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德鑫A+7，共有 4 筆待售房屋
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德鑫A+7

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年09月 大樓 莊敬三路167號28樓

4,300萬

含車位價

96.12坪

含車位15.14坪

44.7萬

含車位計算
6.62坪 28~28/32 8.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 莊敬三路169號4樓

4,156萬

含車位價

94.85坪

含車位15.14坪

43.8萬

含車位計算
6.49坪 4~4/32 8.0年 3房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓/店面 勝利八街一段213號

5,800萬

含車位價

109.11坪

含車位22.71坪

53.2萬

含車位計算
8.79坪 1~1/32 7.8年 1房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 莊敬三路173號6樓

3,611萬

含車位價

98.18坪

含車位15.14坪

36.8萬

含車位計算
6.59坪 6~6/32 7.0年 4房(室)1廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 莊敬三路171號12樓

3,910萬

含車位價

97.24坪

含車位15.14坪

40.2萬

含車位計算
6.50坪 12~12/32 6.8年 4房(室)1廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 莊敬三路163號11樓

4,650萬

含車位價

112.72坪

含車位15.14坪

41.3萬

含車位計算
7.88坪 11~11/32 6.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓

莊敬三路173號5樓

3,880萬

含車位價

105.48坪

含車位22.71坪

36.8萬

含車位計算
6.59坪 5~5/32 6.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓 莊敬三路167號18樓

3,488萬

含車位價

95.91坪

含車位15.14坪

36.4萬

含車位計算
6.45坪 18~18/32 6.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 莊敬三路165號28樓

4,500萬

含車位價

157.52坪

含車位22.71坪

28.6萬

含車位計算

備註：含土地增值稅或其他稅費；

 10.79坪 28~28/32 5.9年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 莊敬三路165號11樓

2,600萬

含車位價

102.49坪

含車位15.14坪

25.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.00坪 11~11/32 5.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓

莊敬三路167號23樓

3,520萬

含車位價

95.92坪

含車位15.14坪

36.7萬

含車位計算
6.45坪 23~23/32 5.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年03月 大樓

莊敬三路167號29樓

3,688萬

含車位價

96.12坪

含車位15.14坪

38.4萬

含車位計算
6.62坪 29~29/32 5.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年01月 大樓 莊敬三路163號5樓

2,650萬

含車位價

111.18坪

含車位15.14坪

23.8萬

含車位計算
7.86坪 5~5/32 5.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
109年12月 大樓 莊敬三路173號11樓

2,590萬

含車位240萬

99.46坪

含車位15.14坪

27.9萬

已扣除車位
6.61坪 11~11/32 5.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 莊敬三路165號27樓

3,700萬

含車位420萬

157.89坪

含車位22.71坪

24.3萬

已扣除車位
10.79坪 27~27/32 5.3年 5房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓

莊敬三路167號19樓

2,583萬

含車位價

95.92坪

含車位坪數

26.9萬

含車位計算
6.45坪 19~19/32 5.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
109年09月 大樓

莊敬三路173號7樓

2,475萬

98.63坪

25.1萬

 6.61坪 7~7/32 5.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
109年07月 大樓 莊敬三路165號22樓

2,745萬

含車位215萬

103.03坪

含車位15.14坪

28.8萬

已扣除車位

備註：本案土地總價：1455萬元整、建物總價：1290萬元整。

 7.01坪 22~22/32 5.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 莊敬三路163號22樓

2,969萬

含車位價

112.96坪

含車位15.14坪

26.3萬

含車位計算

備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 7.88坪 22~22/32 4.9年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 莊敬三路171號13樓

2,390萬

含車位價

97.24坪

含車位15.14坪

24.6萬

含車位計算
6.50坪 13~13/32 4.9年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
1

德鑫A+7 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

德鑫A+7 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    德鑫A+7 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

德鑫A+7 社區資料

德鑫A+7 照片 看 德鑫A+7 所有照片 共 7 張圖片

新竹縣竹北市莊敬三路163號

  • 完工日期：2015/5
  • 屋齡：約9年
  • 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：地上 32 層 / 地下 5 層
  • 總戶數：167戶
  • 建設公司：德鑫建設
  • 坪數規劃：72.32~135.19坪
  • 管理方式：管理員
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社區特色

