社區特色
基地3面臨路、約400坪
鄰近瑞隆路商圈，生活機能便利
國中、小學區的瑞豐國中、瑞豐國小皆為名校
周邊交通
永豐路，武慶路，未來輕軌站
公共設施
大廳、信件集中區
廳籟
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成交
近1年平均 29.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.9萬/坪 (112年11月)近五年最高 31.9萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區永豐路273號
- 坪數規劃 40.69~68.47 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 10 年
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廳籟
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 武慶一路330號13樓 |
1,468萬 含車位價 |
46.00坪 含車位4.97坪 |
31.9萬
含車位計算
|
4.30坪 | 13~13/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 武慶一路332號9樓 |
1,232萬 含車位150萬 |
43.55坪 含車位1.93坪 |
26.0萬
已扣除車位
|
4.07坪 | 9~9/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 武慶一路336號9樓 |
1,240萬 含車位價 |
42.73坪 含車位1.93坪 |
29.0萬
含車位計算
|
3.99坪 | 9~9/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 武慶一路338號13樓 |
1,346萬 含車位價 |
45.07坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
4.18坪 | 13~13/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 武慶一路328號5樓 |
1,300萬 含車位價 |
46.56坪 含車位4.97坪 |
27.9萬
含車位計算
|
4.38坪 | 5~5/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 武慶一路338號12樓 |
1,370萬 含車位150萬 |
45.75坪 含車位4.97坪 |
29.9萬
已扣除車位
|
4.26坪 | 12~12/15 | 8.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 武慶一路332號6樓 |
1,180萬 含車位價 |
43.55坪 含車位1.92坪 |
27.1萬
含車位計算
|
4.07坪 | 6~6/15 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
武慶一路336號13樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
42.73坪 含車位1.93坪 |
29.3萬
含車位計算
|
3.99坪 | 13~13/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 武慶一路336號14樓 |
1,155萬 含車位價 |
45.77坪 含車位4.97坪 |
25.2萬
含車位計算
|
4.26坪 | 14~14/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 武慶一路332號2樓 |
940萬 含車位價 |
43.55坪 含車位1.93坪 |
21.6萬
含車位計算
|
4.07坪 | 2~2/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 武慶一路338號11樓 |
950萬 含車位價 |
42.70坪 含車位1.93坪 |
22.3萬
含車位計算
|
3.99坪 | 11~11/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
武慶一路326號11樓 看門牌 |
1,275萬 含車位價 |
54.72坪 含車位4.29坪 |
23.3萬
含車位計算
|
5.11坪 | 11~11/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 武慶一路330號15樓 |
1,900萬 含車位價 |
78.42坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
7.37坪 | 15~15/15 | 6.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 武慶一路332號2樓 |
900萬 含車位價 |
43.55坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：含裝潢費; |
4.07坪 | 2~2/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
武慶一路326號8樓 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
55.40坪 含車位4.97坪 |
20.6萬
含車位計算
|
5.18坪 | 8~8/15 | 6.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
武慶一路326號6樓 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
54.72坪 含車位21.82坪 |
22.3萬
含車位計算
|
5.11坪 | 6~6/15 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
武慶一路332號15樓 看門牌 |
940萬 含車位價 |
46.60坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
4.34坪 | 15~15/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 武慶一路338號2樓 |
770萬 含車位價 |
42.70坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
3.99坪 | 2~2/15 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 |
武慶一路336號5樓 看門牌 |
790萬 含車位價 |
42.73坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
3.99坪 | 5~5/15 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
廳籟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
廳籟 與周遭實價登錄價格走勢
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--廳籟 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
