| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 新市三路一段302號4樓 |
1,070萬 含車位140萬 |
47.51坪 含車位10.49坪 |
25.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.75坪 | 4~4/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
新市三路一段336號2樓 看門牌 |
1,080萬 含車位130萬 |
51.46坪 含車位11.15坪 |
23.6萬
已扣除車位
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6.29坪 | 2~2/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新市三路一段318號3樓 |
1,020萬 含車位120萬 |
48.39坪 含車位10.49坪 |
23.8萬
已扣除車位
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5.88坪 | 3~3/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新市三路一段336號10樓 |
1,168萬 含車位價 |
51.17坪 含車位11.15坪 |
22.8萬
含車位計算
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6.23坪 | 10~10/15 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新市三路一段336號14樓 |
1,230萬 含車位價 |
51.16坪 含車位11.15坪 |
24.0萬
含車位計算
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6.23坪 | 14~14/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新市三路一段312號10樓 |
870萬 含車位價 |
39.35坪 含車位11.15坪 |
22.1萬
含車位計算
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4.39坪 | 10~10/15 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新市三路一段336號3樓 |
1,040萬 含車位價 |
50.51坪 含車位10.49坪 |
20.6萬
含車位計算
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6.23坪 | 3~3/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新市三路一段320號11樓 |
1,188萬 含車位價 |
48.12坪 含車位11.15坪 |
24.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.75坪 | 11~11/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市三路一段328號5樓 |
1,060萬 含車位價 |
48.68坪 含車位11.15坪 |
21.8萬
含車位計算
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5.87坪 | 5~5/15 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 新市三路一段306號 |
960萬 含車位價 |
29.14坪 含車位11.15坪 |
33.0萬
含車位計算
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2.93坪 | 1~1/15 | 7.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新市三路一段320號6樓 |
1,070萬 含車位價 |
48.12坪 含車位11.15坪 |
22.2萬
含車位計算
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5.76坪 | 6~6/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新市三路一段336號15樓 |
1,150萬 含車位價 |
42.49坪 含車位10.49坪 |
27.1萬
含車位計算
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4.98坪 | 15~15/15 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新市三路一段310號6樓 |
830萬 含車位價 |
39.09坪 含車位11.15坪 |
21.2萬
含車位計算
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4.48坪 | 6~6/15 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新市三路一段312號8樓 |
870萬 含車位價 |
38.69坪 含車位10.49坪 |
22.5萬
含車位計算
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4.39坪 | 8~8/15 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新市三路一段326號11樓 |
970萬 含車位120萬 |
48.15坪 含車位11.15坪 |
23.0萬
已扣除車位
備註：陽台加窗其他增建； |
5.75坪 | 11~11/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新市三路一段318號14樓 |
1,130萬 含車位價 |
49.04坪 含車位11.15坪 |
23.0萬
含車位計算
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5.88坪 | 14~14/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新市三路一段330號5樓 |
780萬 含車位價 |
39.02坪 含車位11.15坪 |
20.0萬
含車位計算
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4.33坪 | 5~5/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新市三路一段302號14樓 |
1,040萬 含車位價 |
48.17坪 含車位11.15坪 |
21.6萬
含車位計算
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5.76坪 | 14~14/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新市三路一段332號11樓 |
1,135萬 含車位價 |
49.92坪 含車位11.15坪 |
22.7萬
含車位計算
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6.03坪 | 11~11/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新市三路一段312號6樓 |
855萬 含車位價 |
38.69坪 含車位10.49坪 |
22.1萬
含車位計算
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4.39坪 | 6~6/15 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
建案規劃2~3房.主力產品3房.屬純住宅用地，除A棟是一層四戶，其餘都為一層兩戶，主要為三房格局。
社區有24小時物業管理，車位全部都是平面車位，每戶附機車位一位，鄰近商業區、未來淡海國小、公23公園及公7公園、輕軌新市鎮站(約350公尺)。
新市二路40米主幹道，多輛公車行駛，步行至輕軌新市鎮站約10分鐘。
A棟: 一層四戶，採光規劃佳。
B、C、D棟: 一層兩戶，三房格局，後陽台較大、無走道設計。
E、F棟: 一層兩戶，前後陽台加上永久棟距，看山面海景視野佳。
全社區皆為單層排氣。
1. 中庭花園適合大人、小孩做社區活動，並有生態水池綠化環境。
2. E、F棟後面有休憩亭樹屋、兒童遊戲區。
3. 一樓有店面規劃。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡海新市鎮 | 約 277 公尺 |
| 輕軌崁頂 | 約 688 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 708 公尺 | |
| 輕軌台北海洋大學 | 約 778 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市淡海非營利幼兒園 | 約 129 公尺 |
| 小學 | 淡海國小 | 約 154 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN後州 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN海晴 | 約 686 公尺 |
| OK淡水新市店 | 約 432 公尺 |
| 全家淡水新頂店 | 約 386 公尺 |
| 全家淡水海樂地店 | 約 633 公尺 |
| 萊爾富淡水國家店 | 約 329 公尺 |
| 萊爾富淡水新洲店 | 約 383 公尺 |
| 萊爾富淡水後洲店 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 德德寵物旅館 | 約 39 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二十三號公園 | 約 241 公尺 |
