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皇家大學城3

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皇家大學城3

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年04月 大樓 林森路二段90號8樓之3

1,050萬

含車位200萬

45.18坪

含車位坪數

23.2萬

含車位計算

備註：其他增建；

 3.32坪 8~8/16 28.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 林森路二段90號3樓之5

1,166萬

含車位價

52.51坪

含車位坪數

22.2萬

含車位計算
4.04坪 3~3/16 27.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 林森路二段90號11樓

1,368萬

含車位價

53.16坪

含車位坪數

25.7萬

含車位計算
4.09坪 11~11/16 27.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 林森路二段90號11樓之3

736萬

34.61坪

21.3萬

備註：陽台外推；

 3.32坪 11~11/16 27.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓

林森路二段90號9樓之2

1,020萬

含車位價

56.64坪

含車位坪數

18.0萬

含車位計算
4.40坪 9~9/16 26.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年02月 大樓 林森路二段90號6樓

903萬

含車位120萬

53.16坪

含車位坪數

17.0萬

含車位計算
4.09坪 6~6/16 26.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 林森路二段90號5樓之6

580萬

29.43坪

19.7萬

備註：陽台外推;

 2.10坪 5~5/16 26.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 華廈 林森路二段90號14樓之5

1,150萬

60.27坪

19.1萬

 6.39坪 14~15/16 26.3年 4房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 林森路二段90號5樓之7

670萬

44.73坪

15.0萬

備註：其他增建;

 4.30坪 5~5/16 26.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 林森路二段90號5樓之6

610萬

29.43坪

20.7萬

備註：陽台外推

 2.10坪 5~5/16 25.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 林森路二段90號12樓之6

530萬

30.99坪

17.1萬

 2.97坪 12~12/16 25.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓 林森路二段90號13樓之2

700萬

46.06坪

15.2萬

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.40坪 13~13/16 25.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年05月 大樓 林森路二段90號5樓之7

640萬

44.73坪

14.3萬

 4.30坪 5~5/16 25.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年04月 大樓 林森路二段90號6樓之4

1,000萬

含車位價

50.99坪

含車位坪數

19.6萬

含車位計算

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.89坪 6~6/16 24.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

皇家大學城3 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇家大學城3 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    皇家大學城3 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇家大學城3 社區資料

台南市東區林森路二段86號

  • 完工日期：1994/1
  • 屋齡：約31年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 16 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：100戶
  • 建設公司：皇家興業
  • 坪數規劃：29.43~56.64坪
  • 管理方式：保全系統
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

