社區特色
飯店式物業管理
周邊交通
10分鐘內上楊梅交流道，往南往北都方便
建築設計
RC建造，外觀二丁掛，造型新穎
公共設施
社區內有室內遊戲間、健身房、桌球室、會議廳、交誼廳、圖書室，戶外遊樂設施。251個車位規劃
春虹桂冠
-
成交
近6個月平均 21.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.3萬/坪 (113年02月)近五年最高 24.5萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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-
桃園市楊梅區永寧路1巷41號
- 坪數規劃 17.22~48.7 坪
- 總戶數約 299 戶
- 屋齡約 16 年
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春虹桂冠 鄰近房屋推薦
春虹桂冠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 永寧路1巷23號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
53.94坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
10.37坪 | 5~5/12 | 15.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 永寧路1巷7號9樓 |
950萬 含車位價 |
44.14坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
7.72坪 | 9~9/12 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 永寧路1巷12號3樓 |
900萬 含車位價 |
43.77坪 含車位6.01坪 |
20.6萬
含車位計算
|
7.94坪 | 3~3/12 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 永寧路1巷5號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
53.81坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
10.37坪 | 5~5/12 | 15.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 永寧路1巷39號5樓 |
670萬 含車位價 |
30.16坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.07坪 | 5~5/10 | 15.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 永寧路1巷31號7樓 |
740萬 含車位價 |
30.16坪 含車位6.01坪 |
24.5萬
含車位計算
|
5.07坪 | 7~7/10 | 15.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 永寧路1巷17號12樓 |
880萬 含車位價 |
45.79坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
8.38坪 | 12~12/12 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 永寧路1巷13號6樓 |
920萬 含車位價 |
43.38坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
7.50坪 | 6~6/12 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 永寧路1巷29號3樓 |
680萬 含車位價 |
32.24坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
5.51坪 | 3~3/12 | 14.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 永寧路1巷17號8樓 |
1,070萬 含車位價 |
54.27坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
10.37坪 | 8~8/12 | 14.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 永寧路1巷7號4樓 |
730萬 |
38.13坪 |
19.2萬 |
7.50坪 | 4~4/12 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 永寧路1巷27號12樓 |
870萬 含車位價 |
43.70坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
7.72坪 | 12~12/12 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 永寧路1巷11號10樓 |
605萬 含車位價 |
30.29坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
5.07坪 | 10~10/10 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 永寧路1巷3號6樓 |
540萬 |
38.37坪 |
14.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.50坪 | 6~6/12 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 永寧路1巷9號10樓 |
630萬 含車位價 |
32.39坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
5.51坪 | 10~10/12 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 永寧路1巷31號7樓 |
595萬 含車位價 |
30.16坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
5.07坪 | 7~7/10 | 13.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 永寧路1巷33號9樓 |
755萬 含車位價 |
43.17坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
7.50坪 | 9~9/12 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 永寧路1巷21號12樓 |
600萬 |
37.60坪 |
16.0萬 |
7.50坪 | 12~12/12 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 永寧路1巷3號 |
580萬 |
36.06坪 |
16.1萬 |
7.50坪 | 1~1/12 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 永寧路1巷11號9樓 |
530萬 含車位價 |
30.29坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
5.07坪 | 9~9/10 | 13.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
春虹桂冠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春虹桂冠 與周遭實價登錄價格走勢
-
--春虹桂冠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
春虹桂冠 社區資料
春虹桂冠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楊梅國小附幼 | 約 430 公尺 |
| 桃園市永福非營利幼兒園 | 約 304 公尺 | |
| 吉星幼兒園 | 約 313 公尺 | |
| 金寶貝幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 小學 | 楊梅國小 | 約 389 公尺 |
| 中高級校 | 楊梅國中 | 約 107 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 榮安中醫診所 | 約 536 公尺 |
| 統一中醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝楊梅環南藥局 | 約 201 公尺 |
| 得康美藥局 | 約 185 公尺 | |
| 弘大藥局 | 約 533 公尺 | |
| 安養看護 | 富健居家護理所 | 約 301 公尺 |
| 動物醫院 | 楊梅動物醫院 | 約 498 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN駿躍門市 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN楊昇門市 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN揚善門市 | 約 531 公尺 |
| 萊爾富楊梅環南店 | 約 150 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第二市場 | 約 525 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社楊梅校前店 | 約 264 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子楊梅中山 | 約 474 公尺 |
| 大同3C楊梅中山門市 | 約 476 公尺 | |
| 寵物店 | 睿琦企業社 | 約 189 公尺 |
| 小潔毛寵物旅店 | 約 202 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永寧水圳公園 | 約 168 公尺 |
| 貴山公園 | 約 203 公尺 | |
| 伯公山公園 | 約 629 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館紅梅分館 | 約 288 公尺 |
| 中國古建築藝術館 | 約 566 公尺 |
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