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上荷苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年03月 大樓 華美街二段78號17樓之2

2,970萬

含車位價

83.70坪

含車位20.16坪

35.5萬

含車位計算

備註：跨所案件，另有基地為台中市西區麻園頭段2-2地號面積170㎡持分1752/100000。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.95坪 17~17/18 8.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 華美街二段78號8樓之1

3,020萬

含車位340萬

86.34坪

含車位20.16坪

40.5萬

已扣除車位

備註：跨所案件，另有基地為：臺中市西區麻園頭段2-2地號持分面積3.12。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 8~8/18 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 華美街二段78號6樓之3

2,400萬

含車位價

68.92坪

含車位17.40坪

34.8萬

含車位計算

備註：跨所案件，另有基地為:台中市西區麻園頭段2-2地號持分面積2.45平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.72坪 6~6/18 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 華美街二段78號8樓之1

2,660萬

含車位價

86.34坪

含車位20.16坪

30.8萬

含車位計算

備註：跨所案件，另有基地為：台中市西區麻園頭段2-2地號持分面積3.11預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 8~8/18 7.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 華美街二段78號17樓之3

2,525萬

含車位價

87.12坪

含車位坪數

29.0萬

含車位計算
7.35坪 17~17/18 6.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 華美街二段78號13樓之1

2,050萬

含車位價

86.34坪

含車位坪數

23.7萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 13~13/18 5.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓

華美街二段78號12樓之2

2,030萬

含車位價

83.71坪

含車位20.16坪

24.3萬

含車位計算
7.85坪 12~12/18 5.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年12月 大樓 華美街二段78號

1,722萬

含車位價

74.88坪

含車位8.70坪

23.0萬

含車位計算

備註：與西區麻園頭段2-2地號土地同為買賣標的

 6.54坪 6~6/18 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓 華美街二段78號18樓之3

2,050萬

含車位價

87.12坪

含車位20.16坪

23.5萬

含車位計算
7.35坪 18~18/18 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年07月 大樓 華美街二段78號11樓之2

2,080萬

含車位280萬

82.33坪

含車位18.78坪

28.3萬

已扣除車位
6.85坪 11~11/18 4.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年06月 大樓 華美街二段78號

1,660萬

含車位130萬

58.91坪

含車位8.70坪

30.5萬

已扣除車位
5.09坪 10~10/18 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

上荷苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

上荷苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    上荷苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

上荷苑 社區資料

上荷苑 照片 看 上荷苑 所有照片 共 9 張圖片

台中市北區華美街二段78號

  • 完工日期：2014/8
  • 屋齡：約10年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 18 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：65戶
  • 建設公司：元城建設
  • 坪數規劃：50.2~87.12坪
  • 管理方式：保全系統
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

由元城建設推出的「上荷苑」個案，從品味心靈出發，以無價生活定位建築，公設規畫有
略過繁複的立面裝飾， 18樓新古典建築藉由結構上完整平衡的構圖， 嚴選沉穩石材、清透玻璃、格柵光影， 以溫潤明亮的姿態，重現蘇軾筆下明月如霜、 好風如水、圓荷瀉露之景，積極暈染濃厚的自然景色， 使建築帶有生命，不單是生活的容器， 更滿足居者的理性與感性。
別於傳統，從強調社區互動人文講堂，到嚴選歐洲大廠Best蒸烤爐、咖啡機、德國LIEBHERR頂級冰箱在建材配備方面也很高檔

周邊交通

元城建設「上荷苑」位台中市北區華美街二段、德化街口，近中港路、忠明路及健行路等主要幹道。基地隔華美街二段面麻園頭溪，距離科博館、植物園SOGO百貨商圈均步行5分鐘內可達。西屯路、梅亭街口附近店家林立，可供採買。

建築設計

「上荷苑」鄰近科博館及植物園，隔華美街面對麻園頭溪，全案規劃1棟地上18樓、64戶的大樓，50~66坪、3~4房、零店面，1樓挑高6米，2樓以上3.25米訴求、科博館特區內的水岸住家

