明道上吉
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成交
近2年平均 21.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.3萬/坪 (112年10月)近五年最高 26.7萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市烏日區中華路611號
- 坪數規劃 20~35 坪
- 總戶數約 256 戶
- 屋齡約 29 年
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明道上吉
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓/套房 | 中華路611號12樓之8 |
145萬 |
7.15坪 |
20.3萬 |
0.22坪 | 12~12/14 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中華路611號10樓之13 |
550萬 含車位價 |
22.19坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
2.05坪 | 10~10/14 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中華路611號14樓之19 |
856萬 含車位價 |
37.85坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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3.20坪 | 14~14/14 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 中華路611號5樓之5 |
300萬 |
14.34坪 |
20.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.81坪 | 5~5/14 | 27.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中華路611號6樓之26 |
790萬 |
36.22坪 |
21.8萬 備註：陽台外推； |
3.84坪 | 6~6/14 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中華路611號3樓之1 |
500萬 |
18.75坪 |
26.7萬 |
1.63坪 | 3~3/14 | 26.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中華路611號6樓之26 |
780萬 |
36.22坪 |
21.5萬 備註：陽台外推； |
3.84坪 | 6~6/14 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中華路611號14樓之20 |
700萬 含車位價 |
41.05坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
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3.21坪 | 14~14/14 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中華路611號6樓之26 |
738萬 |
36.22坪 |
20.4萬 備註：陽台外推； |
3.84坪 | 6~6/14 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華路611號11樓之18 |
655萬 含車位價 |
37.63坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
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4.01坪 | 11~11/14 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
中華路611號9樓之2 看門牌 |
490萬 含車位價 |
22.37坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
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1.95坪 | 9~9/14 | 25.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
中華路611號10樓之2 看門牌 |
440萬 含車位價 |
22.37坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
1.99坪 | 10~10/14 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/套房 | 中華路611號12樓之6 |
70萬 |
7.15坪 |
9.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.22坪 | 12~12/14 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 中華路611號10樓之2 |
328萬 含車位價 |
22.37坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
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1.99坪 | 10~10/14 | 24.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中華路611號8樓之15 |
260萬 |
22.19坪 |
11.7萬 備註：賣方應繳增值稅地價稅，房屋稅，約定由買方負擔支出 |
1.94坪 | 8~8/14 | 24.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中華路611號9樓之2 |
402萬 含車位價 |
22.36坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
1.95坪 | 9~9/14 | 24.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中華路611號3樓之5 |
2,000萬 |
290.70坪 |
6.9萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
43.50坪 | 3~3/14 | 24.5年 | 5房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中華路611號11樓之11 |
375萬 含車位價 |
20.76坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
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2.10坪 | 11~11/14 | 24.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓/套房 | 中華路611號10樓之8 |
105萬 |
7.15坪 |
14.7萬 |
0.22坪 | 10~10/14 | 23.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 中華路611號4樓之4 |
270萬 |
20.93坪 |
12.9萬 |
1.98坪 | 4~4/14 | 23.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
明道上吉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明道上吉 與周遭實價登錄價格走勢
-
--明道上吉 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明道上吉 社區資料
明道上吉 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷九德站 | 約 455 公尺 |
| 中捷烏日站 | 約 967 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 烏日幼兒園九德分班 | 約 398 公尺 |
| 九德國小附幼 | 約 572 公尺 | |
| 僑仁國小附幼 | 約 656 公尺 | |
| 台中市立烏日幼兒園 | 約 712 公尺 | |
