社區特色
環境:近科博館、植物園、SOGO百貨商圈，皆在5分鐘步行圈內
規劃:零店面、迴車道、多數戶3面採光，衛浴皆開窗
學區:忠明國小、忠明高中，為明星學區
周邊交通
近中港路、健行路、忠明路等市區主幹道
公共設施
游泳池、健身房、圖書室、會客區、鋼琴室
泉宇科博苑
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成交
近6個月平均 43.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.0萬/坪 (112年12月)近五年最高 50.0萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西區健行路964巷70號
- 坪數規劃 50~69 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 10 年
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泉宇科博苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 健行路964巷72號10樓之3 |
3,280萬 含車位320萬 |
74.78坪 含車位15.58坪 |
50.0萬
已扣除車位
|
8.04坪 | 10~10/15 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 健行路964巷76號4樓之3 |
2,300萬 含車位價 |
58.88坪 含車位坪數 |
39.1萬
含車位計算
|
6.32坪 | 4~4/15 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
健行路964巷72號12樓之3 看門牌 |
3,168萬 含車位價 |
74.81坪 含車位15.62坪 |
42.4萬
含車位計算
|
8.05坪 | 12~12/15 | 9.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 健行路964巷72號7樓之5 |
2,490萬 含車位價 |
58.88坪 含車位7.79坪 |
42.3萬
含車位計算
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6.32坪 | 7~7/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
健行路964巷76號7樓之3 看門牌 |
2,370萬 含車位價 |
57.80坪 含車位坪數 |
41.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.36坪 | 7~7/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 健行路964巷72號8樓之5 |
2,430萬 含車位200萬 |
58.36坪 含車位7.27坪 |
43.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.25坪 | 8~8/15 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 健行路964巷76號14樓之3 |
3,230萬 含車位價 |
79.56坪 含車位4.71坪 |
40.6萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
8.42坪 | 14~15/15 | 7.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 健行路964巷72號9樓之3 |
2,760萬 含車位價 |
74.78坪 含車位15.58坪 |
36.9萬
含車位計算
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8.04坪 | 9~9/15 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 健行路964巷72號4樓之1 |
2,250萬 含車位價 |
84.62坪 含車位15.58坪 |
26.6萬
含車位計算
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9.19坪 | 4~4/15 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 健行路964巷76號5樓之2 |
2,650萬 含車位400萬 |
84.60坪 含車位15.58坪 |
32.6萬
已扣除車位
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9.16坪 | 5~5/15 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 | 健行路964巷72號2樓之3 |
1,980萬 含車位價 |
65.90坪 含車位6.71坪 |
30.1萬
含車位計算
備註：坡道機械2車位已改為坡道平面1車位 |
7.00坪 | 2~2/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 健行路964巷72號8樓之2 |
2,305萬 含車位價 |
79.07坪 含車位15.58坪 |
29.2萬
含車位計算
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8.65坪 | 8~8/15 | 6.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 健行路964巷76號3樓之2 |
2,300萬 含車位價 |
82.43坪 含車位13.42坪 |
27.9萬
含車位計算
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8.91坪 | 3~3/15 | 6.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 健行路964巷72號5樓之1 |
2,375萬 含車位價 |
84.62坪 含車位15.58坪 |
28.1萬
含車位計算
|
9.19坪 | 5~5/15 | 6.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 健行路964巷72號6樓之1 |
1,510萬 含車位價 |
84.62坪 含車位15.58坪 |
17.8萬
含車位計算
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9.19坪 | 6~6/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/辦公 | 健行路964巷76號2樓之5 |
1,780萬 含車位價 |
69.81坪 含車位10.62坪 |
25.5萬
含車位計算
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7.47坪 | 2~2/15 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 健行路964巷76號4樓之2 |
2,100萬 含車位價 |
84.74坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
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9.15坪 | 4~4/15 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/辦公 | 健行路964巷76號 |
1,968萬 含車位280萬 |
80.23坪 含車位15.58坪 |
26.1萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
