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大直商務中心
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
109年09月 |
電梯大樓 |
明水路672巷36~40號 |
2,200萬
含車位價
|
51.13坪
含車位29.22坪
|
43.0萬
含車位計算
|
6.70坪 |
7~7/7 |
16.6年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年09月 |
電梯大樓 |
明水路672巷36~40號 |
2,400萬
含車位價
|
38.37坪
含車位14.61坪
|
62.6萬
含車位計算
|
7.13坪 |
3~3/7 |
16.6年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
108年03月 |
其他 |
明水路672巷36~40號 |
2,600萬
含車位價
|
39.87坪
含車位坪數
|
65.2萬
含車位計算
|
7.58坪 |
7~7/7 |
15.1年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
107年09月 |
電梯大樓 |
明水路672巷36~40號 |
2,600萬
含車位價
|
39.87坪
含車位坪數
|
65.2萬
含車位計算
|
7.58坪 |
7~7/7 |
14.6年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
107年09月 |
電梯大樓 |
明水路672巷36~40號 |
2,600萬
含車位價
|
51.13坪
含車位坪數
|
50.9萬
含車位計算
|
6.70坪 |
7~7/7 |
14.6年 |
2房(室)1廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
106年12月 |
電梯大樓 |
明水路672巷31~40號
看門牌
|
2,277萬
含車位250萬
|
39.87坪
含車位14.61坪
|
80.2萬
已扣除車位
|
7.58坪 |
6~6/7 |
13.8年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
106年03月 |
電梯大樓 |
明水路672巷31~40號
看門牌
|
2,500萬
含車位250萬
|
39.87坪
含車位14.61坪
|
89.1萬
已扣除車位
|
7.58坪 |
7~7/7 |
13.1年 |
0房(室)0廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
106年02月 |
電梯大樓 |
明水路672巷31~40號
看門牌
|
1,980萬
含車位250萬
|
36.52坪
含車位14.61坪
|
79.0萬
已扣除車位
|
6.54坪 |
6~6/7 |
13.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
105年07月 |
電梯大樓 |
明水路672巷31~40號
看門牌
|
2,006萬
|
21.91坪
|
91.6萬
|
6.38坪 |
7~7/7 |
12.4年 |
0房(室)0廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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大直商務中心
-- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中山區明水路672巷
- 完工日期:2004/02~2004/02
- 屋齡:約17年
- 主 結 構:鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數:30戶
- 建設公司:金享建設
- 坪數規劃:21.00~39.00坪
- 管理方式:管理員
社區特色
1.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
2.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
3.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。
周邊交通
捷運-公車-快速道路-一應具備
(壹)捷運站大直捷運站、劍南路捷運站
(貳)公車站藍7-大直->內湖->松山車站->市府站北安路
[捷運大直站]公車路線:21、28、33、42、72、208、222、247、256、267、286(副)、287、646、902、紅2、紅3、棕13、棕16。
至明水路[大直加油站]公車路線:33、42、645、紅3、藍12。
1.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 模範學區
- 模範學區
- 休閒/公園綠地
- 全台最大綠化公園-[大佳河濱公園]
- [壹]百貨美麗華百貨、美麗華百貨2館
[貳]書局誠品書局、敦煌書局
[參]連鎖店面星巴克、丹堤咖啡、伯朗咖啡、麥當勞、漢堡王、肯德基、摩斯漢堡、翰林茶館、瓦城、爭鮮、必勝客、拿坡里、隨意鳥地方、春水堂。。。等
[肆]生鮮賣場愛買、家樂福、全聯、頂好、全家、7-11
[伍]傳統市場大直觀光傳統市場
[陸]國際型飯店萬豪酒店、美福飯店、典華飯店、台北戀館、福華飯店
[VIP影廳]美麗華1館、美麗華2館VIP級影廳
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
- 百貨/商場/傳統市場
- 豪華生活圈
- [壹]百貨美麗華百貨、美麗華百貨2館
[貳]書局誠品書局、敦煌書局
[參]連鎖店面星巴克、丹堤咖啡、伯朗咖啡、麥當勞、漢堡王、肯德基、摩斯漢堡、翰林茶館、瓦城、爭鮮、必勝客、拿坡里、隨意鳥地方、春水堂。。。等
[肆]生鮮賣場愛買、家樂福、全聯、頂好、全家、7-11
[伍]傳統市場大直觀光傳統市場
[陸]國際型飯店萬豪酒店、美福飯店、典華飯店、台北戀館、福華飯店
[VIP影廳]美麗華1館、美麗華2館VIP級影廳