整棟以鋼骨加鋼筋混凝土(SRC)結構、加裝經美國太空總署（NASA）認證的Taylor Devices阻尼器及剪力牆三重制震！不使用H型鋼或雙H型鋼，採用BOX口型鋼再加上CFT柱內灌漿加RC包覆工法（即在箱型鋼內做高壓灌漿，外面再包覆一層防火披覆）。
值得一提！建築結構為鋼骨＋鋼筋混凝土(SRC)制震宅，樓板部分使用中空樓板杜絕噪音，鋁窗使用YKK可耐17級風等級結合低輻射(LOW-E)玻璃阻隔室外噪音，低輻射(LOW-E)玻璃也可有效阻絕熱能進入室內，並有效減少玻璃上清晨溫度差造成的露珠。

周邊交通

公 車 站：封爵大樓[快捷]，十興國小[免費]，莊敬五路[免費]，莊敬蔬果公園(社巴)，莊敬北路[免費]，廣聖宮[免費]，六家派出所(社巴)

建築設計

德鑫建設本次在「A+7」規劃上，以「升級」為概念，將顛覆以往竹北豪宅的傳統規劃，這不但是竹北第一棟超過三十層以上的SRC高樓建築外，全棟75-90坪、完善公設規劃，為住戶創造寧靜高雅的生活，更是融入豪宅與頂級接待會所概念，位住戶創造寧靜高雅的生活，更是融入豪宅與頂級接待會所概念，完全掌握頂級客層的使用需求來規劃，全案採SRC鋼骨結構，選用材質較佳的中鋼構，並加裝制震阻尼器，另戶戶導入中空樓板、LOW-E玻璃、YKK鋁門窗等建材設備

公共設施

接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 游泳池 健身房 桌球室 SPA 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 Lounge Bar

德鑫A+7 生活地圖

交通(0) 學校(12) 政府(0) 醫療(27) 超商(13) 購物(8) 停車場(1) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 竹北市立幼兒園 約 649 公尺
萊恩幼兒園 約 224 公尺
新竹縣私立國際蒙特梭利台大幼兒園 約 272 公尺
優葆幼兒園 約 325 公尺
禾麗幼兒園 約 330 公尺
禾圃幼兒園 約 369 公尺
新竹縣私立南瓜田幼兒園 約 378 公尺
夏綠蒂幼兒園 約 436 公尺
澳爾幼兒園 約 466 公尺
夢想島幼兒園 約 475 公尺
小學 十興國小 約 317 公尺
中高級校 勝利國中 約 307 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 麥建方小兒專科診所 約 253 公尺
翁佩魁小兒專科診所 約 344 公尺
景悅中醫診所 約 224 公尺
人文中醫診所 約 365 公尺
喜悅中醫診所 約 473 公尺
日向牙醫診所 約 192 公尺
皓品牙醫診所 約 232 公尺
逸園生活牙醫診所 約 330 公尺
臻品牙醫診所 約 417 公尺
景觀牙醫診所 約 485 公尺
比漾皮膚科診所 約 490 公尺
啄木鳥耳鼻喉科診所 約 456 公尺
大家診所 約 113 公尺
安立身心診所 約 284 公尺
黃煌富身心診所 約 588 公尺
藥局藥妝 康是美勝利藥局 約 241 公尺
金竹藥局 約 168 公尺
康是美藥局勝利店 約 241 公尺
禾松藥局 約 253 公尺
沛寶家庭健保藥局 約 276 公尺
嘉岳藥局 約 344 公尺
真善美藥局 約 391 公尺
明錩藥局 約 437 公尺
仁里藥局 約 452 公尺
健樹藥局 約 466 公尺
安養看護 美安居家護理所 約 139 公尺
動物醫院 米花動物醫院 約 21 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN十興門市 約 212 公尺
7-ELEVEN大勝 約 218 公尺
7-ELEVEN敬興 約 272 公尺
7-ELEVEN采虹 約 312 公尺
7-ELEVEN宇軒門市 約 400 公尺
7-ELEVEN強利門市 約 533 公尺
全家竹北大悅店 約 76 公尺
全家竹北永豐店 約 371 公尺
全家竹北上石店 約 386 公尺
全家竹北勝利店 約 478 公尺
萊爾富竹北皇家店 約 165 公尺
萊爾富竹北綠能店 約 454 公尺
義美竹北莊敬門市 約 425 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 誠品生活竹北遠百店 約 508 公尺
遠東百貨竹北店 約 540 公尺
量販超市 全聯竹北勝利店 約 187 公尺
美廉社竹北莊敬店 約 35 公尺
city'super竹北店 - 遠東百貨竹北店B2 約 537 公尺
3C書局 金玉堂竹北店 約 414 公尺
寵物店 寶元國際貿易有限公司 約 87 公尺
你好寵物沙龍店 約 410 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場竹北勝利三街停車場 約 309 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 莊敬蔬果公園 約 313 公尺
勝利宗教公園 約 533 公尺

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