皇家大學城位於林森路二段，衛國街上，步行約2分鐘可至市立圖書館，且中高樓層可看長榮中學校園景觀，主力坪數35~50坪，因都大坪數格局，為換屋族指名大樓

周邊交通

離火車站只要5－6分鐘

建築設計

待補

公共設施

社區中庭花園、管理室、垃圾集中處理

皇家大學城3 生活地圖

交通(0) 學校(14) 政府(0) 醫療(104) 超商(18) 購物(34) 停車場(7) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 勝利國小附設幼兒園 約 612 公尺
台南市長榮幼兒園 約 207 公尺
人上人幼兒園 約 382 公尺
新園幼兒園 約 595 公尺
光華幼兒園 約 678 公尺
樂貝兒幼兒園 約 823 公尺
愛兒堡幼兒園 約 828 公尺
小太陽幼兒園 約 891 公尺
愛麗兒幼兒園 約 930 公尺
新樓幼兒園 約 982 公尺
小學 勝利國小 約 530 公尺
中高級校 忠孝國中 約 499 公尺
長榮高中 約 294 公尺
光華高中 約 703 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 大河馬耳鼻喉科診所 約 505 公尺
葉倍宏小兒科診所 約 525 公尺
榮貴中醫診所 約 99 公尺
崇仁中醫診所 約 278 公尺
馮榮陞中醫診所 約 409 公尺
易和中醫診所 約 444 公尺
王睿宏中醫診所 約 461 公尺
泰翔中醫診所 約 507 公尺
文中醫診所 約 517 公尺
天一中醫聯合診所 約 524 公尺
仁安中醫診所 約 566 公尺
周國恩中醫診所 約 587 公尺
本末中醫診所 約 589 公尺
唯心中醫診所 約 790 公尺
陳德森內傷科中醫診所 約 846 公尺
洪德中醫診所 約 846 公尺
六安堂內科中醫診所 約 906 公尺
蕭文勝診所 約 252 公尺
陳錦標診所 約 274 公尺
謝明憲內科診所 約 515 公尺
冠安內科診所 約 558 公尺
賴登增內科診所 約 564 公尺
蕭牙醫診所 約 149 公尺
啟美牙醫診所 約 203 公尺
晶緻牙醫診所 約 285 公尺
尚品牙醫診所 約 296 公尺
元智牙醫診所 約 307 公尺
陳幸妤牙醫診所 約 314 公尺
蘇牙醫診所 約 358 公尺
范麗戈牙醫診所 約 374 公尺
昌鈺牙醫診所 約 379 公尺
大成牙醫診所 約 391 公尺
金典牙醫診所 約 449 公尺
長興牙醫診所 約 460 公尺
翰盈牙醫診所 約 497 公尺
佳美牙醫診所 約 509 公尺
青年牙醫診所 約 519 公尺
木棉牙醫診所 約 564 公尺
春天牙醫診所 約 567 公尺
華杏牙醫診所 約 620 公尺
惠眾牙醫診所 約 639 公尺
樸石牙醫診所 約 640 公尺
安和牙醫診所 約 690 公尺
一品牙醫診所 約 700 公尺
上安牙醫診所 約 706 公尺
成杏牙醫診所 約 708 公尺
汎美牙醫診所 約 749 公尺
馥敦美學牙醫診所 約 796 公尺
喜樂親子牙醫診所 約 861 公尺
新格牙醫診所 約 885 公尺
長榮骨外科診所 約 309 公尺
葉明宏外科診所 約 523 公尺
蕭耳鼻喉科診所 約 231 公尺
陳眼科耳鼻喉科診所 約 357 公尺
陳煌奇耳鼻喉科診所 約 518 公尺
楊慧斌耳鼻喉科診所 約 700 公尺
方耳鼻喉科診所 約 750 公尺
侯忠義診所 約 490 公尺
東仁診所 約 893 公尺
吳峻賢婦產科診所 約 602 公尺
侯娟妃婦產科診所 約 863 公尺
信合美眼科診所 約 263 公尺
慶明眼科診所 約 276 公尺
尚儒大學眼科診所 約 506 公尺
趙眼科診所 約 571 公尺
張明木眼科診所 約 628 公尺
莊林診所 約 240 公尺
江錫輝診所 約 315 公尺
欣姿診所 約 395 公尺
群安診所 約 425 公尺
陳嘉鴻泌尿科診所 約 492 公尺
幸福安診所 約 512 公尺
彩家診所 約 540 公尺
陳沛植診所 約 555 公尺
大東門讚診所 約 559 公尺
怡安復健科診所 約 645 公尺
薛澤杰復健科診所 約 671 公尺
張俊元診所 約 767 公尺
胡崇元活泉診所 約 782 公尺
惠民診所 約 860 公尺
藥局藥妝 屈臣氏裕農 約 370 公尺
丁丁連鎖藥妝東門店 約 166 公尺
台鹽生技林森店 約 89 公尺
和信藥局 約 213 公尺
幸運藥局 約 257 公尺
榮泰藥局 約 347 公尺
