麗緻別館

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本社區成交第5
02-33169907 分機 32195

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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麗緻別館

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年04月 電梯大樓 北安路578巷8弄30號

7,000萬

含車位價

85.69坪

含車位15.47坪

81.7萬

含車位計算
14.76坪 1~1/10 16.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 車位 北安路578巷8弄26號

198萬

11.74坪

備註:僅車位交易;

0.90坪 1~1/10 16.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓

北安路578巷8弄28號9樓

4,200萬

含車位400萬

46.99坪

含車位9.23坪

100.6萬

已扣除車位
8.33坪 9~9/10 15.8年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年10月 電梯大樓

北安路578巷8弄28號5樓

3,968萬

含車位300萬

46.99坪

含車位9.23坪

97.1萬

已扣除車位
8.33坪 5~5/10 15.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年09月 電梯大樓

北安路578巷8弄28號7樓

4,128萬

含車位300萬

49.53坪

含車位11.78坪

101.4萬

已扣除車位
8.33坪 7~7/10 15.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
1

麗緻別館 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

麗緻別館 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    麗緻別館 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

麗緻別館 社區資料

臺北市中山區北安路578巷

  • 完工日期:2005/02~2005/02
  • 屋齡:約17年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:27戶
  • 建設公司:東騰開發股份有限公司
  • 坪數規劃:43.00~66.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋 - 大直直營店
02-33169907 分機 32195
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社區特色

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約5分鐘內即達,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

周邊交通

鄰近捷運文湖線大直站

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約5分鐘內即達,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
大直 水岸 地段
基隆河位於臺北市中山區河段為截彎取直後新生水域,此河岸兩旁規劃了台北市少有的大面積水岸公園,包括右岸的美堤河濱公園、圓山河濱公園、大佳河濱公園、迎風河濱公園,塑出150公頃的巨幅綠帶,綿延的基隆河水岸。再結合中國古典式建築的圓山大飯店,釣竿式斜張橋造型的大直橋,不論是白天時水與綠建透的寬闊視野、傍晚時圓山飯店的夕陽美景及入夜後絢爛的101與大直橋夜景,都是台北市獨一無二的城市景觀!
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約5分鐘內即達,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

麗緻別館 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 331 公尺
捷運劍南路站 約 760 公尺
捷運大直站出口1 約 274 公尺
捷運大直站出口3 約 326 公尺
捷運大直站出口2 約 336 公尺
捷運劍南路站出口2 約 709 公尺
捷運劍南路站出口3 約 762 公尺
捷運劍南路站出口1 約 771 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 124 公尺
市立中山幼兒園 約 340 公尺
大直國小附幼 約 390 公尺
喬可幼兒園 約 92 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 248 公尺
山秀幼兒園 約 288 公尺
大智幼兒園 約 315 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 357 公尺
傑聲幼兒園 約 413 公尺
實踐大學附幼 約 478 公尺
台北市國防部大直非營利幼兒園 約 587 公尺
小學 永安國小 約 149 公尺
大直國小 約 402 公尺
大專院校 實踐大學 約 587 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛鄰診所 約 381 公尺
大直北安中醫診所 約 140 公尺
駿琳大直中醫診所 約 152 公尺
漢坤中醫診所 約 424 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 246 公尺
高標準牙醫診所 約 92 公尺
悅世牙醫診所 約 102 公尺
智欽牙醫診所 約 126 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 140 公尺
上允牙醫診所 約 140 公尺
志安牙醫診所 約 165 公尺
京鼎牙醫診所 約 219 公尺
辰品牙醫診所 約 238 公尺
恩慈牙醫診所 約 246 公尺
北安牙醫診所 約 251 公尺
迪昇牙醫診所 約 255 公尺
禾森牙醫診所 約 288 公尺
明水牙醫診所 約 306 公尺
田青牙醫診所 約 318 公尺
安美牙醫診所 約 327 公尺
睿智牙醫診所 約 331 公尺
偉格牙醫診所 約 355 公尺
小星星牙醫診所 約 367 公尺
嚴牙醫診所 約 411 公尺
德美診所 約 140 公尺
北安聯合診所 約 146 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 229 公尺
莊宇龍診所 約 344 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 234 公尺
又喜明眼科診所 約 109 公尺
大直佳恩診所 約 176 公尺
進安身心診所 約 185 公尺
大直診所 約 206 公尺
惟診所 約 206 公尺
景復健科診所 約 216 公尺
高固診所 約 232 公尺
固診所 約 232 公尺
大直復健科診所 約 327 公尺
上直診所 約 358 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 199 公尺
屈臣氏大直店 約 388 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 399 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 81 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 150 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 165 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 188 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 188 公尺
淮濟藥師藥局 約 81 公尺
保德明水藥局 約 144 公尺
大直永安藥局 約 156 公尺
大直健康藥局 約 176 公尺
樂活苑藥局 約 188 公尺
美康正康藥局 約 197 公尺
永直藥局 約 199 公尺
大直小太陽藥局 約 213 公尺
富宥康藥局 約 218 公尺
康廷藥局 約 229 公尺
大直藥局 約 245 公尺
元宏藥局 約 358 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 63 公尺
以立動物醫院 約 333 公尺
惟新動物醫院 約 373 公尺
大直動物醫院 約 504 公尺
小小貓咪動物醫院 約 511 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大永門市 約 143 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 158 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 289 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 290 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 379 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 407 公尺
7-ELEVEN明美 約 429 公尺
7-ELEVEN實踐大學門 約 477 公尺
OK北安店 約 482 公尺
全家明水店 約 161 公尺
全家永安店 約 244 公尺
全家直學店 約 320 公尺
全家大直店 約 363 公尺
全家新北鄰店 約 397 公尺
義美北市北安門市 約 130 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大直市場 約 479 公尺
北安路攤販集中場 約 486 公尺
百貨公司 大直美麗新廣場 約 637 公尺
量販超市 家樂福台北北安店 約 250 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 58 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 424 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 328 公尺
全國電子北安門市 約 149 公尺
神腦國際特約大直北安 約 133 公尺
傑昇通信大直北安店 約 379 公尺
寵物店 歐品邁國際 約 375 公尺
汪堡 約 381 公尺
新葉國際大直店 約 392 公尺
艾狗狗寵物工作室 約 449 公尺
啵好寵物生活館 約 496 公尺
Gu Gu House 寵物旅館 約 509 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 575 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 41 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 57 公尺
普客二四停車場Times 北安路第2 約 57 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 233 公尺
嘟嘟房大直站 約 450 公尺
普客二四停車場敬業一路停車場 約 513 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永直公園 約 130 公尺
直安公園 約 191 公尺
明水公園 約 219 公尺
大直公園 約 333 公尺
永安公園 約 480 公尺
培英公園 約 500 公尺
中山四三二號公園 約 555 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 340 公尺
Art Space 563 約 249 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 480 公尺
實踐大學服飾博物館 約 492 公尺
魯凱博物館 約 545 公尺
運動健身 Curves大直店 約 289 公尺
六星集足體養身會館台北大直會館 約 564 公尺
實踐大學台北校區游泳池館 約 477 公尺

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