皇都 - 第三期
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成交
近2年平均 26.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.0萬/坪 (112年10月)近五年最高 28.3萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三峽區國光街39號
- 坪數規劃 41.27~96.77 坪
- 總戶數約 125 戶
- 屋齡約 33 年
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皇都 - 第三期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 國光街43巷1號7樓 |
1,570萬 含車位價 |
56.06坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
備註：停車位於建物謄本並未載明，係依簽約當時之使用狀況註明 |
7.71坪 | 7~7/12 | 32.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 國光街41號2樓 |
1,750萬 含車位價 |
68.61坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
9.98坪 | 2~2/12 | 31.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 |
國光街37巷12號 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
62.09坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
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8.84坪 | 1~2/12 | 31.3年 | 2房(室)2廳1.5衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
國光街43巷7號8樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
51.88坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
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7.01坪 | 8~8/12 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 國光街37巷2號 |
1,000萬 含車位價 |
34.02坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.93坪 | 1~2/12 | 31.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 國光街37巷4號9樓 |
1,225萬 含車位價 |
52.54坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
7.14坪 | 9~9/12 | 31.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
國光街43巷9號11樓 看門牌 |
2,730萬 含車位價 |
96.77坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
14.74坪 | 11~12/12 | 30.8年 | 7房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 國光街37巷10號7樓 |
1,600萬 含車位價 |
61.36坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.73坪 | 7~7/12 | 30.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 國光街37巷12號9樓 |
1,588萬 含車位價 |
56.06坪 含車位11.27坪 |
28.3萬
含車位計算
|
7.71坪 | 9~9/12 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 國光街43巷9號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
52.54坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
7.14坪 | 5~5/12 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 國光街43巷1號6樓 |
1,180萬 含車位價 |
56.06坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
7.71坪 | 6~6/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 國光街37巷2號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
56.06坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
7.71坪 | 5~5/12 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 |
國光街43巷5號6樓 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
52.54坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
7.12坪 | 6~6/12 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
皇都 - 第三期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇都 - 第三期 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇都 - 第三期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇都 - 第三期 社區資料
皇都 - 第三期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運三峽站(施工中) | 約 116 公尺 |
| 捷運龍埔站(施工中) | 約 484 公尺 | |
| 捷運臺北大學站(施工中) | 約 744 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小樹苗幼兒園 | 約 69 公尺 |
| 啟育幼兒園 | 約 160 公尺 | |
| 國家教育研究院員工子女非營利幼兒園 | 約 277 公尺 | |
| 朝陽幼兒園 | 約 303 公尺 | |
| 農會附設新北市幼兒園 | 約 388 公尺 | |
| 金祥慈幼兒園 | 約 400 公尺 | |
| 北大幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 龍埔成長幼兒園－教育部友善教保服務計畫非營利幼兒園 | 約 494 公尺 | |
| 小學 | 北大國小 | 約 285 公尺 |
