社區特色
◎距學區天生國小約350公尺
◎周邊公園綠地多，有大莊公園與台灣高爾夫俱樂部等
◎沙崙路有頂好超市、美聯社、全聯福利中心，供採買日常用品
周邊交通
淡水客運
建築設計
聿品建設有限公司
公共設施
圖書館、交誼廳
聿品首藏
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成交
近2年平均 26.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.0萬/坪 (112年05月)近五年最高 34.3萬/坪 (109年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區沙崙路131巷7弄13號
- 坪數規劃 38~63 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 9 年
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聿品首藏
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 沙崙路131巷13弄22號 |
2,535萬 含車位價 |
79.22坪 含車位10.86坪 |
32.0萬
含車位計算
備註：另有一個機車位 |
15.52坪 | 1~2/13 | 7.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
沙崙路131巷7弄13號3樓 看門牌 |
1,306萬 含車位價 |
59.40坪 含車位10.86坪 |
22.0萬
含車位計算
|
11.05坪 | 3~3/13 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 沙崙路131巷7弄13號8樓 |
1,435萬 含車位價 |
59.40坪 含車位10.86坪 |
24.2萬
含車位計算
|
11.04坪 | 8~8/13 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 沙崙路131巷7弄15號7樓 |
1,240萬 含車位價 |
49.57坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
8.81坪 | 7~7/13 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 沙崙路131巷7弄17號13樓 |
1,270萬 含車位價 |
49.57坪 含車位10.86坪 |
25.6萬
含車位計算
|
8.81坪 | 13~13/13 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 沙崙路131巷13弄26號 |
2,535萬 含車位價 |
73.82坪 含車位10.86坪 |
34.3萬
含車位計算
備註：露臺約定專用;1衛 |
14.32坪 | 1~2/13 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 沙崙路131巷7弄19號10樓 |
1,150萬 含車位價 |
59.40坪 含車位10.86坪 |
19.4萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
11.04坪 | 10~10/13 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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聿品首藏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聿品首藏 與周遭實價登錄價格走勢
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--聿品首藏 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聿品首藏 社區資料
聿品首藏 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡水漁人碼頭 | 約 472 公尺 |
| 輕軌沙崙 | 約 510 公尺 | |
| V25油庫口(未通車) | 約 740 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天生國小附設幼兒園 | 約 308 公尺 |
| 博士兒幼兒園 | 約 72 公尺 | |
| 唯寶幼兒園 | 約 93 公尺 | |
| 小學 | 天生國小 | 約 344 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 皇閣牙醫診所 | 約 154 公尺 |
| 淡海診所 | 約 148 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局沙崙中西藥局 | 約 202 公尺 |
| 躍獅沙崙中西藥局 | 約 202 公尺 | |
| 淡海藥師藥局 | 約 273 公尺 | |
| 動物醫院 | 卡朵動物醫院 | 約 400 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金沙門市 | 約 120 公尺 |
| 7-ELEVEN淡海 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN鯊魚 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN金崙門市 | 約 323 公尺 |
| 全家淡水沙崙店 | 約 96 公尺 |
| 全家淡水新崙店 | 約 319 公尺 |
| 全家淡水銘崙店 | 約 322 公尺 |
| 萊爾富淡水沙崙店 | 約 252 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水沙崙 | 約 242 公尺 |
| 美廉社淡水沙崙三店 | 約 235 公尺 | |
| 寵物店 | 探索貓園企業社 | 約 373 公尺 |
| 天鴻犬舍 | 約 433 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 油車口停車場 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文中四公園 | 約 173 公尺 |
| 大庄一號公園 | 約 228 公尺 | |
| 簡易綠美化據點 | 約 240 公尺 | |
| 滬尾砲台公園 | 約 504 公尺 |
