社區特色
興隆國小、成功國中旁，文興路綠園道第一排。穹頂建築，歐式街廓，ETC車道門禁系統，電梯內設置液晶電子佈告欄，戶戶規劃當層排氣。
周邊交通
興隆國小、成功國中旁，文興路綠園道第一排。
建築設計
鋼木子母門，CISA三合一電子鎖，錦鋐氣密窗，6+3mm與8mm膠合玻璃。80x80cm拋光石英磚。林內廚具（三機），SVAGO烤箱，AICA櫥櫃面板，Yamaha奈米水槽，三合一RO逆滲透水龍頭。V&B面盆、主臥衛浴/次主臥衛浴V&B免治馬桶，GROHE五金。
公共設施
公設完善齊全
賦格律
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成交
近1年平均 52.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 53.9萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市文興路195號
- 坪數規劃 14.25~84.64 坪
- 總戶數約 192 戶
- 屋齡約 8 年
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賦格律
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 文興路199號13樓 |
4,788萬 含車位價 |
96.98坪 含車位22.16坪 |
49.4萬
含車位計算
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9.04坪 | 13~13/22 | 7.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文興路183號5樓 |
3,388萬 含車位300萬 |
79.49坪 含車位22.16坪 |
53.9萬
已扣除車位
|
7.06坪 | 5~5/19 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文興路195號3樓 |
3,700萬 含車位260萬 |
86.28坪 含車位20.96坪 |
52.7萬
已扣除車位
|
8.19坪 | 3~3/22 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
文興路181號6樓 看門牌 |
3,338萬 含車位價 |
78.89坪 含車位21.56坪 |
42.3萬
含車位計算
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7.06坪 | 6~6/19 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
文興路197號2樓 看門牌 |
3,560萬 含車位價 |
85.83坪 含車位坪數 |
41.5萬
含車位計算
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8.05坪 | 2~2/22 | 6.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
文興路181號19樓 看門牌 |
2,900萬 含車位價 |
67.91坪 含車位11.08坪 |
42.7萬
含車位計算
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6.78坪 | 19~19/19 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文興路189號8樓 |
683萬 含車位價 |
35.81坪 含車位21.56坪 |
19.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.11坪 | 8~8/19 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文興路181號6樓 |
1,930萬 含車位價 |
78.89坪 含車位21.56坪 |
24.5萬
含車位計算
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7.06坪 | 6~6/19 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文興路197號10樓 |
2,295萬 含車位價 |
83.44坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
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7.77坪 | 10~10/22 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文興路185號9樓 |
1,750萬 含車位價 |
69.45坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
5.79坪 | 9~9/19 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文興路181號4樓 |
1,730萬 含車位價 |
78.29坪 含車位20.96坪 |
22.1萬
含車位計算
|
7.06坪 | 4~4/19 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文興路195號15樓 |
2,180萬 含車位價 |
84.04坪 含車位21.56坪 |
25.9萬
含車位計算
|
7.77坪 | 15~15/22 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文興路197號9樓 |
2,030萬 含車位價 |
83.44坪 含車位20.96坪 |
24.3萬
含車位計算
|
7.77坪 | 9~9/22 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文興路191號12樓 |
1,825萬 含車位價 |
77.65坪 含車位20.96坪 |
23.5萬
含車位計算
|
6.92坪 | 12~12/19 | 4.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文興路189號19樓 |
1,620萬 含車位價 |
71.65坪 含車位22.16坪 |
22.6萬
含車位計算
|
6.07坪 | 19~19/19 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文興路183號16樓 |
1,766萬 含車位價 |
78.29坪 含車位20.96坪 |
22.6萬
含車位計算
|
7.06坪 | 16~16/19 | 4.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 文興路195號5樓 |
1,900萬 含車位價 |
