水綠方
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成交
近6個月平均 28.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.0萬/坪 (113年01月)近五年最高 29.0萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區興仁路190號
- 坪數規劃 30~62 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 11 年
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水綠方
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 興仁路202號5樓 |
1,200萬 |
41.37坪 |
29.0萬 |
7.27坪 | 5~5/13 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
興仁路198號3樓 看門牌 |
1,666萬 含車位價 |
58.84坪 含車位7.87坪 |
28.3萬
含車位計算
|
8.99坪 | 3~3/13 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
興仁路192號6樓 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
38.46坪 含車位7.87坪 |
27.0萬
含車位計算
|
5.42坪 | 6~6/13 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 興仁路198號5樓 |
1,575萬 含車位130萬 |
58.85坪 含車位7.87坪 |
28.4萬
已扣除車位
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8.99坪 | 5~5/13 | 9.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 興仁路200號4樓 |
900萬 含車位價 |
38.46坪 含車位7.87坪 |
23.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.42坪 | 4~4/13 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
興仁路190號8樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
49.24坪 含車位7.87坪 |
27.4萬
含車位計算
|
7.34坪 | 8~8/13 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 興仁路190號8樓 |
1,320萬 含車位價 |
49.24坪 含車位7.87坪 |
26.8萬
含車位計算
|
7.34坪 | 8~8/13 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 興仁路192號12樓 |
975萬 含車位價 |
38.46坪 含車位7.87坪 |
25.4萬
含車位計算
|
5.42坪 | 12~12/13 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 興仁路198號12樓 |
1,400萬 含車位價 |
58.85坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
8.99坪 | 12~12/13 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 興仁路200號10樓 |
830萬 含車位價 |
38.46坪 含車位7.87坪 |
21.6萬
含車位計算
|
5.42坪 | 10~10/13 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
興仁路202號10樓 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
49.24坪 含車位7.87坪 |
22.5萬
含車位計算
|
7.34坪 | 10~10/13 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
興仁路200號12樓 看門牌 |
790萬 含車位價 |
38.46坪 含車位7.87坪 |
20.5萬
含車位計算
|
5.42坪 | 12~12/13 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
興仁路192號8樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
38.46坪 含車位7.87坪 |
20.8萬
含車位計算
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5.42坪 | 8~8/13 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興仁路200號11樓 |
790萬 含車位價 |
38.46坪 含車位7.87坪 |
20.5萬
含車位計算
|
5.42坪 | 11~11/13 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興仁路188號7樓 |
1,085萬 含車位110萬 |
49.24坪 含車位7.87坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.34坪 | 7~7/13 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 興仁路192號11樓 |
700萬 |
30.59坪 |
22.9萬 |
5.36坪 | 11~11/13 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 興仁路206號9樓 |
1,088萬 含車位120萬 |
49.24坪 含車位7.87坪 |
23.4萬
已扣除車位
|
7.34坪 | 9~9/13 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 興仁路188號10樓 |
1,140萬 含車位價 |
49.24坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
7.34坪 | 10~10/13 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 興仁路206號6樓 |
1,060萬 含車位價 |
49.24坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
7.34坪 | 6~6/13 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 興仁路188號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
49.24坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
7.34坪 | 11~11/13 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
水綠方 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水綠方 與周遭實價登錄價格走勢
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--水綠方 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水綠方 社區資料
水綠方 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 格林幼兒園 | 約 370 公尺 |
| 囿柔幼兒園 | 約 526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大竹風澤中醫診所 | 約 659 公尺 |
| 逸竹齒科牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美都會1號門市 | 約 625 公尺 |
| 辰安藥局 | 約 314 公尺 | |
| 桃園大竹藥局 | 約 626 公尺 | |
| 動物醫院 | 喜樂地動物醫院 | 約 468 公尺 |
| 守足動物醫院 | 約 569 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN上興門市 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN興鑽 | 約 335 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆工門市 | 約 491 公尺 |
| 7-ELEVEN航興門市 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN航竹門市 | 約 662 公尺 |
| 全家蘆竹上興店 | 約 290 公尺 |
| 全家蘆竹興仁店 | 約 300 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆竹上興店 | 約 627 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C大竹店 | 約 561 公尺 |
| 寵物店 | 豬鼻子寵物旅館 | 約 314 公尺 |
| 姑蘇城外擼貓室 | 約 349 公尺 | |
| 官老爺犬舍 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 蘆竹大興八街【月租】停車場 | 約 200 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中興環保公園 | 約 48 公尺 |
| 停四公園 | 約 196 公尺 | |
| 上興公園 | 約 263 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館大竹分館 | 約 267 公尺 |
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