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
建築設計
1.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
2.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
3.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運劍南路站 |
約 410 公尺 |
捷運大直站 |
約 688 公尺 |
下塔悠站(規劃中) |
約 718 公尺 |
捷運大直站出口1 |
約 610 公尺 |
捷運大直站出口3 |
約 688 公尺 |
捷運大直站出口2 |
約 690 公尺 |
捷運劍南路站出口2 |
約 358 公尺 |
捷運劍南路站出口1 |
約 403 公尺 |
捷運劍南路站出口3 |
約 429 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
永安國小附幼 |
約 493 公尺 |
山秀幼兒園 |
約 168 公尺 |
喬可幼兒園 |
約 468 公尺 |
國際蒙特梭利幼兒園 |
約 571 公尺 |
小學
|
永安國小 |
約 514 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
駿琳大直中醫診所 |
約 354 公尺 |
大直北安中醫診所 |
約 421 公尺 |
柏泉內科小兒科診所 |
約 468 公尺 |
小星星牙醫診所 |
約 114 公尺 |
安美牙醫診所 |
約 131 公尺 |
北安牙醫診所 |
約 215 公尺 |
恩慈牙醫診所 |
約 267 公尺 |
偉格牙醫診所 |
約 300 公尺 |
田青牙醫診所 |
約 305 公尺 |
京鼎牙醫診所 |
約 306 公尺 |
志安牙醫診所 |
約 325 公尺 |
辰品牙醫診所 |
約 330 公尺 |
智欽牙醫診所 |
約 332 公尺 |
高標準牙醫診所 |
約 346 公尺 |
悅世牙醫診所 |
約 391 公尺 |
協合牙醫診所 |
約 409 公尺 |
睿智牙醫診所 |
約 432 公尺 |
迪士尼數位美學牙醫診所 |
約 441 公尺 |
上允牙醫診所 |
約 446 公尺 |
迪昇牙醫診所 |
約 466 公尺 |
莊宇龍診所 |
約 298 公尺 |
詹益偉耳鼻喉科診所 |
約 335 公尺 |
德美診所 |
約 366 公尺 |
北安聯合診所 |
約 465 公尺 |
蘇宋儒婦產科診所 |
約 298 公尺 |
又喜明眼科診所 |
約 440 公尺 |
大直復健科診所 |
約 211 公尺 |
高固診所 |
約 334 公尺 |
固診所 |
約 334 公尺 |
景復健科診所 |
約 343 公尺 |
進安身心診所 |
約 368 公尺 |
惟診所 |
約 371 公尺 |
大直佳恩診所 |
約 373 公尺 |
大直診所 |
約 396 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美北安門市 |
約 318 公尺 |
康是美薇閣門市 |
約 420 公尺 |
長青連鎖藥局富宥康 |
約 280 公尺 |
長青連鎖藥局長青富宥康 |
約 294 公尺 |
長青連鎖藥局淮濟 |
約 431 公尺 |
長青連鎖藥局樂活苑(博登) |
約 544 公尺 |
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] |
約 544 公尺 |
長庚生物科技美麗華百貨 |
約 457 公尺 |
GNC健安喜美麗華 |
約 506 公尺 |
富宥康藥局 |
約 252 公尺 |
保德明水藥局 |
約 316 公尺 |
美康正康藥局 |
約 321 公尺 |
大直藥局 |
約 324 公尺 |
康廷藥局 |
約 335 公尺 |
大直小太陽藥局 |
約 342 公尺 |
大直健康藥局 |
約 373 公尺 |
永直藥局 |
約 405 公尺 |
淮濟藥師藥局 |
約 431 公尺 |
大直永安藥局 |
約 485 公尺 |
樂活苑藥局 |
約 544 公尺 |
動物醫院
|
惟新動物醫院 |
約 35 公尺 |
以立動物醫院 |
約 261 公尺 |
伊甸動物醫院 |
約 438 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN明美 |
約 61 公尺 |
7-ELEVEN明水門市 |
約 89 公尺 |
7-ELEVEN直安門市 |
約 295 公尺 |
7-ELEVEN欣旺門市 |
約 340 公尺 |
7-ELEVEN大永門市 |
約 378 公尺 |
7-ELEVEN薇美 |
約 420 公尺 |
全家永安店 |
約 259 公尺 |
全家明水店 |
約 371 公尺 |
全家美華店 |
約 453 公尺 |
全家美麗店 |
約 636 公尺 |
義美北市北安門市 |
約 475 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
捷運劍南路站轉乘停車場 |
約 216 公尺 |
嘟嘟房大直站 |
約 73 公尺 |
普客二四停車場敬業一路停車場 |
約 143 公尺 |
普客二四停車場明水路停車場 |
約 184 公尺 |
嘟嘟房大直2站 |
約 204 公尺 |
普客二四停車場北安路第2月租停車場 |
約 324 公尺 |
普客二四停車場北安路第3停車場 |
約 337 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
永直公園 |
約 250 公尺 |
自強公園 |
約 401 公尺 |
敬業公園 |
約 475 公尺 |
大直公園 |
約 478 公尺 |
直安公園 |
約 481 公尺 |
中山21號廣場 |
約 496 公尺 |
中427公園 |
約 518 公尺 |
明水公園 |
約 597 公尺 |
展演場所
|
臺北菲利浦畫廊 |
約 157 公尺 |
Art Space 563 |
約 444 公尺 |
運動健身
|
六星集足體養身會館台北大直會館 |
約 233 公尺 |
蓬萊高爾夫練習場 |
約 553 公尺 |