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02-33169907 分機 01876

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年8月 套房 中山區明水路
631-660號
710 萬
含車位價120萬
14.76坪
含車位4.80坪
59.2萬
已扣除車位
2.97坪 6~6/10 10.9年 0房(室)1廳1衛
107年8月 公寓 中山區北安路
571-600號
1,380 萬
20.18坪
68.4萬
7.95坪 4~4/4 44.0年 3房(室)0廳3衛
107年8月 華廈 中山區北安路
631-660號
1,200 萬
含車位價250萬
30.23坪
含車位12.11坪
52.4萬
已扣除車位
5.75坪 9~9/9 20.2年 0房(室)1廳1衛
107年8月 大樓 中山區明水路
571~600號
4,908 萬
含車位價
64.35坪
含車位坪數
76.3萬
含車位
11.98坪 4~4/14 19.8年 4房(室)2廳2衛
107年7月 公寓 中山區北安路
751-780號
2,238 萬
含車位價250萬
60.73坪
含車位16.84坪
45.3萬
已扣除車位
12.81坪 3~3/5 31.7年 4房(室)2廳2衛
107年7月 公寓 中山區北安路
595巷20弄1-30號
1,870 萬
29.97坪
62.4萬
15.20坪 2~2/4 41.6年 3房(室)2廳2衛
107年7月 華廈 中山區樂群二路
61~90號
10,562 萬
含車位價320萬
82.43坪
含車位14.15坪
150.0萬
已扣除車位
19.10坪 3~3/8 0.9年 3房(室)2廳2衛
107年7月 華廈 中山區樂群三路
61~90號
4,100 萬
含車位價300萬
57.02坪
含車位12.36坪
85.1萬
已扣除車位
8.27坪 4~4/9 10.4年 3房(室)2廳2衛
107年6月 華廈 中山區明水路
631~660號
2,080 萬
含車位價180萬
31.53坪
含車位4.52坪
70.3萬
已扣除車位
6.52坪 4~4/9 11.1年 2房(室)1廳1衛
107年6月 公寓 中山區北安路
541~570號
1,398 萬
21.55坪
64.9萬
4.73坪 2~2/5 40.0年 2房(室)1廳1衛
107年6月 大樓 中山區明水路
397巷7弄1~30號
2,150 萬
24.54坪
87.6萬
5.12坪 6~6/14 24.0年 2房(室)2廳1衛
107年6月 辦公 中山區敬業二路
69巷31~60號
1,700 萬
25.45坪
66.8萬
6.16坪 8~8/10 10.5年 2房(室)1廳1衛
107年5月 公寓 中山區北安路
573巷2弄1-30號
1,320 萬
23.46坪
56.3萬
9.38坪 2~2/4 48.4年 3房(室)2廳1衛
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1-30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.5年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
397巷7弄61~90號
3,068 萬
含車位價250萬
44.66坪
含車位10.86坪
83.4萬
已扣除車位
7.72坪 10~10/13 24.8年 3房(室)2廳2衛
107年5月 公寓 中山區北安路
621巷6弄1~30號
1,620 萬
27.49坪
58.9萬
6.87坪 4~4/4 41.4年 5房(室)0廳5衛
107年5月 大樓 中山區明水路
451~480號
3,650 萬
含車位價250萬
54.91坪
含車位坪數
66.5萬
含車位
11.04坪 2~2/11 24.3年 4房(室)2廳2衛
107年5月 公寓 中山區北安路
541~570號
1,850 萬
21.55坪
85.8萬
6.08坪 5~5/5 39.9年 3房(室)3廳3衛
107年5月 套房 中山區敬業二路
69巷1~30號
1,358 萬
15.74坪
86.3萬
4.51坪 3~3/8 14.5年 1房(室)1廳1衛
107年5月 套房 中山區明水路
541~570號
1,198 萬
14.34坪
83.5萬
3.27坪 3~4/16 22.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

忠泰Taste 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

忠泰Taste 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    忠泰Taste -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

忠泰Taste 社區資料

臺北市中山區敬業一路

  • 完工日期:2007/11~2007/11
  • 屋齡:約11年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:13戶
  • 建設公司:忠泰建設
  • 坪數規劃:47.00~47.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
2.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
3.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。

周邊交通

鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站

1.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:濱江國小、永安國小、大直國小
國中:濱江國中、北安國中
高中:大直高中
大學:實踐大學
1.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
2.濱江國小:學校經營的縝密思考,團隊全心投入,發展濱江課程特色與教育口碑,99 榮獲教育 111 標高學校認證通過,96-98 年連續三年榮獲北市深耕閱讀團體特優、偶戲比賽連續三年榮獲北市特優全國賽優等,98 年獲得優質學校校園營造優質獎,98 學年度臺北市學生圍棋錦標賽國小南區團體組總成績第一名,參加節能減碳「還我酷地球」競賽全國第 1 名,99 年獲全國節水第一名,96 年獲得國際網界博覽會白金獎,榮獲總統召見,團隊殊榮值得肯定。
3.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
休閒/公園綠地
美堤河濱公園、大佳河濱公園、永直公園、中山432號公園、蓬萊高爾夫練習場
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
美麗華生活圈、愛買、家樂福
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