83.44坪 含車位20.96坪 |
22.8萬
含車位計算
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7.77坪 | 5~5/22 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 文興路197號17樓 |
2,040萬 含車位價 |
83.44坪 含車位20.96坪 |
24.5萬
含車位計算
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7.77坪 | 17~17/22 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
文興路187號5樓 看門牌 |
1,445萬 含車位價 |
71.62坪 含車位21.56坪 |
20.2萬
含車位計算
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6.22坪 | 5~5/19 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 文興路197號15樓 |
1,760萬 含車位價 |
83.44坪 含車位20.96坪 |
21.1萬
含車位計算
|
7.77坪 | 15~15/22 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
賦格律 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
賦格律 與周遭實價登錄價格走勢
-
--賦格律 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
賦格律 社區資料
賦格律 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 興隆國小附幼 | 約 332 公尺 |
| 道禾親民幼兒園 | 約 34 公尺 | |
| 國際蒙特梭利竹北幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 向陽幼兒園 | 約 368 公尺 | |
| 沛恩實驗幼兒園 | 約 407 公尺 | |
| 米羅幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 薇格幼兒園 | 約 609 公尺 | |
| 康乃薾幼兒園 | 約 661 公尺 | |
| 小學 | 興隆國小 | 約 369 公尺 |
| 中高級校 | 成功國中 | 約 337 公尺 |
| 大專院校 | 陽明交通大學六家校區 | 約 616 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 頤元中醫診所 | 約 158 公尺 |
| 晉醫堂中醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 仁義中醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 雅德思植牙美學牙醫診所 | 約 131 公尺 | |
| 光明牙醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 晴美牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 丹提斯特牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 千郁牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 益康耳鼻喉科診所 | 約 274 公尺 | |
| 育禾婦幼診所 | 約 90 公尺 | |
| 顏明通婦產科診所 | 約 386 公尺 | |
| 洪瑞聰小兒專科診所 | 約 315 公尺 | |
| 高名診所 | 約 363 公尺 | |
| 昊霖診所 | 約 463 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美竹北藥局 | 約 569 公尺 |
| 育禾藥局 | 約 84 公尺 | |
| 晶華藥局 | 約 231 公尺 | |
| 瑞恩藥局 | 約 274 公尺 | |
| 欣欣藥局 | 約 315 公尺 | |
| 高名藥局 | 約 363 公尺 | |
| 竹北康是美藥局 | 約 573 公尺 | |
| 振元藥師藥局 | 約 577 公尺 | |
| 成功藥局 | 約 644 公尺 | |
| 動物醫院 | 大千動物醫院 | 約 257 公尺 |
| 波特動物醫院 | 約 453 公尺 | |
| 森之心動物醫院 | 約 460 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鹿禾 | 約 193 公尺 |
| 7-ELEVEN大硯 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN縣運門市 | 約 554 公尺 |
| OK新竹地院門市 | 約 436 公尺 |
| 全家竹北鹿場店 | 約 189 公尺 |
| 全家竹北成功店 | 約 201 公尺 |
| 全家竹北大境店 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 頂好超市竹北文興店 | 約 428 公尺 |
| 全聯福利中心竹北莊敬南 | 約 152 公尺 | |
| 全聯福利中心竹北自強南 | 約 586 公尺 | |
| 全聯福利中心竹北自強 | 約 609 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤神山超越 | 約 533 公尺 |
| 神腦國際特約竹北成功 | 約 512 公尺 | |
| 寵物店 | 貓群狗黨寵物美容 | 約 228 公尺 |
| 敗犬女王館 | 約 234 公尺 | |
| 聚點寵物生活館 | 約 404 公尺 | |
| 黑沐寶貝寵物沙龍 | 約 435 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 竹北自強五路停車場 | 約 316 公尺 |
| 嘟嘟房竹北頂好站 | 約 574 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公二十六公園 | 約 85 公尺 |
| 公二十七公園 | 約 234 公尺 | |
| 公二十八公園 | 約 438 公尺 | |
| 公園 | 約 442 公尺 | |
| 自強童玩公園 | 約 646 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室新竹竹北館 | 約 23 公尺 |
| 新竹縣游泳館 | 約 470 公尺 | |
| 新竹縣體育館 | 約 487 公尺 |
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