社區特色
低調樸實
周邊交通
近省道交通樞紐，火車站客運近在咫尺
建築設計
二丁掛外觀，簡約時尚
公共設施
無
上品硯
-
成交
近2年平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (112年09月)近五年最高 24.3萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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基隆市七堵區明德二路15-5號
- 坪數規劃 27~42 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 12 年
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上品硯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 明德二路15之5號6樓 |
660萬 |
27.15坪 |
24.3萬 備註：陽台外推； |
3.02坪 | 6~6/13 | 11.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 明德二路15之7號13樓 |
900萬 |
38.08坪 |
23.6萬 |
4.60坪 | 13~13/13 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
明德二路15之6號11樓 看門牌 |
1,035萬 含車位價 |
51.29坪 含車位8.75坪 |
20.2萬
含車位計算
|
5.30坪 | 11~11/13 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
明德二路15之9號10樓 看門牌 |
820萬 |
37.80坪 |
21.7萬 |
4.73坪 | 10~10/13 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
明德二路15之8號12樓 看門牌 |
840萬 |
38.24坪 |
22.0萬 |
4.68坪 | 12~12/13 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 明德二路15之5號8樓 |
700萬 含車位價 |
33.25坪 含車位6.10坪 |
21.1萬
含車位計算
|
3.05坪 | 8~8/13 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 明德二路15之5號5樓 |
580萬 |
27.15坪 |
21.4萬 |
3.02坪 | 5~5/13 | 8.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 明德二路15之6號3樓 |
800萬 |
42.21坪 |
19.0萬 |
5.25坪 | 3~3/13 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
明德二路15之5號12樓 看門牌 |
555萬 |
27.15坪 |
20.4萬 |
3.02坪 | 12~12/13 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 明德二路15之9號5樓 |
860萬 含車位價 |
46.55坪 含車位8.75坪 |
18.5萬
含車位計算
|
4.78坪 | 5~5/13 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
明德二路15之7號10樓 看門牌 |
750萬 |
38.08坪 |
19.7萬 |
4.60坪 | 10~10/13 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
明德二路15之7號9樓 看門牌 |
765萬 含車位價 |
44.85坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
4.62坪 | 9~9/13 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 |
明德二路15之5號7樓 看門牌 |
630萬 含車位價 |
33.92坪 含車位6.77坪 |
18.6萬
含車位計算
|
3.05坪 | 7~7/13 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 明德二路15之9號12樓 |
850萬 含車位價 |
46.55坪 含車位8.75坪 |
18.3萬
含車位計算
|
4.78坪 | 12~12/13 | 6.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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上品硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上品硯 與周遭實價登錄價格走勢
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--上品硯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
上品硯 社區資料
上品硯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 華興國小附幼 | 約 355 公尺 |
| 安心幼兒園六堵分班 | 約 438 公尺 | |
| 小學 | 華興國小 | 約 329 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 泰安健保藥局 | 約 253 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN六工門市 | 約 449 公尺 |
| 全家七堵新明德店 | 約 184 公尺 |
| 全家七堵泰安店 | 約 279 公尺 |
| 全家七堵泰安店 | 約 279 公尺 |
| 全家七堵工明店 | 約 497 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社基隆泰安店 | 約 182 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 泰安公園 | 約 410 公尺 |
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