8.97坪 | 1~1/15 | 6.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/辦公 | 健行路964巷76號3樓之5 |
1,828萬 含車位價 |
70.34坪 含車位11.15坪 |
26.0萬
含車位計算
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7.52坪 | 3~3/15 | 5.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 健行路964巷72號14樓之5 |
2,588萬 含車位260萬 |
78.34坪 含車位15.58坪 |
37.1萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
8.28坪 | 14~15/15 | 5.3年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
泉宇科博苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
泉宇科博苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--泉宇科博苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
泉宇科博苑 社區資料
泉宇科博苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運忠明國小站(未通車) | 約 596 公尺 |
| 捷運科博館站(未通車) | 約 809 公尺 | |
| 捷運賴厝站(未通車) | 約 1060 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠明國小附幼 | 約 515 公尺 |
| 健行國小附幼 | 約 889 公尺 | |
| 尤加利幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 維也納幼兒園 | 約 360 公尺 | |
| 牛頓幼兒園 | 約 387 公尺 | |
| 德化愛彌兒幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 大弘幼兒園 | 約 569 公尺 | |
| 葳格幼兒園 | 約 764 公尺 | |
| 小學 | 忠明國小 | 約 520 公尺 |
| 健行國小 | 約 894 公尺 | |
| 中高級校 | 漢口國中 | 約 719 公尺 |
| 忠明高中 | 約 168 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 國軍台中總醫院中清分院 | 約 814 公尺 |
| 維新醫院 | 約 846 公尺 | |
| 診所 | 徐小兒科診所 | 約 279 公尺 |
| 蔡芬苓小兒科診所 | 約 424 公尺 | |
| 秀慧診所 | 約 448 公尺 | |
| 懷生小兒科診所 | 約 578 公尺 | |
| 王道文小兒科診所 | 約 613 公尺 | |
| 陳俊宏小兒科診所 | 約 851 公尺 | |
| 濟生中醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 雅緻中醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 張立生中醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 振興中醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 純德中醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 博康中醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 進義中醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 文華中醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 信德中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 廣達中醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 醫心堂中醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 其玉中醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 德珍中醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 佑誠中醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 常榮中醫診所 | 約 665 公尺 | |
| 川岳中醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 健順中醫診所 | 約 704 公尺 | |
| 摯信中醫診所 | 約 774 公尺 | |
| 神農讚中醫診所 | 約 821 公尺 | |
| 悅意源心中醫診所 | 約 920 公尺 | |
| 大大中醫診所 | 約 928 公尺 | |
| 莊明維診所 | 約 329 公尺 | |
| 維一診所 | 約 423 公尺 | |
| 永川牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 大學牙醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 藍寶美學牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 宏瑞牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 親親牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 金鼎牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 華安牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 爵佳美學牙醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 福康牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 惠安牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 名範牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 王道文聯合門診林貞貞牙醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 衍豪牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 上誠牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 敦御牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 健容牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 游牙醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 應箕牙醫診所 | 約 696 公尺 | |
| 振傑牙醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 昇弘牙醫診所 | 約 708 公尺 | |
| 王弘志牙醫診所 | 約 720 公尺 | |
| 寰信牙醫診所 | 約 755 公尺 | |