| 諾貝爾幼兒園 | 約 373 公尺 | |
| 童話幼兒園 | 約 419 公尺 | |
| 三育幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 童悅幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 愛森倫幼兒園 | 約 770 公尺 | |
| 宏典幼兒園 | 約 887 公尺 | |
| 小學 | 九德國小 | 約 560 公尺 |
| 僑仁國小 | 約 653 公尺 | |
| 中高級校 | 光德國中 | 約 742 公尺 |
| 華德福大地實驗教育學校附設國中 | 約 825 公尺 | |
| 明道高中 | 約 249 公尺 | |
| 華德福大地實驗學校 | 約 825 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明陽小兒科診所 | 約 546 公尺 |
| 德昌小兒科診所 | 約 733 公尺 | |
| 東億中醫診所 | 約 98 公尺 | |
| 姥芝瑞中醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 遠東中醫聯合診所 | 約 188 公尺 | |
| 仁德堂中醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 達觀中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 吉祥中醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 東方烏日中醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 聯和中醫診所 | 約 783 公尺 | |
| 芳瑞中醫診所 | 約 867 公尺 | |
| 信安診所 | 約 65 公尺 | |
| 粹齒以先牙醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 光明牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 日信牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 三合牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 楊明牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 豐采牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 烏日張牙醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 晉德牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 文人牙士牙醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 金來牙醫診所 | 約 813 公尺 | |
| 陳孟正診所 | 約 688 公尺 | |
| 神農皮膚科診所 | 約 320 公尺 | |
| 福田耳鼻喉科診所 | 約 526 公尺 | |
| 劉耳鼻喉科診所 | 約 569 公尺 | |
| 施建成診所 | 約 298 公尺 | |
| 仁仁家庭醫學科診所 | 約 547 公尺 | |
| 惠心聯合診所 | 約 651 公尺 | |
| 明愛眼科診所 | 約 576 公尺 | |
| 慈祐診所 | 約 65 公尺 | |
| 欣祥診所 | 約 398 公尺 | |
| 英和診所 | 約 527 公尺 | |
| 劉耀宜診所 | 約 552 公尺 | |
| 藍毅生診所 | 約 562 公尺 | |
| 陳俊峰診所 | 約 644 公尺 | |
| 日欣診所 | 約 1014 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美烏日門市 | 約 404 公尺 |
| 屈臣氏烏日 | 約 452 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中烏日藥局 | 約 472 公尺 | |
| 統元藥局 | 約 77 公尺 | |
| 九德藥局 | 約 241 公尺 | |
| 萬信藥局 | 約 270 公尺 | |
| 興祥藥局 | 約 433 公尺 | |
| 佑全台中烏日藥局 | 約 472 公尺 | |
| 原全成藥局 | 約 484 公尺 | |
| 真安大藥局 | 約 524 公尺 | |
| 杏益藥局 | 約 566 公尺 | |
| 智盛藥局 | 約 737 公尺 | |
| 烏日福倫藥局 | 約 798 公尺 | |
| 信原堂藥局 | 約 855 公尺 | |
| 沛佑健保藥局 | 約 874 公尺 | |
| 安養看護 | 泰安老人養護中心 | 約 65 公尺 |
| 享壽老人長期照顧中心(養護型) | 約 305 公尺 | |
| 福碩老人長期照顧中心(養護型) | 約 1008 公尺 | |
| 臺中建國社區復健中心 | 約 622 公尺 | |
| 臺中建國康復之家 | 約 622 公尺 | |
| 成功康復之家 | 約 925 公尺 | |
| 動物醫院 | 育昇動物醫院 | 約 306 公尺 |
| 毛毛動物診所 | 約 706 公尺 | |
| 英仁動物醫院 | 約 953 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN吉宏門市 | 約 38 公尺 |
| 7-ELEVEN明道二 | 約 131 公尺 |
| 7-ELEVEN明道一 | 約 317 公尺 |
| 7-ELEVEN興祥 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN新光德門市 | 約 582 公尺 |
| 7-ELEVEN建日 | 約 596 公尺 |
| 7-ELEVEN九德門市 | 約 804 公尺 |
| 7-ELEVEN烏日門市 | 約 958 公尺 |
| 全家烏日新明道店 | 約 563 公尺 |
| 全家烏日高鐵店 | 約 936 公尺 |
| 萊爾富烏日長春店 | 約 112 公尺 |
| 萊爾富中縣中佳店 | 約 783 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 全日發黃昏市場 | 約 757 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市高鐵店 | 約 835 公尺 |
| 全聯福利中心烏日長春店 | 約 152 公尺 | |
| 全聯福利中心烏日中山 | 約 780 公尺 | |
| 美廉社烏日信義 | 約 655 公尺 | |
| 美廉社烏日中華店 | 約 901 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C烏日店 | 約 773 公尺 |
| 全國電子烏日門市 | 約 393 公尺 | |
| 大同3C烏日中山門市 | 約 458 公尺 | |
| 寵物店 | 野小孩犬舍 | 約 498 公尺 |
| 嗷屋香香澡堂 | 約 777 公尺 | |
| 逗個貓寵物生活館 | 約 966 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房烏日明德站 | 約 106 公尺 |
| 嘟嘟房烏日長春站 | 約 318 公尺 |
| 嘟嘟房捷運九德(機車)南站 | 約 402 公尺 |
| 嘟嘟房烏日興祥站 | 約 473 公尺 |
| 嘟嘟房烏日大同站 | 約 800 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 自強公園 | 約 290 公尺 |
| 麻園頭溪溪濱公園 | 約 338 公尺 | |
| 明道公園 | 約 349 公尺 | |
| 健康公園 | 約 552 公尺 | |
| 橋仁休閒公園 | 約 571 公尺 | |
| 高鐵市公園 | 約 718 公尺 | |
| 兒五公園 | 約 847 公尺 | |
| 烏日運動公園 | 約 912 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館烏日分館 | 約 405 公尺 |
| 明道中學現代文學館 | 約 173 公尺 | |
| 現代文學館 | 約 194 公尺 | |
| 台中市私立明道高級中學天文館 | 約 173 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部烏日店 | 約 1071 公尺 |
| 明道高中游泳池館 | 約 173 公尺 |
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