昌益麗景
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成交
近2年平均 17.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 18.6萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹東鎮中興路二段260巷11號
- 坪數規劃 29.57~55.94 坪
- 總戶數約 14 戶
- 屋齡約 25 年
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昌益麗景
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 中興路二段260巷27號4樓 |
895萬 含車位價 |
48.15坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
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12.38坪 | 4~4/5 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中興路二段260巷5號1樓 |
850萬 含車位價 |
45.47坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
11.56坪 | 1~1/5 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中興路二段260巷13號4樓 |
700萬 含車位價 |
41.22坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
10.35坪 | 4~4/5 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
中興路二段260巷11號1樓 看門牌 |
650萬 含車位價 |
44.81坪 含車位0.07坪 |
14.5萬
含車位計算
|
11.57坪 | 1~1/5 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
中興路二段260巷3號5樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
50.96坪 含車位7.95坪 |
15.7萬
含車位計算
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13.59坪 | 5~5/5 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 中興路二段260巷3號4樓 |
600萬 含車位價 |
50.96坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
13.59坪 | 4~4/5 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中興路二段260巷7號1樓 |
450萬 含車位價 |
48.26坪 含車位坪數 |
9.3萬
含車位計算
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12.46坪 | 1~1/5 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 中興路二段260巷13號4樓 |
400萬 含車位價 |
41.22坪 含車位坪數 |
9.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
10.35坪 | 4~4/5 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中興路二段260巷17號4樓 |
600萬 含車位價 |
48.33坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
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12.86坪 | 4~4/5 | 20.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 中興路二段260巷11號3樓 |
580萬 含車位價 |
44.82坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
備註：本標的共2人持分增建部份為陽台 |
11.56坪 | 3~3/5 | 20.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 公寓 | 中興路二段260巷23號5樓 |
780萬 |
55.94坪 |
13.9萬 備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
19.08坪 | 5~5/5 | 20.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 公寓 | 中興路二段260巷13號3樓 |
480萬 含車位價 |
41.23坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
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10.35坪 | 3~3/5 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
昌益麗景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌益麗景 與周遭實價登錄價格走勢
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--昌益麗景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昌益麗景 社區資料
昌益麗景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹東鎮立幼兒園三重分班 | 約 177 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東融門市 | 約 111 公尺 |
| 全家竹東新中興店 | 約 64 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 詮旺名犬 | 約 60 公尺 |
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