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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年05月 華廈 內湖區內湖路一段
391~420號
2,280 萬
41.61坪
54.8萬
11.62坪 5~5/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
108年04月 華廈 內湖區內湖路一段
217巷61~90號
329 萬
7.16坪
45.9萬
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;共有人間持分買賣。
2.34坪 3~3/7 35.4年 3房(室)2廳2衛
108年04月 華廈 內湖區環山路二段
53巷5弄1~30號
1,412 萬
含車位價
26.74坪
含車位坪數
52.8萬
含車位計算
4.58坪 5~5/7 10.0年 1房(室)2廳1衛
108年04月 華廈 內湖區內湖路一段
217巷91~120號
1,170 萬
23.97坪
48.8萬
7.67坪 7~7/7 35.0年 2房(室)2廳1衛
108年04月 華廈 內湖區內湖路一段
323巷1~30號
1,790 萬
27.00坪
66.3萬
備註:含增建或未登記建物。;
7.96坪 5~5/9 24.5年 3房(室)2廳1衛
108年04月 電梯大樓 內湖區內湖路一段
411巷62弄1~30號
2,400 萬
含車位價
40.21坪
含車位10.31坪
59.7萬
含車位計算
5.97坪 6~6/14 11.1年 2房(室)2廳2衛
108年03月 工廠 內湖區基湖路
35巷1~30號
5,550 萬
含車位900萬
117.71坪
含車位14.22坪
已扣除車位
備註: 車位共計五個,各新台幣180萬。其中2個無法拆分面積.
12.84坪 9~9/10 12.7年 5房(室)1廳0衛
108年03月 華廈 內湖區內湖路一段
323巷1~30號
2,068 萬
含車位價
36.82坪
含車位坪數
56.2萬
含車位計算
備註: 含增建或未登記建物。;
10.16坪 5~5/9 24.4年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 內湖區內湖路一段
387巷1~30號
3,060 萬
含車位價
53.86坪
含車位坪數
56.8萬
含車位計算
10.98坪 4~4/12 25.0年 3房(室)2廳2衛
108年02月 辦公 內湖區內湖路一段
241~270號
54,040 萬
含車位價
983.67坪
含車位260.54坪
54.9萬
含車位計算
148.84坪 10~10/10 18.3年 0房(室)0廳0衛
108年02月 辦公 內湖區內湖路一段
241~270號
162,940 萬
含車位價
2,858.34坪
含車位743.03坪
77.0萬
含車位計算
471.25坪 7~7/10 18.3年 0房(室)0廳0衛
108年02月 電梯大樓 中山區堤頂大道二段
271~300號
4,800 萬
含車位300萬
61.00坪
含車位10.29坪
88.7萬
已扣除車位
22.15坪 2~2/11 17.0年 4房(室)2廳2衛
108年01月 套房 中山區基湖路
151巷31~60號
868 萬
12.13坪
71.6萬
4.88坪 3~3/5 14.6年 1房(室)1廳1衛
108年01月 廠辦 內湖區洲子街
91~120號
4,545 萬
含車位360萬
96.78坪
含車位19.54坪
54.2萬
已扣除車位
20.41坪 7~7/10 20.3年 0房(室)0廳0衛
108年01月 廠辦 內湖區瑞光路
601~630號
23,800 萬
含車位價
479.21坪
含車位146.80坪
49.7萬
含車位計算
56.55坪 8~8/10 15.0年 0房(室)0廳0衛
107年12月 電梯大樓 中山區基湖路
157巷1~30號
5,900 萬
含車位價
107.12坪
含車位13.76坪
55.1萬
含車位計算
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
34.72坪 5~5/14 17.9年 4房(室)1廳2衛
107年12月 華廈 內湖區內湖路一段
285巷8弄1~30號
1,600 萬
22.79坪
70.2萬
4.01坪 6~6/7 23.9年 3房(室)2廳1衛
107年12月 店面 內湖區瑞光路
513巷1~30號
9,000 萬
含車位540萬
112.26坪
含車位31.14坪
104.3萬
已扣除車位
18.99坪 1~1/9 20.0年 0房(室)1廳0衛
107年11月 廠辦 內湖區瑞光路
513巷1~30號
6,550 萬
含車位價
185.85坪
含車位坪數
35.2萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
34.47坪 1~1/9 20.1年 0房(室)0廳0衛
107年11月 廠辦 內湖區堤頂大道二段
271~300號
8,168 萬
含車位價
191.99坪
含車位46.13坪
42.5萬
含車位計算
25.14坪 6~6/10 9.8年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

