大直藝術廳

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本社區成交第3
02-33169907 分機 32106

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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大直藝術廳 待售及鄰近房屋推薦

大直藝術廳

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
109年11月 車位

明水路581巷12弄9號

1,086萬

33.21坪

32.7萬

0.48坪 -3~-3/14 17.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房屋
109年09月 電梯大樓

明水路581巷12弄9號4樓

6,950萬

89.95坪

77.3萬

18.69坪 4~4/14 17.5年 3房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房屋
1

大直藝術廳 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直藝術廳 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直藝術廳 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直藝術廳 社區資料

臺北市中山區明水路581巷

  • 完工日期:2003/03~2003/03
  • 屋齡:約18年
  • 主 結 構:鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:13戶
  • 建設公司:敦年建設
  • 坪數規劃:74.00~498.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋 - 大直直營店
02-33169907 分機 32106
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社區特色

享受最具機能的生活

1.社區巷口即是大直知名高級貴婦商場-綺麗館,裡面美容、花藝、餐廳、咖啡廳、超市等應有盡有;且社區方圓步行5分鐘內距離即有4間便利商店,繳費、買東西都不用擔心;小朋友從永安國小下課,走路就可以到家。
2.重劃區內部人行道退縮、除綠樹空間規劃、電纜線全地下化、街廓景觀且道路寬敞外,亦因建蔽率及容積率限制,使重劃區內部擁有最舒適的居住品質及空間。

周邊交通

鄰近捷運文湖線大直站

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約6分鐘內即達,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。
3.有21.222.247.267.286.287.646.紅2等公車,有多種公車路線。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
大直重劃區環境居住舒適
重劃區內部人行道退縮、除綠樹空間規劃、電纜線全地下化、街廓景觀且道路寬敞外,亦因建蔽率及容積率限制,使重劃區內部擁有最舒適的居住品質及空間。
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
4.培英公園:為「樂活休憩」公園,園內設有籃球場及兒童遊戲場,早晨及午後常見民眾來此運動,帶給公園滿滿的活力與生氣。
百貨/商場/傳統市場
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.近捷運大直站,步行約6分鐘內即達,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

大直藝術廳 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 469 公尺
捷運劍南路站 約 682 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 720 公尺
捷運大直站出口1 約 432 公尺
捷運大直站出口3 約 459 公尺
捷運大直站出口2 約 478 公尺
捷運劍南路站出口2 約 635 公尺
捷運劍南路站出口3 約 671 公尺
捷運劍南路站出口1 約 711 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 197 公尺
市立中山幼兒園 約 514 公尺
山秀幼兒園 約 216 公尺
喬可幼兒園 約 235 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 295 公尺
大智幼兒園 約 330 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 424 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 468 公尺
傑聲幼兒園 約 506 公尺
小學 永安國小 約 204 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 駿琳大直中醫診所 約 309 公尺
大直北安中醫診所 約 313 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 417 公尺
悅世牙醫診所 約 81 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 98 公尺
禾森牙醫診所 約 200 公尺
高標準牙醫診所 約 248 公尺
明水牙醫診所 約 250 公尺
智欽牙醫診所 約 275 公尺
小星星牙醫診所 約 306 公尺
志安牙醫診所 約 310 公尺
上允牙醫診所 約 314 公尺
北安牙醫診所 約 343 公尺
京鼎牙醫診所 約 353 公尺
恩慈牙醫診所 約 362 公尺
安美牙醫診所 約 378 公尺
辰品牙醫診所 約 379 公尺
迪昇牙醫診所 約 426 公尺
田青牙醫診所 約 440 公尺
偉格牙醫診所 約 470 公尺
睿智牙醫診所 約 487 公尺
德美診所 約 302 公尺
北安聯合診所 約 318 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 372 公尺
莊宇龍診所 約 460 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 363 公尺
又喜明眼科診所 約 281 公尺
大直佳恩診所 約 337 公尺
進安身心診所 約 343 公尺
惟診所 約 362 公尺
景復健科診所 約 363 公尺
大直診所 約 369 公尺
高固診所 約 375 公尺
固診所 約 375 公尺
大直復健科診所 約 413 公尺
上直診所 約 498 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 339 公尺
康是美薇閣門市 約 624 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 569 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 251 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 280 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 287 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 341 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 341 公尺
淮濟藥師藥局 約 251 公尺
保德明水藥局 約 285 公尺
大直永安藥局 約 325 公尺
富宥康藥局 約 327 公尺
大直健康藥局 約 337 公尺
美康正康藥局 約 338 公尺
樂活苑藥局 約 341 公尺
大直小太陽藥局 約 360 公尺
永直藥局 約 365 公尺
康廷藥局 約 372 公尺
大直藥局 約 383 公尺
元宏藥局 約 498 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 181 公尺
以立動物醫院 約 204 公尺
惟新動物醫院 約 379 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大永門市 約 35 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 295 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 301 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 309 公尺
7-ELEVEN明美 約 400 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 488 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 576 公尺
7-ELEVEN薇美 約 624 公尺
全家明水店 約 14 公尺
全家永安店 約 356 公尺
全家直學店 約 488 公尺
全家大直店 約 536 公尺
義美北市北安門市 約 297 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福台北北安店 約 416 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 230 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 528 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 448 公尺
全國電子北安門市 約 320 公尺
神腦國際特約大直北安 約 298 公尺
寵物店 汪堡 約 289 公尺
新葉國際大直店 約 363 公尺
歐品邁國際 約 379 公尺
Gu Gu House 寵物旅館 約 471 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 518 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 167 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 184 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 184 公尺
嘟嘟房大直站 約 438 公尺
普客二四停車場敬業一路停車場 約 474 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永直公園 約 169 公尺
明水公園 約 325 公尺
直安公園 約 364 公尺
中山四三二號公園 約 396 公尺
中427公園 約 471 公尺
中429公園 約 488 公尺
大直公園 約 498 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 514 公尺
Art Space 563 約 91 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 412 公尺
運動健身 Curves大直店 約 262 公尺
六星集足體養身會館台北大直會館 約 488 公尺

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