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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 敬業三路162巷36號8樓 |
3,200萬 含車位價 |
47.09坪 含車位坪數 |
68.0萬
含車位計算
備註：B1B2每年輪流一年B1一年B2編號按照每年抽籤決定但每一戶都一定有個車位 |
14.24坪 | 8~8/8 | 23.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 樂群二路299號6樓之9 |
1,438萬 |
15.91坪 |
90.4萬 |
2.82坪 | 6~6/11 | 15.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
樂群二路282號6樓之1 看門牌 |
4,400萬 含車位價 |
55.77坪 含車位坪數 |
78.9萬
含車位計算
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17.34坪 | 6~6/10 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
樂群二路266巷112號3樓 看門牌 |
15,100萬 含車位700萬 |
123.41坪 含車位23.39坪 |
144.0萬
已扣除車位
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38.39坪 | 3~3/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 |
基湖路151巷21號4樓之9 看門牌 |
2,318萬 含車位300萬 |
33.26坪 含車位8.08坪 |
80.1萬
已扣除車位
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10.24坪 | 4~4/5 | 19.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 基湖路151巷21號4樓之9、4樓之10 |
2,318萬 含車位300萬 |
33.26坪 含車位8.08坪 |
80.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
10.24坪 | 4~4/5 | 19.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 敬業三路162巷51號5樓 |
3,200萬 含車位價 |
47.04坪 含車位坪數 |
68.0萬
含車位計算
備註：車位每年一抽陽台外推； |
14.24坪 | 5~5/10 | 23.6年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
樂群二路297號6樓之8 看門牌 |
3,088萬 含車位150萬 |
37.61坪 含車位5.74坪 |
92.2萬
已扣除車位
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5.72坪 | 6~6/11 | 15.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 敬業三路162巷119號10樓 |
3,000萬 含車位價 |
47.02坪 含車位坪數 |
63.8萬
含車位計算
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14.24坪 | 10~10/10 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 西湖段一小段948地號 |
36萬 |
0.00坪 |
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0.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 西湖段一小段948地號 |
600萬 |
0.00坪 |
108.7萬 |
5.52坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
樂群三路289號10樓之5 看門牌 |
3,560萬 含車位200萬 |
38.70坪 含車位5.82坪 |
102.2萬
已扣除車位
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8.17坪 | 10~10/10 | 14.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/工廠 | 堤頂大道二段297號6樓 |
7,088萬 含車位950萬 |
167.48坪 含車位44.70坪 |
50.0萬
已扣除車位
備註：其他增建：機房增建。地下二樓停車位編號：81、84號。地下三樓停車位編號：46號30.49平方公尺、72、73號。其他增建； |
21.30坪 | 6~6/10 | 14.9年 | 6房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 樂群二路299號5樓之3 |
1,400萬 含車位價 |
21.02坪 含車位坪數 |
66.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.78坪 | 5~5/11 | 15.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
內湖路一段205號2樓 看門牌 |
2,536萬 |
35.88坪 |
70.7萬 |
8.70坪 | 2~2/7 | 34.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
敬業三路162巷89號8樓 看門牌 |
2,970萬 含車位價 |
47.10坪 含車位坪數 |
63.1萬
含車位計算
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14.24坪 | 8~8/10 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 樂群二路188號3樓 |
2,900萬 含車位價 |
46.96坪 含車位坪數 |
61.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
14.24坪 | 3~3/8 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
堤頂大道二段500號6樓之5 看門牌 |
2,700萬 含車位280萬 |
36.79坪 含車位11.34坪 |
95.1萬
已扣除車位
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6.44坪 | 6~6/10 | 13.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 樂群二路297號6樓之7 |
1,665萬 含車位180萬 |
21.80坪 含車位5.74坪 |
92.4萬
已扣除車位
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2.90坪 | 6~6/11 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
敬業三路162巷148號 看門牌 |
3,200萬 含車位價 |
47.04坪 含車位16.39坪 |
68.0萬
含車位計算
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14.25坪 | 1~1/10 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
生活機能佳、產業節性強
棋盤式規劃，大樓之間棟距分明不壓迫。
科技產業首選，西湖段低空置率進駐率高。
近大直美麗華商圈，生活機能佳。
交通機能便利
近提頂交流道，北往基隆、南港軟體園區，往南連結新竹科學園區、台中、高雄。
近松山機場，快速往返大陸與各國大型城市，提升企業競爭力。
盡大直美麗華商圈。
氣派帷幕鋼骨大樓
格局方正採佳好規劃。
玻璃帷幕鋼骨大樓。
戶數單純管理嚴謹。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 下塔悠站(規劃中) | 約 464 公尺 |