安麗兒藥局裕農店 約 372 公尺
宏成藥局 約 412 公尺
統一藥局 約 485 公尺
崇安藥師藥局 約 489 公尺
倍加藥局 約 525 公尺
佳禾藥局 約 547 公尺
裕農藥局 約 555 公尺
三祐堂藥局 約 614 公尺
益丞藥局 約 635 公尺
大樹東寧藥局 約 686 公尺
建龍藥局 約 916 公尺
安養看護 愛惠老人養護中心 約 237 公尺
動物醫院 恩怡動物醫院 約 255 公尺
豆卡動物醫院 約 547 公尺
上群動物醫院 約 568 公尺
吉泰犬病院 約 569 公尺
宏愛動物醫院 約 624 公尺
中美獸醫院 約 834 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新東門市 約 60 公尺
7-ELEVEN帝標門市 約 297 公尺
7-ELEVEN衛國 約 366 公尺
7-ELEVEN祥發門市 約 453 公尺
7-ELEVEN裕豐門市 約 473 公尺
7-ELEVEN東龍門市 約 483 公尺
7-ELEVEN好富門市 約 620 公尺
7-ELEVEN席悅 約 742 公尺
7-ELEVEN森田門市 約 754 公尺
7-ELEVEN盛馨 約 756 公尺
7-ELEVEN東城門市 約 901 公尺
全家台南林森店 約 294 公尺
全家台南榮寶店 約 466 公尺
萊爾富台南長中店 約 207 公尺
萊爾富府城林森店 約 394 公尺
萊爾富台南尚美店 約 662 公尺
義美台南長榮門市 約 490 公尺
台糖台南東門店 約 534 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 崇誨市場 約 358 公尺
聖大市場 約 677 公尺
量販超市 全聯福利中心台南長榮店 約 483 公尺
全聯福利中心台南林森 約 513 公尺
全聯福利中心裕農 約 844 公尺
全聯福利中心台南中華東 約 927 公尺
農會超市台南地區農特產品直銷中心 約 349 公尺
3C書局 燦坤3C台南林森店 約 89 公尺
燦坤3C台南東寧 約 721 公尺
全國電子東寧門市 約 754 公尺
全國電子中華東店 約 838 公尺
聯強國際通達台南 約 581 公尺
大同3C台南東門門市 約 335 公尺
大同3C台南東寧門市 約 767 公尺
神腦國際特約台南東寧 約 760 公尺
寵物店 搖尾巴寵物事業 約 215 公尺
帕彼愛逗寵物精品時尚館 約 250 公尺
愛享家寵物樂活館 約 278 公尺
愛貓秘境館 約 278 公尺
流川丰複合式寵物生活館(東門店) 約 316 公尺
毛孩慢步照護美容工作坊 約 386 公尺
珍艾寵物館 約 421 公尺
法耶爾錫特 約 587 公尺
萬達寵物事業東門店 約 657 公尺
宥鑫貓舍 約 674 公尺
喵森有限公司 約 711 公尺
三樣工作室 約 727 公尺
小貓貓園寵物專賣店 約 770 公尺
喵喵歡樂營 約 787 公尺
口卡樂寵物美容館 約 792 公尺
中美寵物生活館 約 834 公尺
安佐樂寵物館 約 868 公尺
天生贏家犬莊 約 897 公尺
毛毛先生精品貓館 約 931 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場台南東門路二段第2停車場 約 204 公尺
台灣聯通台南林森場 約 515 公尺
台灣聯通台南大東場 約 533 公尺
Times 台南府東街停車場 約 592 公尺
Times 停車場台南府連路停車場 約 629 公尺
台灣聯通台南裕農場 約 711 公尺
Times 停車場台南慶東街停車場 約 835 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 健康藝術公園 約 173 公尺
衛國公園 約 233 公尺
崇誨公園 約 333 公尺
富裕公園 約 572 公尺
東安坊文化園區 約 598 公尺
三角公園 約 622 公尺
富強公園 約 872 公尺
展演場所 台南市東區林森圖書館 約 17 公尺
文賢油漆工程行 約 72 公尺
新心藝術館 約 752 公尺
長榮中學校史館暨台灣基督長老教會歷史資料館 約 337 公尺
運動健身 CURVES健身中心台南東寧店 約 606 公尺
World Gym世界健身俱樂部長榮店 約 637 公尺
勝利國小游泳池館 約 612 公尺

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