富蘭克林 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

富蘭克林 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    富蘭克林 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

富蘭克林 社區資料

臺北市內湖區瑞光路583巷

  • 完工日期:86/11~87/1
  • 屋齡:約21年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:47戶
  • 建設公司:遠雄建設
  • 坪數規劃:80.00~100.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

內科商圈生活機能佳

銀行餐館林立,大型連鎖速食咖啡店進駐,生活機能佳。
棋盤式重劃格局,大樓之間棟距分明不壓迫。
科技產業首選,西湖段低空置率進駐率高。
低公設使用坪效高。

周邊交通

交通方便四通八達

近西湖、港墘捷運站,北往南港展覽館站,南至忠孝復興站快速往返市區。
近堤頂交流道,北往基隆、南港軟體園區,往南連結新竹科學園區、台中、高雄。
近松山機場、快速往返大陸與各國大型城市,提升企業競爭力

鄰近生活圈

鄰近學校
近知名學校學區, 德明財經大學在旁

建築設計

內科西湖段稀有氣派辦公

遠雄建設初期代表作之一
格局方正好規劃。
戶數單純24小時保全管理。

富蘭克林 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運西湖站 約 178 公尺
洲子站(規劃中) 約 240 公尺
捷運港墘站 約 697 公尺
捷運西湖站出口2 約 163 公尺
捷運西湖站出口1 約 256 公尺
捷運港墘站出口2 約 627 公尺
捷運港墘站出口1 約 750 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 西湖國小附幼 約 419 公尺
麗山國小附幼 約 482 公尺
艾達幼兒園 約 444 公尺
櫻之圓蒙特梭利幼兒園 約 520 公尺
蒙特梭利欣兒園幼兒園 約 526 公尺
民祥幼兒園 約 529 公尺
欣兒園幼兒園 約 531 公尺
唯愛蒙特梭利幼兒園 約 606 公尺
小學 西湖國小 約 398 公尺
麗山國小 約 471 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 國泰醫療財團法人內湖國泰診所 約 169 公尺
魏穀年診所 約 253 公尺
國泰醫療財團法人內湖國泰診所 約 168 公尺
陳森豊診所 約 375 公尺
似真牙醫診所 約 49 公尺
忠信牙醫診所 約 171 公尺
涵堤牙醫診所 約 206 公尺
萬居牙醫診所 約 233 公尺
喜悅牙醫診所 約 234 公尺
西湖牙醫診所 約 292 公尺
前衛牙醫診所 約 295 公尺
欣仁牙醫診所 約 300 公尺
誠心牙醫診所 約 403 公尺
康豪牙醫診所 約 420 公尺
一峰牙醫診所 約 521 公尺
德軒津牙醫診所 約 605 公尺
冠耘牙醫診所 約 650 公尺
國泰醫療財團法人內湖國泰診所 約 169 公尺
陳森豊診所 約 375 公尺
國泰醫療財團法人內湖國泰診所 約 169 公尺
加安耳鼻喉科診所 約 246 公尺
西湖安康診所 約 423 公尺
國泰醫療財團法人內湖國泰診所 約 169 公尺
魏穀年診所 約 253 公尺
陳森豊診所 約 375 公尺
誠康診所 約 466 公尺
陳森豊診所 約 375 公尺
國泰醫療財團法人內湖國泰診所 約 169 公尺
陳喬鴻眼科診所 約 114 公尺
國泰醫療財團法人內湖國泰診所 約 169 公尺
宏仁眼科診所 約 375 公尺
李宜霖診所 約 114 公尺
國泰醫療財團法人內湖國泰診所 約 169 公尺
力康復健科診所 約 242 公尺
育睿診所 約 447 公尺
藥局藥妝 康是美新湖門市 約 219 公尺
康是美麗山門市 約 305 公尺
屈臣氏德明TM 約 308 公尺
躍獅藥局麗湖藥局 約 246 公尺
禾康藥局 約 112 公尺
西湖藥局 約 181 公尺
