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建築設計
.
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淡水鳳凰
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成交
近2年平均 22.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.0萬/坪 (112年04月)近五年最高 24.0萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,080 ~ 4,300 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新民街120巷5號
- 坪數規劃 29~64 坪
- 總戶數約 82 戶
- 屋齡約 27 年
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淡水鳳凰 待售及鄰近房屋推薦
淡水鳳凰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓 |
新民街120巷7號8樓 看門牌 |
730萬 |
30.48坪 |
24.0萬 |
4.58坪 | 8~8/14 | 25.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新民街120巷17號9樓 |
880萬 |
40.67坪 |
21.6萬 |
6.07坪 | 9~9/12 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
新民街120巷15號6樓 看門牌 |
600萬 |
33.12坪 |
18.1萬 |
4.93坪 | 6~6/14 | 23.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 車位 | 新民街120巷5號等 |
70萬 |
7.37坪 |
備註：僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 透天厝/店面 | 新民街120巷21號 |
1,300萬 含車位價 |
71.80坪 含車位7.37坪 |
18.1萬
含車位計算
|
9.60坪 | 1~2/2 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 |
新民街120巷5號 看門牌 |
652萬 |
29.30坪 |
22.3萬 |
4.36坪 | 1~1/12 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 新民街120巷11號11樓 |
700萬 含車位120萬 |
47.10坪 含車位7.37坪 |
14.6萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
5.95坪 | 11~11/12 | 22.1年 | 2房(室)3廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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淡水鳳凰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
淡水鳳凰 與周遭實價登錄價格走勢
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--淡水鳳凰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
淡水鳳凰 社區資料
淡水鳳凰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | V23紅毛城(未通車) | 約 629 公尺 |
| V22R重建街(未通車) | 約 849 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新興國小附幼 | 約 303 公尺 |
| 文化國小附幼 | 約 364 公尺 | |
| 淡水國中附設幼兒園 | 約 388 公尺 | |
| 國花幼兒園 | 約 331 公尺 | |
| 悅慧幼兒園 | 約 368 公尺 | |
| 啟蒙幼兒園 | 約 407 公尺 | |
| 純德幼稚園 | 約 410 公尺 | |
| 蘋果苑幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 淡水新興幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 臻寶園幼兒園 | 約 466 公尺 | |
| 普登幼兒園 | 約 506 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 284 公尺 |
| 純德小學 | 約 361 公尺 | |
| 文化國小 | 約 390 公尺 | |
| 淡水國小 | 約 614 公尺 | |
| 中高級校 | 淡水國中 | 約 334 公尺 |
| 淡江高中附國中部 | 約 394 公尺 | |
| 淡江高中 | 約 314 公尺 | |
| 大專院校 | 真理大學 | 約 377 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃麟偉診所 | 約 606 公尺 |
| 達觀中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 煥然牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 衡德牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 文川耳鼻喉科診所 | 約 456 公尺 | |
| 陳世芳診所 | 約 490 公尺 | |
| 榮芳骨科診所 | 約 481 公尺 | |
| 順生婦產科診所 | 約 524 公尺 | |
| 彩虹眼科診所 | 約 456 公尺 | |
| 陳正熙診所 | 約 475 公尺 | |
| 眾內科診所 | 約 483 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡金門市 | 約 463 公尺 |
| 屈臣氏淡海TS2 | 約 470 公尺 | |
| 躍獅藥局新民藥局 | 約 158 公尺 | |
| 春天連鎖生活藥粧店淡水店 | 約 466 公尺 | |
| 躍獅新民藥局 | 約 158 公尺 | |
| 文川藥局 | 約 458 公尺 | |
| 淡水春天生活藥局 | 約 466 公尺 | |
| 杏一淡水中山藥局 | 約 474 公尺 | |
| 聖天藥局 | 約 477 公尺 | |
| 匯民藥局 | 約 483 公尺 | |
| 吉利安健保藥師藥局 | 約 484 公尺 | |
| 良順藥局 | 約 496 公尺 | |
| 天文大藥局 | 約 531 公尺 | |
| 昇運藥局 | 約 533 公尺 | |
| 安養看護 | 永康居家護理所 | 約 518 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新真理門市 | 約 92 公尺 |
| 7-ELEVEN新淡專門市 | 約 140 公尺 |
| 7-ELEVEN立征門市 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN協元門市 | 約 537 公尺 |
| 7-ELEVEN新春門市 | 約 552 公尺 |
| OK淡水真理店 | 約 50 公尺 |
| OK淡水中山店 | 約 492 公尺 |
| 全家淡水新盛店 | 約 34 公尺 |
| 全家淡水新園店 | 約 170 公尺 |
| 全家淡水新民店 | 約 184 公尺 |
| 全家淡水福春店 | 約 374 公尺 |
| 全家淡江中學二店 | 約 386 公尺 |
| 全家淡江中學一店 | 約 386 公尺 |
| 全家淡水旭陞店 | 約 428 公尺 |
| 全家淡水新興店 | 約 446 公尺 |
| 義美淡水門市 | 約 539 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水新春店 | 約 548 公尺 |
| 美廉社淡水新民二店 | 約 77 公尺 | |
| 美廉社淡水新民店 | 約 202 公尺 | |
| 美廉社淡水新春店 | 約 401 公尺 | |
| 美廉社淡水新春二店 | 約 522 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子淡水中山門市 | 約 471 公尺 |
| 神腦國際特約淡水中山北 | 約 500 公尺 | |
| 傑昇通信淡水中山店 | 約 485 公尺 | |
| 寵物店 | 咘咘貓園 | 約 164 公尺 |
| 狗狗公園快樂狗旅館 | 約 496 公尺 | |
| 好運吧精緻寵物旅店 | 約 542 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 淡水國中停車場 | 約 409 公尺 |
| 水碓立體停車場 | 約 513 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 協元口袋公園 | 約 525 公尺 |
| 展演場所 | 真理大學校史館 | 約 442 公尺 |
| 運動健身 | 淡江高中藝能大樓溫水游泳池 | 約 386 公尺 |