挑高3米6,將建築樑柱外露,以顯現出沉穩秩序感及生命力,一樓入口使用石材混搭金屬格柵,雕塑出簡潔大方的建築質感。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

忠泰Taste 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 482 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 613 公尺
捷運大直站 約 627 公尺
捷運大直站出口1 約 569 公尺
捷運大直站出口3 約 621 公尺
捷運大直站出口2 約 633 公尺
捷運劍南路站出口2 約 434 公尺
捷運劍南路站出口3 約 474 公尺
捷運劍南路站出口1 約 509 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 378 公尺
山秀幼兒園 約 37 公尺
喬可幼兒園 約 386 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 411 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 490 公尺
大智幼兒園 約 531 公尺
柏齡幼兒園 約 543 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 617 公尺
小學 永安國小 約 392 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 北安聯合診所 約 429 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 485 公尺
駿琳大直中醫診所 約 358 公尺
大直北安中醫診所 約 401 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 485 公尺
悅世牙醫診所 約 257 公尺
安美牙醫診所 約 273 公尺
迪士尼牙醫診所 約 295 公尺
北安牙醫診所 約 295 公尺
高標準牙醫診所 約 318 公尺
智欽牙醫診所 約 324 公尺
恩慈牙醫診所 約 338 公尺
志安牙醫診所 約 342 公尺
京鼎牙醫診所 約 356 公尺
辰品牙醫診所 約 385 公尺
禾森牙醫診所 約 394 公尺
田青牙醫診所 約 407 公尺
上允牙醫診所 約 416 公尺
偉格牙醫診所 約 422 公尺
明水牙醫診所 約 448 公尺
睿智牙醫診所 約 504 公尺
協合牙醫診所 約 546 公尺
北安聯合診所 約 429 公尺
德美診所 約 361 公尺
莊宇龍診所 約 415 公尺
北安聯合診所 約 429 公尺
德美診所 約 361 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 485 公尺
北安聯合診所 約 429 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 357 公尺
北安聯合診所 約 429 公尺
莊宇龍診所 約 415 公尺
北安聯合診所 約 429 公尺
大直復健科診所 約 339 公尺
高固診所 約 386 公尺
大直佳恩診所 約 386 公尺
大直診所 約 418 公尺
北安聯合診所 約 429 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 355 公尺
康是美薇閣門市 約 434 公尺
長青連鎖藥局富宥康藥局 約 303 公尺
長青連鎖藥局淮濟藥局 約 372 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登)藥局 約 484 公尺
博登連鎖藥局台北大直店(樂活苑藥局) 約 484 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 428 公尺
GNC健安喜美麗華店 約 473 公尺
富宥康藥局 約 307 公尺
保德明水藥局 約 320 公尺
淮濟藥師藥局 約 372 公尺
大直小太陽藥局 約 381 公尺
大直藥局 約 384 公尺
大直健康藥局 約 386 公尺
永直藥局 約 421 公尺
樂活苑藥局 約 484 公尺
動物醫院 惟新動物醫院 約 225 公尺
伊甸動物醫院 約 339 公尺
北安動物醫院 約 369 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN明水門市 約 176 公尺
7-ELEVEN明美 約 213 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 225 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 350 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 429 公尺
7-ELEVEN薇美門市 約 434 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 497 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 594 公尺
全家明水店 約 211 公尺
全家永安店 約 330 公尺
全家美麗店 約 489 公尺
全家美華店 約 524 公尺
義美北市北安門市 約 423 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 403 公尺
量販超市 頂好超市大直店 約 462 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 332 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 456 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 473 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 411 公尺
全國電子北安門市 約 396 公尺
震旦通訊台北北安店 約 355 公尺
大呼小叫亞旭通訊企業社 約 474 公尺
誠品誠品美麗華店 約 435 公尺
寵物店 kiki喵屋 約 322 公尺
永遠犬貓美容名店 約 372 公尺
小狗窩安親班 約 505 公尺
好來屋寵物精品美容名店 約 642 公尺
就是愛狗 約 642 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 316 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 78 公尺
嘟嘟房大直站 約 260 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 262 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 263 公尺
普客二四停車場敬業一路停車場 約 278 公尺
台灣聯通美麗華場 約 306 公尺
嘟嘟房大直2站 約 402 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永直公園 約 186 公尺
直安公園 約 463 公尺
中山四三二號公園 約 485 公尺
明水公園 約 501 公尺
自強公園 約 577 公尺
中山二四二號公園 約 580 公尺
展演場所 臺北菲利浦畫廊 約 211 公尺
Art Space 563 約 258 公尺
運動健身 鄧老師養生館大直店 約 436 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 452 公尺

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