社區特色
以國際A辦為標竿的設計規格，時尚的帷幕結構與前衛的現代外觀，建築體逐層退縮，層層的露臺空間與寬敞的綠化中庭花園是時代廣場的建築特色
周邊交通
74號道、國道一號
建築設計
外觀標準層使用白色結晶化玻璃 + 灰玻白色金屬欄杆 + 深灰色鋁金屬色板 、大弧形牆垂直白色鋁金屬隔柵 、工作陽台橫式深灰色鋁金屬隔柵 、基座泡花白亮面 + 白色結晶化玻璃 、露台白色造型玻璃線條烤漆 + 12mm x 12mm 清玻
公共設施
會議室、會客室、交誼廳、空中花園
七期CBD時代廣場
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成交
近1年平均 42.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.3萬/坪 (112年09月)近五年最高 58.9萬/坪 (108年10月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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台中市西屯區朝富路213號
- 坪數規劃 70~500 坪
- 總戶數約 255 戶
- 屋齡約 9 年
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七期CBD時代廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有52筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 朝富路213號17樓之5 |
4,100萬 含車位價 |
92.62坪 含車位5.22坪 |
44.3萬
含車位計算
|
5.00坪 | 17~17/34 | 7.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號7樓之10 |
3,998萬 含車位價 |
96.47坪 含車位7.75坪 |
41.4萬
含車位計算
|
5.22坪 | 7~7/34 | 8.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號16樓之5 |
4,062萬 含車位價 |
92.62坪 含車位5.22坪 |
43.9萬
含車位計算
|
5.00坪 | 16~16/34 | 7.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號20樓之1 |
3,750萬 含車位192萬 |
91.38坪 含車位5.22坪 |
41.3萬
已扣除車位
|
4.93坪 | 20~20/34 | 7.8年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 |
朝富路213號16樓之1 看門牌 |
3,900萬 含車位價 |
97.03坪 含車位9.69坪 |
40.2萬
含車位計算
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5.24坪 | 16~16/34 | 7.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號14樓之8 |
4,900萬 含車位價 |
114.00坪 含車位10.45坪 |
43.0萬
含車位計算
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6.13坪 | 14~14/34 | 7.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號6樓之8 |
4,118萬 含車位價 |
111.31坪 含車位7.75坪 |
37.0萬
含車位計算
|
6.13坪 | 6~6/34 | 7.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號6樓之9 |
4,250萬 含車位價 |
114.55坪 含車位10.28坪 |
37.1萬
含車位計算
|
6.10坪 | 6~6/34 | 6.4年 | 1房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號14樓之11 |
4,900萬 含車位價 |
122.46坪 含車位10.45坪 |
40.0萬
含車位計算
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6.60坪 | 14~14/34 | 7.0年 | 4房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號3樓之6 |
4,002萬 含車位250萬 |
110.55坪 含車位7.75坪 |
36.5萬
已扣除車位
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6.00坪 | 3~3/34 | 7.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號3樓之2 |
3,441萬 含車位355萬 |
94.84坪 含車位10.28坪 |
36.5萬
已扣除車位
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5.15坪 | 3~3/34 | 7.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號22樓之10 |
3,228萬 含車位價 |
100.69坪 含車位5.22坪 |
32.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.43坪 | 22~22/34 | 7.0年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
朝富路213號20樓之1 看門牌 |
3,750萬 含車位192萬 |
91.38坪 含車位5.22坪 |
41.3萬
已扣除車位
|
4.93坪 | 20~20/34 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號22樓之3 |
3,300萬 含車位價 |
78.43坪 含車位4.46坪 |
42.1萬
含車位計算
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4.23坪 | 22~22/34 | 6.9年 | 2房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號13樓之1 |
3,988萬 含車位價 |
96.09坪 含車位10.45坪 |
41.5萬
含車位計算
|
5.17坪 | 13~13/34 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號17樓之2 |
3,866萬 含車位價 |
99.14坪 含車位坪數 |
39.0萬
含車位計算
|
5.35坪 | 17~17/34 | 6.3年 | 5房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 |
朝富路213號5樓之9 看門牌 |
3,750萬 含車位價 |
114.72坪 含車位10.45坪 |
