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台北市
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士林區
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冠德天相
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 113年03月 |
車位 |
天母東路69巷11號地下室 |
230萬
|
14.12坪
|
|
1.29坪 |
-1~-1/8 |
46.5年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
公寓 |
天玉街38巷16弄10號4樓
看門牌
|
2,210萬
|
33.69坪
|
65.6萬
|
10.47坪 |
4~4/5 |
44.5年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
華廈 |
中山北路七段114巷34弄11號3樓
看門牌
|
2,250萬
|
46.40坪
|
48.5萬
|
10.31坪 |
3~3/6 |
36.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
廁所有窗
有天然瓦斯
房間都有窗
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
華廈 |
中山北路六段754巷1之1號4樓
看門牌
|
2,950萬
|
41.12坪
|
71.7萬
|
9.79坪 |
4~4/6 |
45.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
公寓 |
中山北路七段114巷42號4樓 |
1,920萬
|
31.20坪
|
61.5萬
|
7.34坪 |
4~4/5 |
43.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
華廈 |
中山北路七段81巷41弄9號2樓
看門牌
|
2,800萬
|
40.24坪
|
69.6萬
|
12.37坪 |
2~2/5 |
45.6年 |
3房(室)2廳1衛
|
有天然瓦斯
房間都有窗
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
華廈 |
天母東路8巷58號7樓 |
8,880萬
含車位450萬
|
88.33坪
含車位坪數
|
100.5萬
含車位計算
|
17.89坪 |
7~8/8 |
17.8年 |
4房(室)3廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
車位 |
中山北路七段38巷11號地下三層 |
315萬
|
13.59坪
|
|
0.16坪 |
-3~-3/12 |
15.4年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
公寓 |
天母東路8巷30弄13號5樓
看門牌
|
2,000萬
|
30.50坪
|
65.6萬
|
9.17坪 |
5~5/5 |
40.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
有天然瓦斯
房間都有窗
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
華廈 |
中山北路七段14巷5弄9之1號4樓
看門牌
|
3,400萬
|
50.45坪
|
67.4萬
|
10.15坪 |
4~4/7 |
38.1年 |
3房(室)2廳3衛
|
有天然瓦斯
房間都有窗
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
公寓 |
天母東路105巷52號2樓
看門牌
|
1,630萬
|
34.63坪
|
47.1萬
|
12.91坪 |
2~2/5 |
44.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
有天然瓦斯
房間都有窗
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
華廈 |
天母東路22巷23號7樓之4
看門牌
|
2,200萬
|
32.66坪
|
67.4萬
|
3.73坪 |
7~7/10 |
46.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
廁所有窗
有天然瓦斯
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
華廈 |
中山北路七段114巷 A1棟-9F |
6,800萬
含車位150萬
|
65.03坪
含車位9.26坪
|
119.2萬
已扣除車位
|
13.72坪 |
9~9/9 |
0.0年 |
3房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
車位 |
天母東路50巷20號地下樓 |
250萬
|
9.02坪
|
|
0.19坪 |
-1~-1/8 |
45.8年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
透天厝 |
中山北路七段114巷72弄3之1號
看門牌
|
6,735萬
|
48.34坪
|
139.3萬
|
123.76坪 |
1~1/1 |
60.4年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
大樓 |
中山北路七段81巷16弄5號2樓之1
看門牌
|
3,688萬
含車位280萬
|
50.43坪
含車位4.92坪
|
74.9萬
已扣除車位
|
5.43坪 |
2~2/15 |
1.2年 |
3房(室)2廳3.5衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
華廈/店面 |
天母西路5巷13號1樓 |
4,150萬
|
71.07坪
|
58.4萬
|
13.65坪 |
-1~1/7 |
42.3年 |
0房(室)0廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年01月 |
華廈/店面 |
天母西路5巷13號 |
4,150萬
|
71.07坪
|
58.4萬
|
13.65坪 |
1~1/7 |
42.9年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
大樓 |
天母東路8號30樓 |
31,000萬
含車位價
|
210.93坪
含車位33.20坪
|
147.0萬
含車位計算
|
23.66坪 |
30~30/38 |
7.3年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
華廈 |
天母西路5巷5號3樓 |
2,900萬
|
47.71坪
|
60.8萬
|
10.42坪 |
3~3/7 |
45.7年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
-
--
冠德天相
-- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市士林區
- 完工日期：2002/01~2002/01
- 屋齡：約23年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：11戶
- 建設公司：冠德建設
- 坪數規劃：69.00~71.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
社區特色
1.食衣住行育樂皆可在步行10分鐘內到達~機能性極強
2.住戶單純素質高
3.正天母中心:未來天母地標-華固天鑄僅一條馬路之隔,未來增值性高
4.美日僑學校步行約3分鐘,讓本區成為旅外人士首選的居住環境
周邊交通
交通便利，新光三越百貨前面就有公車站牌(啟智學校)-12線公車(646 685 紅12 203 279 602 616 268 285 606 645 中山幹線)，若想健身一下還有U-BIKE可使用，要往芝山捷運站或是市區都相當便利
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 美國學校 天母國中 三玉國小 啟聰學校 啟明學校 台北體育大學(天母校區)
- 休閒/公園綠地
- 天和公園、天母運動公園，高綠地比，公園環遶的社區
- 百貨/商場/傳統市場
- 新光三越百貨/華琪市場
建築設計
棟距寬敞 巷道舒適,二丁掛外觀更讓人感覺落落大方,其座落於天母東路43巷內,可說是低調中帶點奢華.
