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雙城匯 待售房屋

雙城匯，共有 4 筆待售房屋
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雙城匯

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 大樓 美術東四路377號11樓

2,688萬

含車位188萬

76.01坪

含車位9.23坪

37.4萬

已扣除車位
7.34坪 11~11/24 9.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓

美術東四路371號15樓

2,500萬

含車位價

68.48坪

含車位9.23坪

36.5萬

含車位計算
6.24坪 15~15/24 9.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓

美術東四路375號10樓

2,280萬

含車位價

61.65坪

含車位9.23坪

37.0萬

含車位計算
5.38坪 10~10/24 9.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓

美術東四路373號14樓

2,450萬

含車位價

68.48坪

含車位9.23坪

35.8萬

含車位計算
6.24坪 14~14/24 8.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 美術東四路373號6樓

2,420萬

含車位價

68.48坪

含車位9.23坪

35.3萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.24坪 6~6/24 9.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 美術東四路365號18樓

3,480萬

含車位價

98.79坪

含車位18.46坪

35.2萬

含車位計算
8.69坪 18~18/24 9.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
111年11月 大樓

美術東四路375號19樓

2,500萬

含車位價

61.65坪

含車位9.23坪

40.6萬

含車位計算
5.38坪 19~19/24 8.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年09月 大樓

美術東四路375號12樓

2,168萬

含車位價

61.65坪

含車位9.23坪

35.2萬

含車位計算
5.38坪 12~12/24 8.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年09月 大樓

美術東四路373號18樓

2,688萬

含車位價

68.48坪

含車位9.23坪

39.3萬

含車位計算
6.24坪 18~18/24 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年09月 大樓

美術東四路369號8樓

2,300萬

含車位價

61.65坪

含車位9.23坪

37.3萬

含車位計算
5.38坪 8~8/24 8.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓

美術東四路369號9樓

2,050萬

含車位價

61.65坪

含車位9.23坪

33.3萬

含車位計算
5.38坪 9~9/24 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓

美術東四路373號15樓

2,298萬

含車位價

68.48坪

含車位9.23坪

33.6萬

含車位計算
6.24坪 15~15/24 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓 美術東四路367號11樓

2,380萬

含車位價

76.12坪

含車位9.23坪

31.3萬

含車位計算
7.34坪 11~11/24 8.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 美術東四路371號2樓

2,200萬

含車位價

68.48坪

含車位9.23坪

32.1萬

含車位計算
6.24坪 2~2/24 7.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓

美術東四路369號3樓

2,338萬

含車位價

61.65坪

含車位9.23坪

37.9萬

含車位計算
5.38坪 3~3/24 8.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年01月 大樓 美術東四路371號11樓

2,110萬

含車位價

68.48坪

含車位9.23坪

30.8萬

含車位計算
6.24坪 11~11/24 7.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓

美術東四路369號2樓

1,990萬

含車位價

61.65坪

含車位9.23坪

32.3萬

含車位計算
5.38坪 2~2/24 7.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓 美術東四路365號7樓

2,450萬

含車位價

89.56坪

含車位9.23坪

27.4萬

含車位計算
8.69坪 7~7/24 7.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓

美術東四路369號7樓

1,830萬

含車位價

61.65坪

含車位坪數

29.7萬

含車位計算
5.38坪 7~7/24 7.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓 美術東四路365號8樓

2,500萬

含車位價

89.56坪

含車位9.23坪

27.9萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 8.69坪 8~8/24 7.5年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
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雙城匯 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

雙城匯 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    雙城匯 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

雙城匯 社區資料

雙城匯 照片 看 雙城匯 所有照片 共 9 張圖片

高雄市鼓山區美術東四路365號

  • 完工日期：2014/2
  • 屋齡：約10年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 24 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：175戶
  • 建設公司：日宇、城揚建設
  • 坪數規劃：52~123坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

全誠與城揚建設合建案「双城匯」位於美術東四路、近美術北三路，基地面積1223坪，臨20米美術東四路，外觀採Art Deco裝飾藝術風格。
建案規劃4棟大樓，單層雙併共用2部電梯，戶戶3面採光、衛浴開窗，採單層排氣且光纖到府，車道、梯間與門廳均為一卡通門禁系統。
建材配備：義大利進口Del Tongo廚具、美國杜邦人造石檯面，附瓦斯爐、抽油煙機與Baumatic烤箱、BOSCH洗碗機，瑞士KWC伸縮龍頭等。主臥衛浴配備V&B面盆、浴缸，附HCG免治馬桶、PANASONIC冷暖風機等，戶戶配一卡通門禁系統。