32.7萬
含車位計算
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6.19坪 | 5~5/34 | 6.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號19樓之2 |
3,900萬 含車位價 |
97.62坪 含車位8.93坪 |
40.0萬
含車位計算
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5.28坪 | 19~19/34 | 6.3年 | 4房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號9樓之7 |
6,200萬 含車位價 |
164.09坪 含車位18.04坪 |
37.8萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
8.92坪 | 9~9/34 | 6.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號7樓之1 |
3,558萬 含車位價 |
97.84坪 含車位10.45坪 |
36.4萬
含車位計算
|
5.28坪 | 7~7/34 | 6.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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七期CBD時代廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
七期CBD時代廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--七期CBD時代廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
七期CBD時代廣場 社區資料
七期CBD時代廣場 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運朝馬站(未通車) | 約 813 公尺 |
| 中捷市政府站 | 約 1336 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 黎明國小附幼 | 約 593 公尺 |
| 市政幼稚園 | 約 639 公尺 | |
| 小學 | 黎明國小 | 約 586 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署中區業務組 | 約 860 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳建富內科診所 | 約 216 公尺 |
| 大生診所 | 約 796 公尺 | |
| 艾康牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 曼哈頓美學牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 小野美學牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 森之白牙醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 樂活牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 昱晶牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 善爵牙醫診所 | 約 792 公尺 | |
| 加恩診所 | 約 953 公尺 | |
| 王國華婦產科診所 | 約 780 公尺 | |
| 晨悅診所 | 約 243 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新百中門市 | 約 934 公尺 |
| 長庚生物科技台中遠百 | 約 894 公尺 | |
| 分子藥局 | 約 642 公尺 | |
| 安養看護 | 耆老林居家護理所 | 約 432 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN惠富 | 約 98 公尺 |
| 7-ELEVEN潮洋門市 | 約 203 公尺 |
| 7-ELEVEN豐市 | 約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN歐風門市 | 約 584 公尺 |
| 7-ELEVEN大都會門市 | 約 645 公尺 |
| 7-ELEVEN新越門市 | 約 899 公尺 |
| 7-ELEVEN遠百 | 約 934 公尺 |
| 全家台中民主店 | 約 244 公尺 |
| 全家台中朝富店 | 約 250 公尺 |
| 全家台中輕井澤店 | 約 367 公尺 |
| 全家台中新大富店 | 約 404 公尺 |
| 全家台中豐邑店 | 約 546 公尺 |
| 全家台中三越店 | 約 946 公尺 |
| 新東陽三越台中專櫃 | 約 804 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 老虎城購物中心 | 約 353 公尺 |
| 誠品生活 480 | 約 363 公尺 | |
| 新光三越台中店 | 約 898 公尺 | |
| 誠品生活台中大遠百店 | 約 934 公尺 | |
| Top City台中大遠百 | 約 942 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市朝富店 | 約 126 公尺 |
| 全聯福利中心台中龍門 | 約 181 公尺 | |
| 全聯福利中心台中河南 | 約 301 公尺 | |
| city'superTop City台中大遠百B2 | 約 934 公尺 | |
| 3C書局 | 法雅客台中中港店 | 約 898 公尺 |
| 誠品書店 | 約 375 公尺 | |
| 寵物店 | 千古一帝道法自然貓舍 | 約 248 公尺 |
| 啵希 | 約 389 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 朝富(廣兼停四)停車場 | 約 452 公尺 |
| (停5)惠來停車場 | 約 460 公尺 |
| 惠順(廣兼停三)停車場 | 約 486 公尺 |
| (停2)惠安停車場 | 約 683 公尺 |
| (停1)惠新停車場 | 約 844 公尺 |
| Times 壽司郎台中黎明市政南店停車場 | 約 442 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 小來公園 | 約 74 公尺 |
| 惠泰公園 | 約 269 公尺 | |
| 龍門公園 | 約 464 公尺 | |
| 惠城公園 | 約 512 公尺 | |
| 潮洋環保公園 | 約 561 公尺 | |
| 夏綠地公園 | 約 701 公尺 | |
| 展演場所 | 台中TigerCity威秀影城 | 約 328 公尺 |
| 台中中港新光影城 | 約 841 公尺 | |
| 台中大遠百威秀影城 | 約 935 公尺 | |
| 臺中國家歌劇院 | 約 540 公尺 | |
| 台中國家歌劇院 | 約 489 公尺 |
