社區特色
總價666萬起買桃園2-4房
建築設計
營造出桃園稀有的美式生活圈
公共設施
挑高7米5大廳
麗悅
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成交
近6個月平均 28.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.1萬/坪 (14年12月)近五年最高 35.5萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區大有路458號
- 坪數規劃 14.59~59.76 坪
- 總戶數約 204 戶
- 屋齡約 10 年
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麗悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有66筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 大有路460號4樓 |
1,270萬 含車位價 |
40.52坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
5.64坪 | 4~4/14 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大有路458之11號2樓 |
1,450萬 含車位價 |
47.10坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
6.94坪 | 2~2/13 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大有路458之12號10樓 |
1,150萬 含車位價 |
37.89坪 含車位10.72坪 |
30.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.35坪 | 10~10/13 | 9.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大有路460號4樓 |
400萬 含車位價 |
20.26坪 含車位5.67坪 |
19.7萬
含車位計算
|
2.82坪 | 4~4/14 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大有路458之1號14樓 |
1,438萬 含車位價 |
47.57坪 含車位10.72坪 |
30.2萬
含車位計算
|
7.23坪 | 14~14/14 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
大有路458之8號9樓 看門牌 |
1,438萬 含車位價 |
47.84坪 含車位11.34坪 |
30.1萬
含車位計算
|
7.09坪 | 9~9/14 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
大有路460號7樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
39.91坪 含車位10.72坪 |
31.3萬
含車位計算
|
5.64坪 | 7~7/14 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大有路458之11號11樓 |
1,388萬 含車位價 |
47.10坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
6.94坪 | 11~11/13 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大有路460之1號9樓 |
1,180萬 含車位價 |
40.89坪 含車位11.34坪 |
28.9萬
含車位計算
|
5.78坪 | 9~9/14 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大有路458號4樓 |
1,868萬 含車位300萬 |
73.40坪 含車位21.45坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
10.12坪 | 4~4/14 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大有路458之1號4樓 |
1,438萬 含車位130萬 |
47.57坪 含車位10.72坪 |
35.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.23坪 | 4~4/14 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大有路460之1號4樓 |
1,175萬 含車位價 |
40.89坪 含車位11.34坪 |
28.7萬
含車位計算
|
5.78坪 | 4~4/14 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
大有路458之8號10樓 看門牌 |
1,436萬 含車位價 |
47.84坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
7.09坪 | 10~10/14 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
大有路458之10號8樓 看門牌 |
1,390萬 含車位價 |
47.93坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
7.23坪 | 8~8/13 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大有路458之6號6樓 |
1,338萬 含車位價 |
47.58坪 含車位10.72坪 |
28.1萬
含車位計算
|
7.23坪 | 6~6/14 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
大有路460之3號9樓 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
40.52坪 含車位11.34坪 |
28.1萬
含車位計算
|
5.64坪 | 9~9/14 | 8.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
大有路458之6號12樓 看門牌 |
1,438萬 含車位價 |
48.19坪 含車位11.34坪 |
29.8萬
含車位計算
|
7.23坪 | 12~12/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大有路458之2號5樓 |
1,338萬 含車位150萬 |
47.54坪 含車位10.72坪 |
32.3萬
已扣除車位
|
7.23坪 | 5~5/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 大有路458之7號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
48.15坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
7.23坪 | 6~6/14 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 大有路458之2號7樓 |
1,278萬 含車位150萬 |
48.15坪 含車位11.34坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
7.23坪 | 7~7/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
麗悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗悅 社區資料
麗悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV03站(規劃中) | 約 395 公尺 |
| BRV04站(規劃中) | 約 559 公尺 | |
| O15大檜溪站(規劃中) | 約 559 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市立桃園幼兒園光興分班 | 約 562 公尺 |
| 立人蒙特梭利幼兒園 | 約 149 公尺 | |
| 桃園市梯田非營利幼兒園 | 約 196 公尺 | |
| 朵朵幼兒園 | 約 304 公尺 | |
| 桃源蒙特梭利幼兒園 | 約 333 公尺 | |
| 安和幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 小森林幼稚園 | 約 406 公尺 | |
| 大業幼稚園 | 約 410 公尺 | |
| 福華幼稚園 | 約 468 公尺 | |
| 快樂非營利幼兒園 | 約 678 公尺 | |
| 小學 | 大有國小 | 約 336 公尺 |
| 中高級校 | 大有國中 | 約 345 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝秋梅診所 | 約 86 公尺 |
| 寶山風澤中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 民安中醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 京瑋牙醫診所 | 約 70 公尺 | |
| 佑鈞牙醫診所 | 約 125 公尺 | |
| 寶山牙醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 冠倫牙醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 優利牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 京澤牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 大有牙醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 萬能診所 | 約 67 公尺 | |
| 大有耳鼻喉專科診所 | 約 232 公尺 | |
| 康瑞診所 | 約 176 公尺 | |
| 吳可怡婦產科診所 | 約 456 公尺 | |
| 悅康復健診所 | 約 56 公尺 | |
| 保家診所 | 約 156 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 170 公尺 | |
| 康鴻復健科診所 | 約 292 公尺 | |
| 晨暘診所 | 約 407 公尺 | |
| 寶順診所 | 約 437 公尺 | |
| 吉兒診所 | 約 458 公尺 | |
| 政揚診所 | 約 511 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶山藥局 | 約 394 公尺 |
| 屈臣氏新大有 | 約 296 公尺 | |
| 佑全藥妝桃園大有店 | 約 238 公尺 | |
| 凱軒藥局 | 約 88 公尺 | |
| 民富大藥局 | 約 118 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 156 公尺 | |
| 桃園寶山藥局 | 約 195 公尺 | |
| 桃園大有藥局 | 約 238 公尺 | |
| 鴻發健保藥局 | 約 380 公尺 | |
| 康是美藥局寶山店 | 約 394 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 422 公尺 | |
| 永安藥局 | 約 489 公尺 | |
| 尚禾藥局 | 約 525 公尺 | |
| 達安藥師藥局 | 約 526 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN有家門市 | 約 38 公尺 |
| 7-ELEVEN假日門市 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN有寶門市 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN大有門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN寶山街 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN澄和門市 | 約 555 公尺 |
| 7-ELEVEN興一 | 約 643 公尺 |
| OK桃園大有店 | 約 539 公尺 |
| 全家桃園冠倫店 | 約 227 公尺 |
| 全家桃園大友店 | 約 260 公尺 |
| 全家桃園民光店 | 約 444 公尺 |
| 萊爾富桃園有寶店 | 約 136 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園大有 | 約 543 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C桃園寶山店 | 約 484 公尺 |
| 全國電子大有門市 | 約 451 公尺 | |
| 金玉堂大有店 | 約 339 公尺 | |
| 寵物店 | 海人貓舍 | 約 162 公尺 |
| 狗時尚寵物沙龍會館 | 約 626 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園民有十街停車場 | 約 179 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大會溪公園 | 約 373 公尺 |
| 兒童公園 | 約 404 公尺 | |
| 忠義公園 | 約 472 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠桃園大有 | 約 418 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部大有店 | 約 438 公尺 |
