龍吟大樓
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成交
近1年平均 16.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.5萬/坪 (112年11月)近五年最高 17.0萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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苗栗縣竹南鎮光復路512號
- 坪數規劃 40~42 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 31 年
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龍吟大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 光復路514號5樓 |
570萬 含車位價 |
34.47坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
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5.78坪 | 5~5/7 | 30.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 光復路518號4樓 |
580萬 含車位價 |
34.10坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.77坪 | 4~4/7 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 光復路522號7樓 |
420萬 含車位價 |
42.49坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
|
7.45坪 | 7~7/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 光復路520號6樓 |
380萬 含車位價 |
34.91坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
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6.06坪 | 6~6/7 | 28.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 光復路512號6樓 |
342萬 含車位價 |
31.15坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
|
5.10坪 | 6~6/7 | 28.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 光復路512號4樓 |
380萬 含車位價 |
31.15坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
備註：含租約； |
5.10坪 | 4~4/7 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 光復路510巷3號5樓 |
788萬 含車位價 |
74.68坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
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12.53坪 | 5~5/7 | 28.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 光復路510巷3號7樓 |
460萬 |
43.52坪 |
10.6萬 |
7.43坪 | 7~7/7 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 光復路510巷3號6樓 |
440萬 含車位價 |
43.52坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
7.43坪 | 6~6/7 | 27.7年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 光復路512號4樓 |
300萬 含車位價 |
31.15坪 含車位坪數 |
9.6萬
含車位計算
|
5.10坪 | 4~4/7 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 光復路510巷3號7樓 |
300萬 |
43.52坪 |
6.9萬 |
7.43坪 | 7~7/7 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 光復路510巷3號6樓 |
360萬 含車位價 |
43.52坪 含車位坪數 |
8.3萬
含車位計算
|
7.43坪 | 6~6/7 | 26.9年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 光復路522號7樓 |
350萬 含車位價 |
42.49坪 含車位坪數 |
8.2萬
含車位計算
|
7.45坪 | 7~7/7 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 光復路516號5樓 |
360萬 含車位價 |
34.21坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
|
5.79坪 | 5~5/7 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 光復路514號5樓 |
330萬 含車位價 |
34.44坪 含車位坪數 |
9.6萬
含車位計算
|
5.78坪 | 5~5/7 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍吟大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍吟大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍吟大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍吟大樓 社區資料
龍吟大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 群林幼兒園 | 約 170 公尺 |
| 風車幼兒園 | 約 176 公尺 | |
| 苗栗縣山佳非營利幼兒園 | 約 212 公尺 | |
| 惠揚小耶魯幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 佳佳幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 青欣幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 尼采幼兒園 | 約 560 公尺 | |
| 小學 | 山佳國小 | 約 206 公尺 |
| 中高級校 | 君毅高中 | 約 388 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 崧博藥師藥局 | 約 233 公尺 |
| 安養看護 | 靜心康復之家 | 約 447 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍詮門市 | 約 390 公尺 |
| 全家竹南龍佳店 | 約 199 公尺 |
| 全家竹南新豐店 | 約 557 公尺 |
| 萊爾富苗縣君中店 | 約 352 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社竹南龍山三店 | 約 503 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 竹南國中地下停車場 | 約 415 公尺 |
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