天龍華廈

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本社區成交第3
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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天龍華廈 待售及鄰近房屋推薦

天龍華廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年12月 公寓 北安路805巷4弄3號5樓

1,780萬

35.28坪

50.5萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

9.69坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 電梯大樓 北安路805巷2號5樓之3

2,420萬

28.82坪

84.0萬

6.55坪 5~5/6 42.9年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 電梯大樓 北安路805巷2號2樓之7

2,268萬

30.64坪

74.0萬

備註:陽台外推;

6.79坪 2~2/6 42.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 電梯大樓 北安路805巷2之5號

1,975萬

30.64坪

64.5萬

6.99坪 1~1/6 42.7年 5房(室)1廳5衛

資料來源:內政部實價登錄
109年01月 電梯大樓

北安路805巷2號3樓之7

1,830萬

30.64坪

59.7萬

6.79坪 3~3/6 41.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
107年02月 電梯大樓

北安路805巷2號5樓之5

1,880萬

31.97坪

58.8萬

6.79坪 5~5/6 39.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
107年01月 公寓 北安路805巷4弄7號3樓

1,780萬

37.05坪

48.0萬

9.69坪 3~3/5 38.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

天龍華廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天龍華廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    天龍華廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

天龍華廈 社區資料

臺北市中山區北安路805巷

  • 完工日期:1978/12~1978/12
  • 屋齡:約44年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:49戶
  • 建設公司:譚贊權 等41名
  • 坪數規劃:29.00~41.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
張育民店長
張育民 店長 永慶房屋 - 文湖直營店
02-33169907 分機 07094
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社區特色

1.鄰近劍南路捷運站及美麗華,北安路稀有電梯華廈。
2.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
3.鄰近捷運文湖線劍南路站,步行約4分鐘,交通便利。

周邊交通

鄰近捷運文湖線劍南路站

1.鄰近捷運文湖線劍南路站,步行約4分鐘,交通便利。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
3.鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
4.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
全台最大綠化公園-[大佳河濱公園]
大佳河濱公園增加遊憩設施及景觀設施,並提供台北市民有運動場地:籃球、網球、羽球場、搥球場練球、健行或跑步。另外環繞園區長達數公里之長的自行車道,悠閒午后的陽光裡,騎著自行車在這安全無慮的車道上奔馳,不用擔心汽機車的橫行霸道,多了一份自在與優閒。
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.大佳河濱公園:原稱基河公園,經台北市政府開發整建為都會型綠化公園,其中又以大佳河濱段為一座非常有特色的親水性運動公園。公園設有大型的景觀噴泉池,直徑長達125公尺,中央水柱最高達75公尺,每日均會有噴水表演,但基於遊客安全,並不開放民眾在此戲水,除此之外,一望無際、視野寬闊的河岸親水草坪與籃球場、網球場、羽球場、搥球場等運動設施,都是供民眾闔家歡聚、活動筋骨、嬉戲的好場所。
百貨/商場/傳統市場
豪華生活圈
壹]百貨美麗華百貨、美麗華百貨2館
[貳]書局誠品書局、敦煌書局
[參]連鎖店面星巴克、丹堤咖啡、伯朗咖啡、麥當勞、漢堡王、肯德基、摩斯漢堡、翰林茶館、瓦城、爭鮮、必勝客、拿坡里、隨意鳥地方、春水堂。。。等
[肆]生鮮賣場愛買、家樂福、全聯、頂好、全家、7-11
[伍]傳統市場大直觀光傳統市場
[陸]國際型飯店萬豪酒店、美福飯店、典華飯店、台北戀館、福華飯店
[VIP影廳]美麗華1館、美麗華2館VIP級影廳
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

大樓特色

1.坪數實在公設比低。
2.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
3.鄰近捷運文湖線劍南路站,步行約4分鐘,交通便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

天龍華廈 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 183 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 709 公尺
捷運大直站 約 1053 公尺
捷運大直站出口1 約 972 公尺
捷運大直站出口3 約 1053 公尺
捷運大直站出口2 約 1055 公尺
捷運劍南路站出口1 約 103 公尺
捷運劍南路站出口2 約 171 公尺
捷運劍南路站出口3 約 243 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 山秀幼兒園 約 493 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 協合牙醫診所 約 42 公尺
小星星牙醫診所 約 404 公尺
美立華牙醫診所 約 441 公尺
安美牙醫診所 約 458 公尺
北安牙醫診所 約 558 公尺
恩慈牙醫診所 約 604 公尺
大直復健科診所 約 517 公尺
大直佳醫美人診所 約 558 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 304 公尺
屈臣氏大食代 約 502 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 639 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 654 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 396 公尺
富宥康藥局 約 600 公尺
動物醫院 禾芮犬貓專科醫院 約 356 公尺
惟新動物醫院 約 378 公尺
內湖動物醫院 約 494 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN薇美 約 304 公尺
7-ELEVEN明美 約 318 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 322 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 457 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 502 公尺
全家美華店 約 201 公尺
全家永安店 約 598 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 109 公尺
美麗華購物中心 約 426 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 502 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 426 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 401 公尺
寵物店 Gu Gu House 寵物旅館 約 240 公尺
新葉國際大直店 約 355 公尺
歐品邁國際 約 375 公尺
汪堡 約 433 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 199 公尺
樂群臨時平面停車場 約 591 公尺
普客二四停車場敬業一路停車場 約 237 公尺
嘟嘟房大直2站 約 256 公尺
嘟嘟房大直站 約 297 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 533 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 敬業公園 約 143 公尺
中山21號廣場 約 310 公尺
永直公園 約 616 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 492 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 304 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北大直會館 約 253 公尺

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