| 愛鄰牙醫診所 | 約 772 公尺 | |
| 張溫鷹牙醫診所 | 約 820 公尺 | |
| 陳振康牙醫診所 | 約 869 公尺 | |
| 宏安牙醫診所 | 約 972 公尺 | |
| 致康診所 | 約 725 公尺 | |
| 真心皮膚科診所 | 約 271 公尺 | |
| 施朝仁皮膚科診所 | 約 748 公尺 | |
| 和康耳鼻喉科診所 | 約 424 公尺 | |
| 太源耳鼻喉科診所 | 約 455 公尺 | |
| 吳允仁耳鼻喉科診所 | 約 573 公尺 | |
| 英才耳鼻喉科診所 | 約 800 公尺 | |
| 上禾骨科診所 | 約 229 公尺 | |
| 新奇美診所 | 約 385 公尺 | |
| 和興診所 | 約 424 公尺 | |
| 詹眼科診所 | 約 116 公尺 | |
| 錫安眼科診所 | 約 445 公尺 | |
| 博視眼科診所 | 約 687 公尺 | |
| 博智診所 | 約 92 公尺 | |
| 博睿診所 | 約 92 公尺 | |
| 品家診所 | 約 270 公尺 | |
| 柏羽診所 | 約 415 公尺 | |
| 廖慈凰身心診所 | 約 415 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 424 公尺 | |
| 沁安診所 | 約 497 公尺 | |
| 佳醫美人診所 | 約 580 公尺 | |
| 洪亮診所 | 約 595 公尺 | |
| 長春診所 | 約 648 公尺 | |
| 俊霖診所 | 約 698 公尺 | |
| 永旭診所 | 約 714 公尺 | |
| 得醫診所 | 約 818 公尺 | |
| 長沅復健科診所 | 約 863 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美健行門市 | 約 399 公尺 |
| 康是美青海藥局 | 約 932 公尺 | |
| 康是美精誠門市 | 約 973 公尺 | |
| 屈臣氏西屯店 | 約 504 公尺 | |
| 屈臣氏精誠二 | 約 843 公尺 | |
| 躍獅藥局精誠藥局 | 約 899 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一北區忠明藥局 | 約 646 公尺 | |
| 昭德藥師藥局 | 約 78 公尺 | |
| 育光中西藥局 | 約 110 公尺 | |
| 嘉樂藥局 | 約 133 公尺 | |
| 忠明小林健保藥局 | 約 260 公尺 | |
| 立得藥局 | 約 327 公尺 | |
| 蘋果樹藥局 | 約 415 公尺 | |
| 熊健康藥局 | 約 439 公尺 | |
| 天立專業藥師藥局 | 約 453 公尺 | |
| 源興大藥局 | 約 490 公尺 | |
| 何福藥局 | 約 522 公尺 | |
| 大祥藥局 | 約 623 公尺 | |
| 杏一北區忠明藥局 | 約 646 公尺 | |
| 篤行藥局 | 約 728 公尺 | |
| 信心藥局 | 約 887 公尺 | |
| 躍獅精誠藥局 | 約 899 公尺 | |
| 明達藥局 | 約 909 公尺 | |
| 安養看護 | 永和老人養護中心 | 約 634 公尺 |
| 安健老人養護中心 | 約 649 公尺 | |
| 長庚老人養護中心 | 約 989 公尺 | |
| 澤天居家護理所 | 約 422 公尺 | |
| 康群居家護理所 | 約 799 公尺 | |
| 動物醫院 | 感恩動物醫院 | 約 238 公尺 |
| 加諾動物醫院 | 約 260 公尺 | |
| 達爾文動物醫院 | 約 311 公尺 | |
| 鴻達動物醫院 | 約 403 公尺 | |
| 長春心時代動物醫院 | 約 480 公尺 | |
| 品馨動物醫院 | 約 505 公尺 | |
| 沐恩動物醫院 | 約 508 公尺 | |
| 摩摩寵物醫院 | 約 666 公尺 | |
| 大敦寵物醫院 | 約 773 公尺 | |
| 犬揚動物醫院 | 約 796 公尺 | |
| 強生動物醫院 | 約 822 公尺 | |
| 莎拉咪動物醫院 | 約 899 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新德化門市 | 約 161 公尺 |
| 7-ELEVEN三中門市 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN金典門市 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN華美門市 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN科博館門市 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN原義 | 約 539 公尺 |
| 7-ELEVEN忠權門市 | 約 567 公尺 |
| 7-ELEVEN美德 | 約 641 公尺 |
| 7-ELEVEN淡溝門市 | 約 685 公尺 |
| 7-ELEVEN忠明義門市 | 約 736 公尺 |
| 7-ELEVEN漢口 | 約 813 公尺 |
| 7-ELEVEN青海門市 | 約 824 公尺 |
| 7-ELEVEN精明門市 | 約 967 公尺 |
| OK台中太原店 | 約 560 公尺 |
| 全家台中科博館店 | 約 410 公尺 |
| 全家台中水岸店 | 約 423 公尺 |
| 全家台中健興店 | 約 486 公尺 |
| 全家台中綠園道店 | 約 497 公尺 |
| 全家台中喜樂店 | 約 876 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中忠明二店 | 約 761 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 金典綠園道商場 | 約 475 公尺 |
| 量販超市 | 大潤發忠明店 | 約 844 公尺 |
| 台灣楓康超市健行店 | 約 637 公尺 | |
| 全聯福利中心台中忠義 | 約 550 公尺 | |
| 全聯福利中心台中博館 | 約 664 公尺 | |
| 商圈夜市 | 精明一街商圈 | 約 987 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【忠明大潤發店】 | 約 844 公尺 |
| 全國電子西屯門市 | 約 508 公尺 | |
| 神腦國際特約台中西屯 | 約 459 公尺 | |
| 敦煌書局中港營業所 | 約 476 公尺 | |
| 寵物店 | 好有商行 | 約 336 公尺 |
| 誰沒貓寵物生活館 | 約 364 公尺 | |
| 長春商行 | 約 480 公尺 | |
| 自在沐寵物美容工作室 | 約 584 公尺 | |
| 鑫尚寵物美容坊 | 約 690 公尺 | |
| 天使貓園 | 約 712 公尺 | |
| 愛美狗寵物 | 約 813 公尺 | |
| 明旺寵物生活工作室 | 約 832 公尺 | |
| 忻成寵物 | 約 835 公尺 | |
| 忻成寵物有限公司 | 約 835 公尺 | |
| 周佳名犬屋 | 約 842 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 太原停車場 | 約 532 公尺 |
| Times 停車場台中博館三街停車場 | 約 459 公尺 |
| Times 停車場台中健行路第2停車場 | 約 486 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠誠公園 | 約 213 公尺 |
| 大弘公園 | 約 481 公尺 | |
| 忠太園道 | 約 540 公尺 | |
| 中德公園 | 約 561 公尺 | |
| 大有公園 | 約 594 公尺 | |
| 展演場所 | 鶴軒藝術 | 約 746 公尺 |
| 國立自然科學博物館 | 約 408 公尺 | |
| 國立自然科學博物館 | 約 404 公尺 | |
| 運動健身 | 正牛頓游泳池館 | 約 386 公尺 |
