社區特色
環境幽雅寧靜,綠意盎然,帷幕式的電梯和樓梯間,每一棟大樓整體採光明亮
周邊交通
社區門口有免費的巴士往紅樹林捷運站
F107 紅5 在玫瑰花苑社區下車
F108 藍5 海月社區 或 玫苑花苑社區 下車
公共設施
游泳池、Golf果嶺練習場、交誼廳、桌球室
綠波山莊(棕櫚閣)
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成交
近1年平均 23.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 25.5萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區淡金路16巷121號
- 坪數規劃 36.71~61.69 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 28 年
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綠波山莊(棕櫚閣) 鄰近房屋推薦
綠波山莊(棕櫚閣)
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
淡金路16巷123號6樓 看門牌 |
1,080萬 |
42.37坪 |
25.5萬 |
16.58坪 | 6~6/14 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 淡金路16巷125號 |
1,015萬 含車位150萬 |
50.24坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
16.22坪 | 1~1/12 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
淡金路16巷121號9樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
48.17坪 含車位11.72坪 |
21.4萬
含車位計算
|
15.80坪 | 9~9/14 | 27.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 淡金路16巷121號2樓 |
950萬 含車位價 |
48.17坪 含車位11.72坪 |
19.7萬
含車位計算
|
15.80坪 | 2~2/14 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 淡金路16巷121號13樓 |
935萬 含車位120萬 |
48.17坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
15.80坪 | 13~13/14 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 淡金路16巷123號4樓 |
1,080萬 含車位價 |
55.89坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
18.37坪 | 4~4/14 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 淡金路16巷123號14樓 |
890萬 含車位價 |
51.86坪 含車位11.72坪 |
17.2萬
含車位計算
|
14.99坪 | 14~14/14 | 26.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
淡金路16巷127號12樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
55.22坪 含車位13.52坪 |
17.2萬
含車位計算
|
18.18坪 | 12~12/12 | 25.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 淡金路16巷125號2樓 |
614萬 |
36.71坪 |
16.7萬 |
14.43坪 | 2~2/12 | 24.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 淡金路16巷127號4樓 |
716萬 |
41.69坪 |
17.2萬 |
16.39坪 | 4~4/12 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 淡金路16巷123號3樓 |
810萬 含車位價 |
55.89坪 含車位13.52坪 |
14.5萬
含車位計算
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18.37坪 | 3~3/14 | 24.2年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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綠波山莊(棕櫚閣) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
綠波山莊(棕櫚閣) 與周遭實價登錄價格走勢
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--綠波山莊(棕櫚閣) -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
綠波山莊(棕櫚閣) 社區資料
綠波山莊(棕櫚閣) 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌竿蓁林 | 約 434 公尺 |
| 捷運紅樹林站 | 約 780 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口1 | 約 710 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口2 | 約 731 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 紅樹林幼兒園 | 約 306 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 美白牙醫診所 | 約 510 公尺 |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝淡水淡金店 | 約 430 公尺 |
| 佑全淡水淡金藥局 | 約 445 公尺 | |
| 安養看護 | 崇惠老人安養中心 | 約 56 公尺 |
| 安福居家護理所 | 約 396 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN布拉諾 | 約 275 公尺 |
| 7-ELEVEN明郎 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN霞關門市 | 約 458 公尺 |
| 全家淡水摩洛哥店 | 約 219 公尺 |
| 全家淡水登峰店 | 約 451 公尺 |
| 全家淡水新天闊店 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水淡金 | 約 307 公尺 |
| 美廉社淡水坪頂店 | 約 331 公尺 | |
| 寵物店 | 林水梨商行 | 約 213 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場淡水中正東路一段停車場 | 約 418 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 紅樹林劇場 | 約 396 公尺 |
