敦煌大樓
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成交
近1年平均 16.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 21.7萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市仁德區民安路二段43號
- 坪數規劃 21.89~74.39 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 31 年
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敦煌大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 民安路二段47號2樓之2 |
550萬 |
25.36坪 |
21.7萬 |
4.93坪 | 2~2/6 | 30.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
民安路二段47號2樓之2 看門牌 |
285萬 |
25.36坪 |
11.2萬 |
4.93坪 | 2~2/6 | 30.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
民安路二段47號4樓之3 看門牌 |
385萬 |
21.89坪 |
17.6萬 |
4.32坪 | 4~4/6 | 30.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 民安路二段45號1樓之2 |
750萬 含車位價 |
38.25坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
7.94坪 | 1~1/6 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 民安路二段43號5樓之1 |
528萬 |
30.88坪 |
17.1萬 |
6.30坪 | 5~5/6 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 民安路二段45號6樓之1 |
670萬 含車位價 |
38.18坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
7.94坪 | 6~6/6 | 28.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 民安路二段45號1樓之2 |
686萬 含車位價 |
38.25坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
7.94坪 | 1~1/6 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 民安路二段45號6樓之1 |
380萬 含車位價 |
38.18坪 含車位坪數 |
10.0萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
7.94坪 | 6~6/6 | 28.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 民安路二段45號1樓之2 |
470萬 |
38.25坪 |
12.3萬 |
7.94坪 | 1~1/6 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 民安路二段47號3樓之3 |
215萬 |
21.89坪 |
9.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.32坪 | 3~3/6 | 27.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 |
民安路二段45號5樓之2 看門牌 |
432萬 含車位價 |
38.25坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
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7.94坪 | 5~5/6 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 民安路二段45號1樓之1 |
500萬 |
32.78坪 |
15.3萬 |
6.62坪 | 1~1/6 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 民安路二段47號6樓之3 |
200萬 |
21.89坪 |
9.1萬 |
4.32坪 | 6~6/6 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 民安路二段47號4樓之3 |
181萬 |
21.89坪 |
8.3萬 |
4.32坪 | 4~4/6 | 26.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
敦煌大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
敦煌大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--敦煌大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
敦煌大樓 社區資料
敦煌大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 德南國小附幼 | 約 534 公尺 |
| 維也納幼兒園 | 約 532 公尺 | |
| 小咪咪幼兒園 | 約 596 公尺 | |
| 小學 | 德南國小 | 約 555 公尺 |
| 中高級校 | 仁德國中 | 約 674 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 富源中醫診所 | 約 170 公尺 |
| 仁壽堂中醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 名仁牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 全家牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 劉玉章耳鼻喉科診所 | 約 480 公尺 | |
| 德南家醫科診所 | 約 151 公尺 | |
| 成渼聯合診所 | 約 276 公尺 | |
| 祥仁診所 | 約 138 公尺 | |
| 仁義復健科診所 | 約 208 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技仁德店 | 約 165 公尺 |
| 華仁藥局 | 約 150 公尺 | |
| 慧安藥師藥局 | 約 160 公尺 | |
| 成吉藥局 | 約 173 公尺 | |
| 安麗兒藥局仁德店 | 約 212 公尺 | |
| 山川中西藥局 | 約 217 公尺 | |
| 佳德藥局 | 約 232 公尺 | |
| 大力藥局仁德店 | 約 395 公尺 | |
| 動物醫院 | 劉獸醫院 | 約 459 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興文 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN興功 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN德南門市 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN仁伯門市 | 約 553 公尺 |
| 7-ELEVEN奇勝門市 | 約 906 公尺 |
| 全家仁德鼎安店 | 約 130 公尺 |
| 全家仁德德南店 | 約 511 公尺 |
| 全家仁德德洋店 | 約 908 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 德南巿場 | 約 271 公尺 |
| 量販超市 | 全聯台南仁德店 | 約 258 公尺 |
| 3C書局 | 大同3C仁德中正門市 | 約 220 公尺 |
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