周邊交通
潭子車站、豐原客運
義大利
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成交
近2年平均 21.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.9萬/坪 (112年02月)近五年最高 24.9萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市潭子區頭家路187號
- 坪數規劃 26.9~59.56 坪
- 總戶數約 118 戶
- 屋齡約 28 年
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義大利
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年03月 | 華廈 | 頭家路205號4樓 |
880萬 含車位價 |
48.87坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
備註：二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.48坪 | 4~4/9 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 頭家路201號3樓 |
840萬 含車位價 |
33.72坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
4.79坪 | 3~3/9 | 26.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 頭家路219號3樓 |
800萬 含車位價 |
42.63坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.85坪 | 3~3/9 | 26.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 頭家路201號3樓 |
738萬 含車位價 |
33.72坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
4.79坪 | 3~3/9 | 25.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 頭家路207號 |
720萬 含車位價 |
34.15坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
4.85坪 | 1~1/9 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 頭家路219號3樓 |
750萬 含車位價 |
42.63坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.85坪 | 3~3/9 | 25.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 頭家路211號4樓 |
635萬 |
32.56坪 |
19.5萬 |
5.73坪 | 4~4/9 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 頭家路203號4樓 |
910萬 含車位價 |
48.90坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
備註：車位編號:21號 |
7.66坪 | 4~4/9 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 頭家路211號4樓 |
528萬 |
32.57坪 |
16.2萬 |
5.73坪 | 4~4/9 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 頭家路203號4樓 |
785萬 含車位價 |
48.90坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
7.66坪 | 4~4/9 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 頭家路199號3樓 |
445萬 |
27.64坪 |
16.1萬 |
4.79坪 | 3~3/9 | 24.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 頭家路201號4樓 |
688萬 含車位價 |
33.72坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：含仲介費; |
4.79坪 | 4~4/9 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 頭家路207號 |
610萬 含車位價 |
34.15坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
4.85坪 | 1~1/9 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
頭家路205號3樓 看門牌 |
720萬 含車位價 |
48.86坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
7.48坪 | 3~3/9 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 頭家路191號 |
680萬 含車位價 |
42.63坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
6.31坪 | 1~2/9 | 24.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 |
頭家路201號4樓 看門牌 |
510萬 含車位價 |
33.72坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
4.79坪 | 4~4/9 | 23.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 車位 | 頭家路187號等公共設施 |
23萬 |
3.00坪 |
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0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 頭家路215號9樓 |
395萬 |
27.77坪 |
14.2萬 |
4.15坪 | 9~9/9 | 23.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 頭家路205號2樓 |
690萬 含車位價 |
48.87坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
7.48坪 | 2~2/9 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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義大利 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
義大利 與周遭實價登錄價格走勢
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--義大利 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
義大利 社區資料
義大利 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運四張犁(未通車) | 約 1011 公尺 |
| 捷運洲際棒球場(未通車) | 約 1111 公尺 | |
| 中捷北屯總站 | 約 1520 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁美四季藝術幼兒園 | 約 395 公尺 |
| 源兒堡幼兒園 | 約 443 公尺 | |
| 福祿貝爾幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 小學 | 頭家國小 | 約 108 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鼎善十方中醫診所 | 約 193 公尺 |
| 頭張昌生中醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 乙仁中醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 普濟堂中醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 吉安堂中醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 仁美堂中醫診所 | 約 736 公尺 | |
| 國際牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 健宏牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 牙齒的好朋友牙醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 潭子聯合牙醫診所 | 約 808 公尺 | |
| 博文耳鼻喉科診所 | 約 705 公尺 | |
| 泰昌診所 | 約 476 公尺 | |
| 林明亮診所 | 約 646 公尺 | |
| 友銘診所 | 約 654 公尺 | |
| 高進診所 | 約 721 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 頭張藥局 | 約 416 公尺 |
| 久揚藥局 | 約 638 公尺 | |
| 潭子炘星藥局 | 約 708 公尺 | |
| 嘉福藥局 | 約 814 公尺 | |
| 安養看護 | 惠恩老人養護中心 | 約 737 公尺 |
| 橙萱居家護理所 | 約 710 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN榮晉門市 | 約 236 公尺 |
| 7-ELEVEN頭張門市 | 約 554 公尺 |
| 7-ELEVEN泉富 | 約 744 公尺 |
| 7-ELEVEN北屯幸福讚 | 約 830 公尺 |
| OK潭子卓越店 | 約 705 公尺 |
| 全家潭子頭家店 | 約 104 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 頭家社區市場 | 約 464 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市潭子店 | 約 777 公尺 |
| 全聯福利中心潭子得天 | 約 594 公尺 | |
| 美廉社潭子頭張店 | 約 356 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約潭子頭張 | 約 651 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 628 公尺 |
| 停車場 | 約 646 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頭家公園 | 約 254 公尺 |
| 潮春公園 | 約 741 公尺 | |
| 運動健身 | 頭家國小游泳池 | 約 118 公尺 |
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