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運天母站(未通車) |
約 591 公尺 |
| 捷運天母棒球場站(未通車) |
約 630 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
沐恩蒙特梭利幼兒園 |
約 143 公尺 |
| 十大幼兒園 |
約 316 公尺 |
| 弘明幼兒園 |
約 404 公尺 |
|
小學
|
三玉國小 |
約 447 公尺 |
|
大專院校
|
台北市立大學天母校區 |
約 312 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
柯佑民小兒科診所 |
約 133 公尺 |
| 天宇中醫診所 |
約 262 公尺 |
| 歐彥君中醫診所 |
約 264 公尺 |
| 凱硯診所 |
約 412 公尺 |
| 奧森牙醫診所 |
約 51 公尺 |
| 三愛牙醫診所 |
約 141 公尺 |
| 美加牙醫診所 |
約 156 公尺 |
| 凱健牙醫診所 |
約 175 公尺 |
| 佑成牙醫診所 |
約 198 公尺 |
| 永芳牙醫診所 |
約 199 公尺 |
| 三船牙醫診所 |
約 199 公尺 |
| 邱瑋光牙醫診所 |
約 201 公尺 |
| 旺德牙醫診所 |
約 253 公尺 |
| 天母牙醫診所 |
約 262 公尺 |
| 以新牙醫診所 |
約 272 公尺 |
| 有仁牙醫診所 |
約 366 公尺 |
| 健群牙醫診所 |
約 385 公尺 |
| 弘佑牙醫診所 |
約 427 公尺 |
| 美齊牙醫診所 |
約 435 公尺 |
| 新鼎牙醫診所 |
約 438 公尺 |
| 大偉牙醫診所 |
約 442 公尺 |
| 天玉牙醫診所 |
約 530 公尺 |
| 晶綻牙醫診所 |
約 534 公尺 |
| 羅氏皮膚科診所 |
約 189 公尺 |
| 天母耳鼻喉科診所 |
約 583 公尺 |
| 家庭醫師張正弘診所 |
約 455 公尺 |
| 天母忠明2０2０眼科診所 |
約 443 公尺 |
| 志明眼科診所 |
約 464 公尺 |
| 三玉品恆復健科診所 |
約 30 公尺 |
| 貝爾診所 |
約 328 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美天喜門市 |
約 133 公尺 |
| 屈臣氏天東店 |
約 98 公尺 |
| 藥本家藥局 |
約 50 公尺 |
| 杏城藥局 |
約 114 公尺 |
| 沐光中西藥局 |
約 115 公尺 |
| 康華藥局 |
約 189 公尺 |
|
安養看護
|
玉老人長期照顧中心(長期照護型) |
約 328 公尺 |
|
動物醫院
|
陽明家畜醫院 |
約 174 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN東洋門市 |
約 75 公尺 |
| 7-ELEVEN天東門市 |
約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN天越門市 |
約 179 公尺 |
| 7-ELEVEN天福門市 |
約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN三玉門市 |
約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN天美門市 |
約 544 公尺 |
| 全家天成店 |
約 69 公尺 |
| 全家天山店 |
約 155 公尺 |
| 全家新天和店 |
約 310 公尺 |
| 全家金天玉店 |
約 452 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 新光三越百貨公司天母分公司 |
約 118 公尺 |
| 新光三越百貨天母分公司二館停車場 |
約 164 公尺 |
| 東和平面停車場 |
約 186 公尺 |
| 天母東側停車場 |
約 242 公尺 |
| 天母西側停車場 |
約 357 公尺 |
| 中華民國農民訓練協會停車場 |
約 457 公尺 |
| 新光天母傑仕堡停車場 |
約 257 公尺 |
| 台北市立體育場天母運動場平面停車場 |
約 288 公尺 |
| 三玉廣場停車場 |
約 318 公尺 |
| 天玉停車場 |
約 334 公尺 |
| 農民團體幹部聯合訓練協會停車場 |
約 460 公尺 |
| 月卿停車場 |
約 532 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
天和一號公園 |
約 182 公尺 |
| 天福公園 |
約 200 公尺 |
| 天福二號公園 |
約 210 公尺 |
| 天和公園 |
約 240 公尺 |
| 東和公園 |
約 341 公尺 |
| 天母運動公園 |
約 486 公尺 |
|
展演場所
|
華威天母影城 |
約 189 公尺 |
| 台北天母新光影城 |
約 189 公尺 |
|
運動健身
|
六星集足體養身會館台北天母會館 |
約 57 公尺 |
| 加州健身中心(天母店) |
約 238 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部天母店 |
約 248 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部飛動天母店 |
約 360 公尺 |
| 台北市立大學天母校區游泳館 |
約 434 公尺 |
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