
| 7-ELEVEN北泱 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN斗崙門市 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN北泰門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN環鑫 | 約 643 公尺 |
| 全家竹北新華興店 | 約 131 公尺 |
| 全家竹北新溪店 | 約 202 公尺 |
| 全家竹北中正西店 | 約 453 公尺 |
| 萊爾富竹北華興店 | 約 261 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新社市場 | 約 438 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心竹北中正西店 | 約 443 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約竹北中正西 | 約 456 公尺 |
| 寵物店 | 喜樂蒂的家 | 約 289 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公12公園 | 約 52 公尺 |
| 兒26公園 | 約 232 公尺 | |
| 兒17公園 | 約 383 公尺 | |
| 新崙公園 | 約 387 公尺 | |
| 公十公園 | 約 545 公尺 | |
| 公9公園 | 約 545 公尺 | |
| 新社公園 | 約 602 公尺 | |
| 運動健身 | 竹北高中游泳池館 | 約 528 公尺 |
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