| 龍埔國小 | 約 515 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 北大小兒科診所 | 約 505 公尺 |
| 賢明中醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 慈恩中醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 元津堂中醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 仁合中醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 博智診所 | 約 230 公尺 | |
| 三峽文化內科診所 | 約 511 公尺 | |
| 大瀚牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 惠恩牙醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 擎天牙醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 宏志牙醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 賴萬華牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 華德牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 名家皮膚科診所 | 約 322 公尺 | |
| 趙敏政耳鼻喉科診所 | 約 254 公尺 | |
| 彭耳鼻喉科診所 | 約 412 公尺 | |
| 文化耳鼻喉科診所 | 約 511 公尺 | |
| 欣群耳鼻喉科診所 | 約 511 公尺 | |
| 敏家診所 | 約 219 公尺 | |
| 冠昕診所 | 約 154 公尺 | |
| 三峽大學眼科診所 | 約 161 公尺 | |
| 新安診所 | 約 116 公尺 | |
| 建民診所 | 約 158 公尺 | |
| 一盧診所 | 約 162 公尺 | |
| 慧安診所 | 約 290 公尺 | |
| 安旭診所 | 約 290 公尺 | |
| 錦霖診所 | 約 314 公尺 | |
| 安膚診所 | 約 535 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美湧峽藥局 | 約 172 公尺 |
| 屈臣氏三峽店 | 約 254 公尺 | |
| 長青連鎖藥局盛加(三峽) | 約 146 公尺 | |
| 台鹽生技三峽店 | 約 359 公尺 | |
| 三峽大昌藥局 | 約 113 公尺 | |
| 盛加藥局 | 約 146 公尺 | |
| 康美藥局 | 約 162 公尺 | |
| 康是美湧峽藥局 | 約 172 公尺 | |
| 誠美藥局 | 約 214 公尺 | |
| 升威藥局 | 約 230 公尺 | |
| 立雅藥局 | 約 310 公尺 | |
| 大和藥局 | 約 369 公尺 | |
| 全球藥師藥局 | 約 386 公尺 | |
| 禾雅藥局 | 約 407 公尺 | |
| 進安大藥局 | 約 437 公尺 | |
| 恆豐藥局 | 約 443 公尺 | |
| 三峽藥局 | 約 465 公尺 | |
| 盛田健保藥局 | 約 476 公尺 | |
| 祥祐藥局 | 約 504 公尺 | |
| 大家好學成藥局 | 約 505 公尺 | |
| 凡禾藥局 | 約 535 公尺 | |
| 安養看護 | 安新老人安養中心 | 約 177 公尺 |
| 智理老人安養中心 | 約 197 公尺 | |
| 鴻欣老人安養中心 | 約 453 公尺 | |
| 廣春老人養護中心 | 約 460 公尺 | |
| 主恩福老人養護中心 | 約 494 公尺 | |
| 慧民居家護理所 | 約 202 公尺 | |
| 清福醫院附設居家護理所 | 約 349 公尺 | |
| 動物醫院 | 淯生動物醫院 | 約 102 公尺 |
| 北大奇緣動物醫院 | 約 164 公尺 | |
| 濰邇動物醫院 | 約 471 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN御成門市 | 約 50 公尺 |
| 7-ELEVEN萬誠門市 | 約 159 公尺 |
| 7-ELEVEN榮泰 | 約 307 公尺 |
| 7-ELEVEN民昇門市 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN龍埔 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN綠雅門市 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN金銘門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN山富 | 約 609 公尺 |
| 全家三峽復興店 | 約 118 公尺 |
| 全家三峽錦隆店 | 約 118 公尺 |
| 全家三峽和平店 | 約 425 公尺 |
| 全家三峽文化店 | 約 488 公尺 |
| 萊爾富三峽隆慶店 | 約 402 公尺 |
| 萊爾富三峽尊龍店 | 約 453 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三峽黃昏市場 | 約 422 公尺 |
| 三峽區公有零售市場 | 約 483 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心三峽和平店 | 約 469 公尺 |
| 全聯福利中心三峽學成店 | 約 484 公尺 | |
| 美廉社三峽復興二店 | 約 154 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子三峽門市 | 約 160 公尺 |
| 大同3C三峽門市 | 約 213 公尺 | |
| 神腦國際台北三峽服務中心 | 約 628 公尺 | |
| 傑昇通信三峽店 | 約 206 公尺 | |
| 大呼小叫三峽復興分公司 | 約 150 公尺 | |
| 金玉堂三峽店 | 約 142 公尺 | |
| "諾貝爾圖書城台北-三峽店 " | 約 247 公尺 | |
| 寵物店 | 永佳寵物用品-三峽店 | 約 268 公尺 |
| 優格寶寶商行 | 約 306 公尺 | |
| 阿默寵物美學 | 約 494 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 防災公園停車場 | 約 148 公尺 |
| 三峽公有市場停車場 | 約 483 公尺 |
| 好庭車停車場 | 約 573 公尺 |
| 愛國路停車場 | 約 304 公尺 |
| 台灣聯通三峽停車場三峽場 | 約 466 公尺 |
| Times 三峽和平街停車場 | 約 525 公尺 |
| Times 停車場思夢樂三峽店停車場 | 約 611 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三峽國光段社會住宅公園 | 約 92 公尺 |
| 龍埔公園 | 約 188 公尺 | |
| 中悅兒童公園 | 約 649 公尺 | |
| 展演場所 | 李梅樹紀念文物館 | 約 256 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心三峽店 | 約 324 公尺 |
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