周邊交通

公 車 站：紅25、紅35、205、8043
火車站：台鐵地下化內惟站
交流道：國道10號翠華交流道

建築設計

地上24層、地下3層，本建案為四棟日字型建築。

公共設施

基地面積1223坪，1樓有約350坪水池花園、交誼廳、圖書室、健身房、宴會廳、瑜伽室等公設，頂樓有空中花園、曬被區。
宴會廳與大廳壁面掛上3幅畫作，為華人藝術家楊識宏作品，水池花園與圖書室則有銅雕名人陳昭宏、鄒亮作品，與B&B Italia家具均為社區公共財，總值超過1000萬元。

雙城匯 生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(56) 超商(15) 購物(12) 停車場(3) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 天主教道明幼兒園 約 357 公尺
諾貝爾明誠幼兒園 約 447 公尺
怡青幼兒園 約 611 公尺
小學 明誠高中附設國小部 約 412 公尺
中高級校 明誠高中 約 457 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 生安婦產小兒科醫院 約 216 公尺
診所 明誠聯合診所 約 319 公尺
鄭國亨中醫診所 約 150 公尺
禾欣中醫診所 約 223 公尺
高美中醫診所 約 405 公尺
裕源中醫診所 約 427 公尺
元氣中醫診所 約 586 公尺
順捷中醫診所 約 676 公尺
建生診所 約 242 公尺
腎美診所 約 251 公尺
謝加晉診所 約 522 公尺
松美牙醫診所 約 136 公尺
人之初牙醫診所 約 214 公尺
華特牙醫診所 約 220 公尺
青山牙醫診所 約 232 公尺
常美牙醫診所 約 285 公尺
當代牙醫診所 約 289 公尺
雄高信合美牙醫診所 約 363 公尺
雅歌牙醫診所 約 416 公尺
豐田牙醫診所 約 418 公尺
品寧牙醫診所 約 499 公尺
艾比四季牙醫診所 約 598 公尺
樂野牙醫診所 約 602 公尺
黃鎮國牙醫診所 約 716 公尺
高美泌尿科診所 約 315 公尺
康田耳鼻喉科診所 約 587 公尺
嘉樂家醫診所 約 464 公尺
慶豐診所 約 483 公尺
家安診所 約 553 公尺
敏德診所 約 137 公尺
三好診所 約 217 公尺
樂群診所 約 256 公尺
聯合病理中心 約 284 公尺
呂醫師診所 約 337 公尺
精英診所 約 342 公尺
長佑診所 約 406 公尺
雅歌復健科診所 約 416 公尺
朝氣復健診所 約 422 公尺
健愛婦科診所 約 451 公尺
元和雅診所 約 539 公尺
寬念診所 約 586 公尺
明新診所 約 586 公尺
芯莊園診所 約 592 公尺
藥局藥妝 康是美美術東門市 約 590 公尺
維康醫療用品高雄聯合院外店 約 295 公尺
美館久億藥局 約 199 公尺
開心藥局 約 259 公尺
聯合藥師藥局 約 302 公尺
新高橋藥局裕明店 約 474 公尺
康爾喜藥局 約 513 公尺
裕康中西大藥局 約 544 公尺
文昇藥局 約 624 公尺
安養看護 高安老人長期照顧中心(養護型) 約 334 公尺
冠安老人養護中心 約 334 公尺
動物醫院 博聯動物醫院 約 235 公尺
永馨動物醫院 約 752 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN高美門市 約 194 公尺
7-ELEVEN美珍門市 約 253 公尺
7-ELEVEN福賜 約 316 公尺
7-ELEVEN慶豐門市 約 370 公尺
7-ELEVEN馬卡龍 約 400 公尺
7-ELEVEN祥裕門市 約 405 公尺
7-ELEVEN美賢門市 約 426 公尺
7-ELEVEN裕東門市 約 590 公尺
OK高雄美術館店 約 434 公尺
全家高雄美明店 約 340 公尺
全家高雄美舞店 約 442 公尺
全家高雄天誠店 約 524 公尺
全家高雄裕民店 約 582 公尺
全家高雄四季店 約 587 公尺
萊爾富鼓山明誠店 約 380 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鼓山美明 約 347 公尺
全聯福利中心鼓山 約 654 公尺
3C書局 燦坤至美超越 約 308 公尺
寵物店 威達犬舍 約 225 公尺
御隆國際 約 393 公尺
優的寵物生活館 約 413 公尺
大宸商店 約 508 公尺
阿布幾寵物沙龍 約 631 公尺
一參六寵物美容 約 656 公尺
貓境日常貓舍 約 660 公尺
迷鹿寵物生活館 約 719 公尺
窩牛寵物旅館 約 744 公尺
設施名稱 距離
美術東四路(路邊收費路段) 約 300 公尺
裕誠路(高費率停車路段) 約 678 公尺
Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 約 95 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 秀拉兒童遊戲場 約 320 公尺
明誠兒童遊戲場 約 456 公尺
前峰里公園 約 568 公尺
東鼓峰公園 約 576 公尺
前峰兒童遊戲場 約 646 公尺
華榮公園 約 664 公尺

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