喜越藥局 約 348 公尺
澴山藥局 約 381 公尺
富山藥局 約 460 公尺
動物醫院 西湖動物醫院 約 172 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN瑞景 約 10 公尺
7-ELEVEN瑞寶門市 約 29 公尺
7-ELEVEN西湖門市 約 174 公尺
7-ELEVEN洲子門市 約 179 公尺
7-ELEVEN瑞鑫門市 約 222 公尺
7-ELEVEN瑞東門市 約 230 公尺
7-ELEVEN湖光 約 308 公尺
7-ELEVEN福湖門市 約 343 公尺
7-ELEVEN麗安門市 約 399 公尺
7-ELEVEN西武門市 約 434 公尺
7-ELEVEN德馨門市 約 539 公尺
7-ELEVEN瑞泰門市 約 597 公尺
全家瑞光店 約 166 公尺
全家瑞湖店 約 206 公尺
全家湖安店 約 276 公尺
全家精英店 約 329 公尺
全家環山店 約 351 公尺
全家時代店 約 399 公尺
全家新瑞店 約 465 公尺
全家內科店 約 480 公尺
全家碧湖店 約 499 公尺
萊爾富北市湖鑽店 約 172 公尺
萊爾富北市鑫湖店 約 321 公尺
萊爾富北市西湖店 約 454 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 西湖市場 約 261 公尺
量販超市 美廉社內湖內湖店 約 418 公尺
商圈夜市 西湖商圈 約 342 公尺
3C書局 燦坤3C台北西湖店 約 295 公尺
寵物店 雅雅愛犬專業美容 約 232 公尺
犬吠走廊寵物造型美容 約 564 公尺
設施名稱 距離
便利停車場創世紀站 約 61 公尺
長揚停車場長揚站 約 177 公尺
洲子立體停車場 約 187 公尺
便利停車場元吉站 約 187 公尺
便利停車場內湖三站 約 194 公尺
立成西湖站停車場 約 200 公尺
吳建和停車場 約 243 公尺
西湖市場暨捷運站地下停車場 約 250 公尺
西湖公園地下停車場 約 254 公尺
台灣聯通里昂停車場 約 334 公尺
耶魯大樓停車場 約 340 公尺
麗山街口停車場 約 348 公尺
便利停車場工研站 約 354 公尺
便利停車場東京二站 約 390 公尺
台灣聯通瑞光停車場 約 407 公尺
自由廣場停車場 約 534 公尺
西康地下停車場 約 639 公尺
永固創世紀停車場 約 55 公尺
便利停車場創世紀站 約 55 公尺
青青停車場 約 60 公尺
嘟嘟房內湖瑞光站 約 98 公尺
永固元吉停車場 約 110 公尺
永固基湖停車場 約 115 公尺
應安停車場內二場 約 121 公尺
便利停車場元吉站 約 187 公尺
便利停車場內湖二 約 194 公尺
普客二四停車場瑞光路停車場 約 228 公尺
永固萊德停車場 約 244 公尺
永固工研停車場 約 260 公尺
吳建興停車場 約 265 公尺
便利停車場雅典二 約 280 公尺
亞太駐車聯盟內湖站停車場 約 282 公尺
便利停車場基湖二 約 296 公尺
便利停車場內湖momo站 約 303 公尺
便利停車場工研站 約 313 公尺
合益停車場 約 366 公尺
西湖303K02平面停車場 約 372 公尺
嘟嘟房西湖站 約 388 公尺
嘟嘟房內湖堤頂2站 約 390 公尺
聯通停車場里昂場 約 393 公尺
台灣聯通瑞二場 約 407 公尺
綠園停車場 約 416 公尺
便利停車場洲子四 約 452 公尺
嘟嘟房內湖洲子站 約 479 公尺
普客二四停車場基湖路第2停車場 約 496 公尺
永固花市停車場 約 655 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 洲子二號公園 約 133 公尺
西湖公園 約 354 公尺
洲子一號公園 約 407 公尺
西康公園 約 469 公尺
仙樹綠地公園 約 533 公尺
展演場所 台北市立圖書館西中分館 約 481 公尺
秋刀魚藝術中心 約 511 公尺
台灣工業銀行總部大樓 約 544 公尺
運動健身 麗山國小活動中心 約 510 公尺

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