公共設施

1.接待大廳 2.閱讀區 3.展演空間 4.休閒步道 5.景觀水池 6.迎賓廣場開放街廓 7.健身房 8.視聽中心

上荷苑 生活地圖

交通(3) 學校(10) 政府(0) 醫療(129) 超商(20) 購物(21) 停車場(2) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運忠明國小站(未通車) 約 578 公尺
捷運賴厝站(未通車) 約 1135 公尺
中捷文心櫻花站 約 1254 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 忠明國小附幼 約 452 公尺
維也納幼兒園 約 329 公尺
尤加利幼兒園 約 428 公尺
牛頓幼兒園 約 438 公尺
大弘幼兒園 約 440 公尺
德化愛彌兒幼兒園 約 546 公尺
葳格幼兒園 約 831 公尺
小學 忠明國小 約 468 公尺
中高級校 漢口國中 約 604 公尺
忠明高中 約 222 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 國軍台中總醫院中清分院 約 884 公尺
維新醫院 約 977 公尺
診所 徐小兒科診所 約 143 公尺
蔡芬苓小兒科診所 約 290 公尺
懷生小兒科診所 約 456 公尺
秀慧診所 約 498 公尺
王道文小兒科診所 約 538 公尺
翁哲寬小兒科診所 約 566 公尺
陳俊宏小兒科診所 約 722 公尺
雅緻中醫診所 約 127 公尺
濟生中醫診所 約 141 公尺
振興中醫診所 約 177 公尺
純德中醫診所 約 184 公尺
張立生中醫診所 約 200 公尺
進義中醫診所 約 254 公尺
文華中醫診所 約 334 公尺
信德中醫診所 約 336 公尺
廣達中醫診所 約 365 公尺
博康中醫診所 約 452 公尺
博愛中醫診所 約 523 公尺
漢德現代中醫診所 約 527 公尺
德珍中醫診所 約 568 公尺
常榮中醫診所 約 634 公尺
醫心堂中醫診所 約 635 公尺
其玉中醫診所 約 647 公尺
神農讚中醫診所 約 695 公尺
琉璃光中醫診所 約 742 公尺
健順中醫診所 約 829 公尺
悅意源心中醫診所 約 847 公尺
摯信中醫診所 約 902 公尺
維一診所 約 291 公尺
莊明維診所 約 400 公尺
永川牙醫診所 約 133 公尺
大學牙醫診所 約 155 公尺
金鼎牙醫診所 約 300 公尺
華安牙醫診所 約 318 公尺
宏瑞牙醫診所 約 399 公尺
爵佳美學牙醫診所 約 414 公尺
藍寶美學牙醫診所 約 454 公尺
健容牙醫診所 約 493 公尺
嘉康牙醫診所 約 527 公尺
王道文聯合門診林貞貞牙醫診所 約 538 公尺
應箕牙醫診所 約 562 公尺
祐德牙醫診所 約 572 公尺
寰信牙醫診所 約 621 公尺
愛鄰牙醫診所 約 642 公尺
名範牙醫診所 約 688 公尺
惠安牙醫診所 約 690 公尺
張溫鷹牙醫診所 約 696 公尺
福康牙醫診所 約 703 公尺
衍豪牙醫診所 約 740 公尺
游牙醫診所 約 767 公尺
陳振康牙醫診所 約 810 公尺
明通牙醫診所 約 822 公尺
昇弘牙醫診所 約 844 公尺
東瑩牙醫診所 約 857 公尺
永豐棧牙醫診所 約 863 公尺
登士美牙醫診所 約 868 公尺
泛美牙醫診所 約 961 公尺
東興牙醫診所 約 973 公尺
致康診所 約 592 公尺
真心皮膚科診所 約 193 公尺
施朝仁皮膚科診所 約 616 公尺
莫亞皮膚科診所 約 884 公尺
太源耳鼻喉科診所 約 320 公尺
吳允仁耳鼻喉科診所 約 438 公尺
和康耳鼻喉科診所 約 544 公尺
上禾骨科診所 約 165 公尺
新奇美診所 約 324 公尺
和興診所 約 544 公尺
廖述達婦產科診所 約 599 公尺
安笙婦產科診所 約 785 公尺
詹眼科診所 約 224 公尺
錫安眼科診所 約 338 公尺
博視眼科診所 約 662 公尺
佳明眼科診所 約 909 公尺
博智診所 約 126 公尺
博睿診所 約 126 公尺
品家診所 約 182 公尺
漢寧診所 約 486 公尺
民道診所 約 521 公尺
柏羽診所 約 529 公尺
廖慈凰身心診所 約 529 公尺
雅得麗生活診所 約 544 公尺
洪亮診所 約 688 公尺
詹益忠身心醫學診所 約 710 公尺