| 捷運西湖站 | 約 466 公尺 | |
| 洲子站(規劃中) | 約 680 公尺 | |
| 捷運劍南路站 | 約 863 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口3 | 約 806 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口2 | 約 891 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口1 | 約 941 公尺 | |
| 捷運西湖站出口1 | 約 426 公尺 | |
| 捷運西湖站出口2 | 約 449 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山區濱江國小附幼 | 約 397 公尺 |
| 西湖國小附幼 | 約 485 公尺 | |
| 大直嘉蒔幼兒園 | 約 171 公尺 | |
| 蒙特梭利欣兒園幼兒園 | 約 176 公尺 | |
| 艾達幼兒園 | 約 343 公尺 | |
| 蒙特梭利快樂園幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 櫻之圓蒙特梭利幼兒園 | 約 469 公尺 | |
| 小學 | 濱江國小 | 約 403 公尺 |
| 西湖國小 | 約 470 公尺 | |
| 中高級校 | 濱江國中 | 約 282 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詠生中醫診所 | 約 454 公尺 |
| 陳森豊診所 | 約 332 公尺 | |
| 裕見美牙醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 薇光御境牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 喜悅牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 西湖牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 康豪牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 欣仁牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 萬居牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 美立華牙醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 西湖安康診所 | 約 659 公尺 | |
| 哈佛眼科診所 | 約 196 公尺 | |
| 宏仁眼科診所 | 約 332 公尺 | |
| 康研診所 | 約 29 公尺 | |
| 李宜霖診所 | 約 196 公尺 | |
| 紫陽診所 | 約 283 公尺 | |
| 永育樂群診所 | 約 398 公尺 | |
| 育睿診所 | 約 418 公尺 | |
| 大直佳醫美人診所 | 約 486 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新湖門市 | 約 439 公尺 |
| 屈臣氏德明TM | 約 351 公尺 | |
| 長青連鎖藥局家宏 | 約 532 公尺 | |
| 澴山藥局 | 約 338 公尺 | |
| 永育康暉藥局 | 約 398 公尺 | |
| 喜越藥局 | 約 551 公尺 | |
| 新資生西湖大藥局 | 約 633 公尺 | |
| 動物醫院 | 內湖動物醫院 | 約 629 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN堤頂 | 約 21 公尺 |
| 7-ELEVEN湖光 | 約 275 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞鑫門市 | 約 334 公尺 |
| 7-ELEVEN環武 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN基河門市 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN馨瑩門市 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN萬濠 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN西湖門市 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN西武門市 | 約 579 公尺 |
| 全家新瑞店 | 約 90 公尺 |
| 全家時代廣場店 | 約 245 公尺 |
| 全家新環山店 | 約 366 公尺 |
| 全家精英店 | 約 467 公尺 |
| 全家湖安店 | 約 470 公尺 |
| 全家樂群店 | 約 475 公尺 |
| 全家陽湖店 | 約 482 公尺 |
| 全家瑞光店 | 約 487 公尺 |
| 萊爾富北市米蘭店 | 約 225 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西湖市場 | 約 408 公尺 |
| 百貨公司 | 春大直商場 | 約 403 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心大直敬業 | 約 478 公尺 |
| 商圈夜市 | 西湖商圈 | 約 516 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約內湖西湖 | 約 494 公尺 |
| 寵物店 | 比比庫 | 約 250 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 濱江國中地下停車場 | 約 189 公尺 |
| 便利停車場工研站 | 約 211 公尺 |
| 便利停車場元吉站 | 約 354 公尺 |
| 立成西湖站停車場 | 約 357 公尺 |
| 吳建和停車場 | 約 379 公尺 |
| 西湖市場暨捷運站地下停車場 | 約 404 公尺 |
| 長揚停車場長揚站 | 約 423 公尺 |
| 西康地下停車場 | 約 452 公尺 |
| 樂群臨時平面停車場 | 約 464 公尺 |
| 便利停車場基湖五 | 約 69 公尺 |
| 台灣聯通內科場 | 約 112 公尺 |
| 綠園停車場 | 約 203 公尺 |
| 便利停車場基湖二 | 約 246 公尺 |
| 嘟嘟房內湖基湖站 | 約 257 公尺 |
| 永固中興停車場 | 約 274 公尺 |
| 嘟嘟房樂群二路站 | 約 281 公尺 |
| Times 停車場瑞光路停車場 | 約 314 公尺 |
| 西湖303K02平面停車場 | 約 322 公尺 |
| 嘟嘟房內湖堤頂2站 | 約 324 公尺 |
| 永固工研停車場 | 約 340 公尺 |
| 普客二四停車場基湖路第2停車場 | 約 345 公尺 |
| 便利停車場元吉站 | 約 355 公尺 |
| 吳建興停車場 | 約 396 公尺 |
| 永固基湖停車場 | 約 424 公尺 |
| 永固元吉停車場 | 約 429 公尺 |
| 亞太駐車聯盟內湖站停車場 | 約 461 公尺 |
| 青青停車場 | 約 486 公尺 |
| Times 停車場植福路停車場 | 約 626 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 洲子一號公園 | 約 170 公尺 |
| 公園 | 約 281 公尺 | |
| 西康公園 | 約 293 公尺 | |
| 北勢湖公園 | 約 367 公尺 | |
| 西康二號公園 | 約 485 公尺 | |
| 展演場所 | 美麗新大直皇家影城 | 約 558 公尺 |
| 台北市立圖書館西中分館 | 約 587 公尺 | |
| 索卡藝術中心 | 約 148 公尺 | |
| 秋刀魚藝術中心 | 約 280 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部大直店 | 約 535 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部大直店 | 約 535 公尺 | |
| 濱江國小采堤游泳館 | 約 399 公尺 |