廳籟 社區資料
廳籟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌凱旋二聖站 | 約 640 公尺 |
| 輕軌機廠站 | 約 708 公尺 | |
| 保泰永豐站(規劃中) | 約 814 公尺 | |
| 瑞豐站(規劃中) | 約 914 公尺 | |
| 輕軌凱旋武昌站 | 約 990 公尺 | |
| 輕軌籬仔內站 | 約 1008 公尺 | |
| 瑞祥國中站(規劃中) | 約 1165 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞豐國小附幼 | 約 533 公尺 |
| 高雄市瑞豐非營利幼兒園 | 約 142 公尺 | |
| 佑昇幼兒園 | 約 250 公尺 | |
| 明園幼兒園 | 約 418 公尺 | |
| 伶益幼兒園 | 約 439 公尺 | |
| 永祥幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 冠冠幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 善導幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 愛迪生幼兒園 | 約 581 公尺 | |
| 小學 | 瑞豐國小 | 約 560 公尺 |
| 中高級校 | 瑞豐國中 | 約 193 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 昭哲診所 | 約 147 公尺 |
| 謝麗煌小兒科內科診所 | 約 668 公尺 | |
| 益群中醫診所 | 約 66 公尺 | |
| 大盛中醫診所 | 約 143 公尺 | |
| 濟仁中醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 瑞祥中醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 德欣中醫診所 | 約 689 公尺 | |
| 健元內科診所 | 約 323 公尺 | |
| 陳振福內兒科診所 | 約 771 公尺 | |
| 幸儀牙醫診所 | 約 127 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 瑞隆牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 瑞康牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 高鼎牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 聖仁牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 聯和牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 蘇雍順皮膚專科診所 | 約 489 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 291 公尺 | |
| 永祥診所 | 約 383 公尺 | |
| 蕭基昌耳鼻喉科診所 | 約 433 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 280 公尺 | |
| 盛美診所 | 約 56 公尺 | |
| 上晴診所 | 約 108 公尺 | |
| 明得診所 | 約 322 公尺 | |
| 瑞豐復健科診所 | 約 339 公尺 | |
| 永豐診所 | 約 383 公尺 | |
| 慧安診所 | 約 409 公尺 | |
| 陳文宏診所 | 約 492 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏瑞北 | 約 228 公尺 |
| 屈臣氏瑞隆店 | 約 581 公尺 | |
| 佳加藥局 | 約 73 公尺 | |
| 廣泰藥局 | 約 210 公尺 | |
| 旺盛藥局 | 約 388 公尺 | |
| 宏安藥局 | 約 454 公尺 | |
| 意文藥局 | 約 488 公尺 | |
| 新富丁丁藥局 | 約 490 公尺 | |
| 大樹瑞福藥局 | 約 538 公尺 | |
| 前鎮大樹藥局 | 約 610 公尺 | |
| 一統藥局 | 約 771 公尺 | |
| 安養看護 | 耀群老人長期照護中心 | 約 475 公尺 |
| 動物醫院 | 安心動物醫院 | 約 195 公尺 |
| 莫莉動物醫院 | 約 217 公尺 | |
| 本丸特殊寵物與貓專科醫院 | 約 405 公尺 | |
| 吉生動物醫院 | 約 429 公尺 | |
| 登群動物醫院 | 約 463 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞盈 | 約 105 公尺 |
| 7-ELEVEN武慶門市 | 約 143 公尺 |
| 7-ELEVEN京明門市 | 約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞正門市 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN來家門市 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞隆 | 約 515 公尺 |
| 全家高雄瑞北店 | 約 375 公尺 |
| 全家鳳山御丰景店 | 約 574 公尺 |
| 全家高雄瑞和店 | 約 632 公尺 |
| 萊爾富高市瑞福店 | 約 294 公尺 |
| 義美高雄瑞隆門市 | 約 639 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 憲德市場 | 約 655 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山武營 | 約 527 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子瑞隆門市 | 約 462 公尺 |
| 神腦國際特約高雄瑞隆 | 約 491 公尺 | |
| 金玉堂瑞隆店 | 約 617 公尺 | |
| 寵物店 | 莫莉寵物本舖 | 約 217 公尺 |
| 蓁心好寵旅店 | 約 263 公尺 | |
| 家樂愛犬用品社 | 約 280 公尺 | |
| 胖狗狗寵物美容 | 約 380 公尺 | |
| 森野貓舍 | 約 537 公尺 | |
| 萬達寵物-前鎮瑞隆分公司 | 約 625 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞北P(公有路外收費) | 約 101 公尺 |
| 瑞北路、瑞恩路口停車場 | 約 316 公尺 |
| 瑞福路、瑞泰街口停車場 | 約 380 公尺 |
| 瑞泰P(公有路外收費) | 約 445 公尺 |
| 瑞福路P(公有路外不收費) | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞文兒童遊戲場 | 約 339 公尺 |
| 瑞崗兒童遊戲場 | 約 396 公尺 | |
| 瑞昌兒童遊戲場 | 約 399 公尺 | |
| 瑞北兒童遊戲場 | 約 601 公尺 | |
| 崗山仔公園 | 約 688 公尺 |
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