惠宇上晴
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成交
近1年平均 33.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.3萬/坪 (112年10月)近五年最高 40.8萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南屯區向上路五段51號
- 坪數規劃 45.5~77.7 坪
- 總戶數約 169 戶
- 屋齡約 7 年
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惠宇上晴 待售房屋
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惠宇上晴
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 向上路五段51號5樓之5 |
1,382萬 含車位價 |
57.18坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.00坪 | 5~5/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
向上路五段51號7樓之6 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
60.66坪 含車位9.02坪 |
36.3萬
含車位計算
|
9.59坪 | 7~7/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 向上路五段51號12樓之9 |
2,585萬 含車位價 |
76.83坪 含車位18.04坪 |
33.7萬
含車位計算
|
11.57坪 | 12~12/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
向上路五段51號8樓之5 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
57.18坪 含車位9.02坪 |
35.0萬
含車位計算
|
9.00坪 | 8~8/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 向上路五段51號3樓之6 |
1,720萬 含車位價 |
60.66坪 含車位9.02坪 |
28.4萬
含車位計算
|
9.59坪 | 3~3/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 向上路五段51號3樓之10 |
1,918萬 含車位130萬 |
55.72坪 含車位9.02坪 |
38.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.75坪 | 3~3/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 向上路五段51號15樓之9 |
2,400萬 含車位價 |
76.09坪 含車位17.31坪 |
31.5萬
含車位計算
|
11.52坪 | 15~15/15 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 向上路五段51號5樓之8 |
2,190萬 含車位價 |
67.62坪 含車位9.02坪 |
32.4萬
含車位計算
|
10.78坪 | 5~5/15 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 向上路五段51號4樓之8 |
2,368萬 含車位價 |
76.65坪 含車位18.04坪 |
30.9萬
含車位計算
|
11.54坪 | 4~4/15 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 向上路五段51號13樓之1 |
2,500萬 含車位價 |
77.70坪 含車位17.31坪 |
32.2萬
含車位計算
|
11.79坪 | 13~13/15 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 向上路五段51號9樓之8 |
2,290萬 含車位價 |
75.91坪 含車位17.31坪 |
30.2萬
含車位計算
|
11.49坪 | 9~9/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 向上路五段51號15樓之3 |
1,988萬 含車位130萬 |
54.52坪 含車位9.02坪 |
40.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.54坪 | 15~15/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 向上路五段51號12樓之11 |
2,150萬 含車位價 |
67.29坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
|
10.02坪 | 12~12/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
向上路五段51號9樓之3 看門牌 |
1,920萬 含車位價 |
54.52坪 含車位9.02坪 |
35.2萬
含車位計算
|
8.54坪 | 9~15/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 向上路五段51號14樓之7 |
2,200萬 含車位價 |
68.94坪 含車位18.04坪 |
31.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.22坪 | 14~14/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 向上路五段51號9樓之7 |
1,950萬 含車位120萬 |
59.92坪 含車位9.02坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
9.46坪 | 9~9/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 向上路五段51號14樓之1 |
2,430萬 含車位價 |
78.44坪 含車位18.04坪 |
31.0萬
含車位計算
|
11.84坪 | 14~14/15 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 向上路五段51號14樓之7 |
2,200萬 含車位價 |
68.94坪 含車位18.04坪 |
31.9萬
含車位計算
|
10.22坪 | 14~14/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 向上路五段51號6樓之12 |
2,068萬 含車位價 |
58.32坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
|
9.19坪 | 6~6/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 向上路五段51號2樓之3 |
1,688萬 含車位價 |
54.52坪 含車位9.02坪 |
31.0萬
含車位計算
|
8.54坪 | 2~2/15 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
惠宇上晴 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠宇上晴 與周遭實價登錄價格走勢
-
--惠宇上晴 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
惠宇上晴 社區資料
惠宇上晴 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文山國小附幼 | 約 152 公尺 |
| 英橋幼兒園 | 約 94 公尺 | |
| 英格蘭幼兒園 | 約 122 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 135 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仁仁中醫診所 | 約 526 公尺 |
| 許健誼中醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 張智誠診所 | 約 470 公尺 | |
| 惟美牙醫診所 | 約 78 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 佑康牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 文山耳鼻喉科診所 | 約 101 公尺 | |
| 葉晉榮診所 | 約 261 公尺 | |
| 宏凱診所 | 約 150 公尺 | |
| 知高復健科診所 | 約 226 公尺 | |
| 忠勇診所 | 約 327 公尺 | |
| 瑞東診所 | 約 442 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美嶺東藥局 | 約 282 公尺 |
| 康是美忠勇門市 | 約 446 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中忠勇店 | 約 484 公尺 | |
| 長益藥局 | 約 219 公尺 | |
| 康是美嶺東藥局 | 約 282 公尺 | |
| 佑全台中忠勇藥局 | 約 484 公尺 | |
| 精科藥局 | 約 498 公尺 | |
| 動物醫院 | 犬保動物醫院 | 約 355 公尺 |
| 毛大夫動物診所 | 約 561 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文嶺門市 | 約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN中勇門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN精科門市 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫文山 | 約 583 公尺 |
| 7-ELEVEN保安 | 約 608 公尺 |
| 7-ELEVEN精站 | 約 637 公尺 |
| 7-ELEVEN哈魚 | 約 842 公尺 |
| 全家台中親家店 | 約 206 公尺 |
| 全家台中新文山店 | 約 246 公尺 |
| 全家台中忠勇店 | 約 258 公尺 |
| 全家台中金勇店 | 約 298 公尺 |
| 全家台中新忠勇店 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大嶺東黃昏市場 | 約 207 公尺 |
| 台中魚市場 | 約 821 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市忠勇店 | 約 280 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C台中嶺東 | 約 253 公尺 |
| 全國電子嶺東館門市 | 約 250 公尺 | |
| 金玉堂忠勇店 | 約 253 公尺 | |
| 寵物店 | 熊愛洗寵物美容沙龍 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文山公園 | 約 210 公尺 |
| 保安公園 | 約 308 公尺 |
