台南灣

成交
近2年平均 22.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.1萬/坪 (112年07月)

近五年最高 27.9萬/坪 (111年03月)

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本社區目前無待售房屋

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台南市南區萬年五街40巷20號
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 32 戶
- 屋齡約 12 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年07月	透天厝	萬年五街20巷18號	2,300萬	91.78坪	25.1萬	55.27坪	1~4/4	11.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	透天厝	萬年五街20巷15號	1,900萬	91.78坪	20.7萬	55.27坪	1~4/4	10.3年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	萬年五街40巷13號	2,400萬	85.96坪	27.9萬	37.65坪	1~4/4	1.9年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	萬年五街20巷28號	2,020萬	91.78坪	22.0萬	55.27坪	1~4/4	9.0年	6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	萬年五街40巷13號	1,830萬	85.96坪	21.3萬	37.65坪	1~4/4	0.7年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	萬年五街40巷11號	1,815萬	86.01坪	21.1萬	37.69坪	1~4/4	0.7年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	透天厝	萬年五街20巷8號	1,800萬	91.78坪	19.6萬	55.27坪	1~4/4	8.2年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

1

台南灣最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

台南灣社區資料

台南市南區萬年五街40巷20號

完工日期：2012/8
屋齡：約12年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：32戶
建設公司：華友聯建設
坪數規劃：--坪
管理方式：無管理

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台南灣生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(9) 超商(3) 購物(4) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	第三幼兒園灣裡分班	約 641 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	榮光中醫診所	約 490 公尺
	明興牙醫診所	約 471 公尺
	俊傑牙醫診所	約 784 公尺
	仁和診所	約 793 公尺
	愛林診所	約 275 公尺
	欣祐診所	約 322 公尺
	保元診所	約 727 公尺
藥局藥妝	灣裡安安藥局	約 444 公尺
藥局藥妝	合樂藥局	約 712 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN永成	約 619 公尺
7-ELEVEN立興門市	約 706 公尺
全家台南灣裡店	約 705 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	灣裡市場	約 765 公尺
3C書局	燦坤3C灣裡店	約 629 公尺
寵物店	大都會犬舍	約 661 公尺
寵物店	大都會貓舍	約 661 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	歡喜公園	約 477 公尺
	興農公園	約 484 公尺
	台南濕地生態教育園區	約 840 公尺

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