俊霖診所 約 747 公尺
長沅復健科診所 約 768 公尺
美景診所 約 915 公尺
吉安診所 約 968 公尺
藥局藥妝 康是美健行門市 約 464 公尺
康是美青海藥局 約 803 公尺
屈臣氏西屯店 約 375 公尺
屈臣氏精誠二 約 795 公尺
躍獅藥局精誠藥局 約 856 公尺
杏一醫療用品杏一北區忠明藥局 約 706 公尺
忠明小林健保藥局 約 176 公尺
昭德藥師藥局 約 194 公尺
育光中西藥局 約 199 公尺
嘉樂藥局 約 266 公尺
天立專業藥師藥局 約 318 公尺
熊健康藥局 約 329 公尺
源興大藥局 約 362 公尺
何福藥局 約 391 公尺
立得藥局 約 440 公尺
蘋果樹藥局 約 529 公尺
篤行藥局 約 592 公尺
杏一北區忠明藥局 約 706 公尺
大祥藥局 約 752 公尺
明達藥局 約 780 公尺
信心藥局 約 786 公尺
躍獅精誠藥局 約 856 公尺
宏光藥局 約 915 公尺
尚禾藥局 約 954 公尺
健康藥局 約 978 公尺
安養看護 安健老人養護中心 約 573 公尺
澤天居家護理所 約 412 公尺
動物醫院 感恩動物醫院 約 105 公尺
加諾動物醫院 約 127 公尺
鴻達動物醫院 約 273 公尺
長春心時代動物醫院 約 349 公尺
達爾文動物醫院 約 401 公尺
品馨動物醫院 約 483 公尺
宏恩動物醫院 約 543 公尺
摩摩寵物醫院 約 577 公尺
沐恩動物醫院 約 631 公尺
強生動物醫院 約 695 公尺
大敦寵物醫院 約 723 公尺
大佳動物醫院 約 857 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新德化門市 約 146 公尺
7-ELEVEN三中門市 約 328 公尺
7-ELEVEN華美門市 約 392 公尺
7-ELEVEN原義 約 418 公尺
7-ELEVEN福漢門市 約 486 公尺
7-ELEVEN金典門市 約 490 公尺
7-ELEVEN忠權門市 約 619 公尺
7-ELEVEN青海門市 約 695 公尺
7-ELEVEN漢口 約 716 公尺
7-ELEVEN美德 約 765 公尺
7-ELEVEN淡溝門市 約 820 公尺
7-ELEVEN忠太門市 約 829 公尺
OK台中太原店 約 460 公尺
全家台中水岸店 約 416 公尺
全家台中科博館店 約 522 公尺
全家台中惠安店 約 560 公尺
全家台中太陽店 約 599 公尺
全家台中健興店 約 605 公尺
全家台中桂冠店 約 899 公尺
全家台中樂活店 約 972 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 華美黃昏市場 約 485 公尺
北區中德市場 約 798 公尺
量販超市 大潤發忠明店 約 902 公尺
台灣楓康超市健行店 約 752 公尺
全聯福利中心台中忠義 約 440 公尺
全聯福利中心台中博館 約 787 公尺
3C書局 三井3C【忠明大潤發店】 約 902 公尺
全國電子西屯門市 約 378 公尺
神腦國際特約台中西屯 約 336 公尺
寵物店 好有商行 約 316 公尺
長春商行 約 349 公尺
誰沒貓寵物生活館 約 432 公尺
鑫尚寵物美容坊 約 554 公尺
周佳名犬屋 約 713 公尺
愛美狗寵物 約 716 公尺
明旺寵物生活工作室 約 723 公尺
天使貓園 約 758 公尺
小榮幸毛孩澡堂 約 857 公尺
忻成寵物 約 882 公尺
忻成寵物有限公司 約 882 公尺
帕帕寵物精品生活館 約 890 公尺
設施名稱 距離
太原停車場 約 415 公尺
(停71)漢口立體停車場 約 529 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 忠誠公園 約 99 公尺
大弘公園 約 345 公尺
華美公園 約 445 公尺
大有公園 約 500 公尺
忠太園道 約 565 公尺
中德公園 約 582 公尺
何厝公園 約 886 公尺
展演場所 鶴軒藝術 約 672 公尺
國立自然科學博物館 約 538 公尺
國立自然科學博物館 約 538 公尺
運動健身 正牛頓游泳池館 約 436 公尺

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