明水富御

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本社區成交第7
02-33169907 分機 01955

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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明水富御 鄰近房屋推薦

明水富御

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
108年03月 電梯大樓 明水路596~600號

10,488萬

含車位600萬

133.39坪

含車位28.60坪

94.4萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

29.09坪 8~8/10 9.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年02月 店面

明水路581~590號

6,288萬

含車位300萬

55.54坪

含車位14.30坪

145.2萬

已扣除車位
14.91坪 1~1/1 9.6年 0房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
106年03月 電梯大樓

明水路591~600號

12,000萬

含車位700萬

132.60坪

含車位14.25坪

95.5萬

已扣除車位
29.15坪 3~3/10 7.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房屋
1

明水富御 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明水富御 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    明水富御 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

明水富御 社區資料

臺北市中山區明水路

  • 完工日期:2009/07~2009/07
  • 屋齡:約12年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:20戶
  • 建設公司:宏普建設股份有限公司
  • 坪數規劃:104.90~104.90坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
葉宗鑫店長
葉宗鑫 店長 永慶房屋 - 大直明水直營店
02-33169907 分機 01955
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社區特色

1.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
2.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
3.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。

周邊交通

捷運-公車-快速道路-一應具備

(壹)捷運站
大直捷運站、劍南路捷運站
(貳)公車站
藍7-大直->內湖->松山車站->市府站
北安路[捷運大直站]公車路線:21、28、33、42、72、208、222、247、256、267、286(副)、287、646、902、紅2、紅3、棕13、棕16。至明水路[大直加油站]公車路線:33、42、645、紅3、藍12。
1.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
3.鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
4.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
模範學區
模範學區
休閒/公園綠地
全台最大綠化公園-[大佳河濱公園]
[壹]百貨
美麗華百貨、美麗華百貨2館
[貳]書局
誠品書局、敦煌書局
[參]連鎖店面
星巴克、丹堤咖啡、伯朗咖啡、麥當勞、漢堡王、肯德基、摩斯漢堡、翰林茶館、瓦城、爭鮮、必勝客、拿坡里、隨意鳥地方、春水堂。。。等
[肆]生鮮賣場
愛買、家樂福、全聯、頂好、全家、7-11
[伍]傳統市場
大直觀光傳統市場
[陸]國際型飯店
萬豪酒店、美福飯店、典華飯店、台北戀館、福華飯店
[VIP影廳]
美麗華1館、美麗華2館VIP級影廳
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
百貨/商場/傳統市場
豪華生活圈
[壹]百貨
美麗華百貨、美麗華百貨2館
[貳]書局
誠品書局、敦煌書局
[參]連鎖店面
星巴克、丹堤咖啡、伯朗咖啡、麥當勞、漢堡王、肯德基、摩斯漢堡、翰林茶館、瓦城、爭鮮、必勝客、拿坡里、隨意鳥地方、春水堂。。。等
[肆]生鮮賣場
愛買、家樂福、全聯、頂好、全家、7-11
[伍]傳統市場
大直觀光傳統市場
[陸]國際型飯店
萬豪酒店、美福飯店、典華飯店、台北戀館、福華飯店
[VIP影廳]
美麗華1館、美麗華2館VIP級影廳
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
2.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
3.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

明水富御 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 553 公尺
捷運大直站 約 577 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 631 公尺
捷運大直站出口1 約 527 公尺
捷運大直站出口3 約 569 公尺
捷運大直站出口2 約 584 公尺
捷運劍南路站出口2 約 506 公尺
捷運劍南路站出口3 約 542 公尺
捷運劍南路站出口1 約 584 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 316 公尺
山秀幼兒園 約 101 公尺
喬可幼兒園 約 336 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 404 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 423 公尺
大智幼兒園 約 459 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 551 公尺
小學 永安國小 約 327 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 駿琳大直中醫診所 約 344 公尺
大直北安中醫診所 約 374 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 468 公尺
小星星牙醫診所 約 185 公尺
悅世牙醫診所 約 193 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 225 公尺
高標準牙醫診所 約 294 公尺
智欽牙醫診所 約 309 公尺
北安牙醫診所 約 316 公尺
安美牙醫診所 約 317 公尺
禾森牙醫診所 約 317 公尺
志安牙醫診所 約 334 公尺
恩慈牙醫診所 約 352 公尺
京鼎牙醫診所 約 360 公尺
明水牙醫診所 約 372 公尺
上允牙醫診所 約 384 公尺
辰品牙醫診所 約 389 公尺
田青牙醫診所 約 427 公尺
偉格牙醫診所 約 448 公尺
迪昇牙醫診所 約 474 公尺
睿智牙醫診所 約 506 公尺
德美診所 約 343 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 386 公尺
北安聯合診所 約 395 公尺
莊宇龍診所 約 439 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 364 公尺
又喜明眼科診所 約 358 公尺
大直復健科診所 約 373 公尺
大直佳恩診所 約 373 公尺
進安身心診所 約 376 公尺
景復健科診所 約 382 公尺
高固診所 約 387 公尺
固診所 約 387 公尺
惟診所 約 392 公尺
大直診所 約 406 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 354 公尺
康是美薇閣門市 約 496 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 296 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 296 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 333 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 439 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 439 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 479 公尺
GNC健安喜美麗華 約 523 公尺
保德明水藥局 約 310 公尺
富宥康藥局 約 318 公尺
淮濟藥師藥局 約 333 公尺
美康正康藥局 約 354 公尺
大直健康藥局 約 373 公尺
大直小太陽藥局 約 379 公尺
康廷藥局 約 386 公尺
大直藥局 約 390 公尺
永直藥局 約 407 公尺
大直永安藥局 約 407 公尺
樂活苑藥局 約 439 公尺
動物醫院 以立動物醫院 約 81 公尺
伊甸動物醫院 約 285 公尺
惟新動物醫院 約 288 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大永門市 約 156 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 224 公尺
7-ELEVEN明美 約 287 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 339 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 424 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 459 公尺
7-ELEVEN薇美 約 496 公尺
全家明水店 約 140 公尺
全家永安店 約 344 公尺
全家美麗店 約 488 公尺
全家美華店 約 594 公尺
義美北市北安門市 約 383 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 480 公尺
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 297 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 491 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 523 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 432 公尺
全國電子北安門市 約 373 公尺
神腦國際特約大直北安 約 345 公尺
誠品誠品美麗華店 約 486 公尺
寵物店 kiki喵屋 約 319 公尺
永遠犬貓美容名店 約 393 公尺
好來屋寵物精品美容名店 約 573 公尺
就是愛狗 約 575 公尺
小狗窩安親班 約 577 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 392 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 99 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 226 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 232 公尺
嘟嘟房大直站 約 331 公尺
普客二四停車場敬業一路停車場 約 354 公尺
嘟嘟房大直2站 約 471 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永直公園 約 169 公尺
中427公園 約 386 公尺
中山四三二號公園 約 430 公尺
直安公園 約 434 公尺
明水公園 約 442 公尺
中429公園 約 458 公尺
大直公園 約 530 公尺
中山21號廣場 約 586 公尺
展演場所 Art Space 563 約 182 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 286 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北大直會館 約 359 公尺
Curves大直店 約 390 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 478 公尺

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