社區特色
高樓層河岸景觀鄰近明星學區聖心女中屋齡新24小時保全管理自行車道旁可直達左岸公園設備完善健身房休息閱讀室在社區內就可享受溫泉游泳池
周邊交通
大眾交通工具 紅22.13可至關渡捷運站1至2個站牌即可到達約10分鐘的車程632可至北投
704可至北門也可於捷運蘆洲站轉乘捷運
建築設計
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公共設施
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伴月灣
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成交
近6個月平均 32.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.8萬/坪 (99年07月)近五年最高 34.1萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,060 ~ 1,160 萬看詳細資訊 › -
新北市八里區龍米路二段36號
- 坪數規劃 21~54 坪
- 總戶數約 219 戶
- 屋齡約 10 年
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伴月灣 待售房屋
伴月灣
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有54筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 龍米路二段36號12樓之5 |
936萬 |
28.35坪 |
33.0萬 |
2.83坪 | 12~12/23 | 10.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 龍米路二段38號8樓之1 |
800萬 |
25.71坪 |
31.1萬 |
2.57坪 | 8~8/23 | 10.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 龍米路二段36號19樓之1 |
855萬 |
26.91坪 |
31.8萬 |
2.69坪 | 19~19/23 | 10.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 龍米路二段36號23樓之6 |
860萬 |
33.24坪 |
25.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.32坪 | 23~23/23 | 10.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 龍米路二段38之3號 |
1,250萬 含車位180萬 |
42.36坪 含車位10.99坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.17坪 | 1~2/23 | 9.9年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 龍米路二段38號17樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
36.70坪 含車位10.99坪 |
27.3萬
含車位計算
|
2.59坪 | 17~17/23 | 9.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 龍米路二段36號16樓之5 |
895萬 |
28.35坪 |
31.6萬 |
2.83坪 | 16~16/23 | 9.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 龍米路二段38號7樓之1 |
648萬 含車位價 |
31.20坪 含車位5.45坪 |
20.8萬
含車位計算
|
2.58坪 | 7~7/23 | 9.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 龍米路二段36號20樓之5 |
855萬 |
28.35坪 |
30.2萬 |
2.83坪 | 20~20/23 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
龍米路二段36號21樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
44.26坪 含車位10.99坪 |
26.0萬
含車位計算
|
3.35坪 | 21~21/23 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 龍米路二段38號4樓 |
980萬 |
43.64坪 |
22.5萬 |
4.36坪 | 4~4/23 | 8.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 龍米路二段38號4樓之3 |
1,100萬 含車位價 |
54.64坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
4.39坪 | 4~4/23 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 龍米路二段36號14樓之5 |
810萬 |
28.35坪 |
28.6萬 |
2.83坪 | 14~14/23 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 龍米路二段36號18樓之5 |
700萬 |
28.35坪 |
24.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.83坪 | 18~18/23 | 8.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 龍米路二段38號20樓之3 |
1,600萬 含車位150萬 |
54.64坪 含車位10.90坪 |
33.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.39坪 | 20~20/23 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 龍米路二段36號10樓之3 |
1,040萬 含車位價 |
40.42坪 含車位10.90坪 |
25.7萬
含車位計算
|
2.96坪 | 10~10/23 | 8.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 龍米路二段36號19樓之6 |
9萬 |
0.33坪 |
25.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.03坪 | 19~19/23 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 龍米路二段38號9樓 |
1,320萬 含車位價 |
49.14坪 含車位5.45坪 |
26.9萬
含車位計算
|
4.38坪 | 9~9/23 | 8.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 龍米路二段36號23樓之6 |
840萬 |
33.24坪 |
25.3萬 |
3.32坪 | 23~23/23 | 8.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 龍米路二段36號9樓之5 |
1,050萬 含車位價 |
39.34坪 含車位10.90坪 |
26.7萬
含車位計算
|
2.86坪 | 9~9/23 | 8.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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伴月灣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
伴月灣 與周遭實價登錄價格走勢
-
--伴月灣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
伴月灣 社區資料
伴月灣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 青樹幼兒園 | 約 101 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍米門市 | 約 20 公尺 |
| 萊爾富八里聖心店 | 約 52 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 金犬家莊寵物精品店 | 約 167 公尺 |
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