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台北市
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文山區
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樟新街
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良辰美景
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成交年月
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型態 |
地址 |
總價
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建坪
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建坪單價
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地坪
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樓別 |
屋齡
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格局 |
| 108年03月 |
華廈 |
文山區樟新街
31~60號 |
1,850 萬 含車位150萬 |
59.89坪 含車位10.40坪 |
34.4萬 已扣除車位 |
10.97坪 |
-1~2/8 |
26.0年 |
0房(室)1廳1衛 |
| 108年01月 |
公寓 |
文山區一壽街
66巷1~30號 |
1,236 萬 |
33.45坪 |
37.0萬 |
17.62坪 |
3~3/4 |
49.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 108年01月 |
電梯大樓 |
文山區一壽街
31~60號 |
2,610 萬 含車位150萬 |
62.41坪 含車位8.79坪 |
45.9萬 已扣除車位 |
13.43坪 |
6~6/14 |
26.0年 |
4房(室)2廳2衛 |
| 108年01月 |
華廈 |
文山區一壽街
20巷1~30號 |
1,900 萬 含車位200萬 |
37.77坪 含車位坪數 |
50.3萬 含車位計算 |
8.37坪 |
4~4/5 |
25.6年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 107年12月 |
公寓 |
文山區一壽街
3巷1~30號 |
1,260 萬 |
21.66坪 |
58.2萬 |
7.40坪 |
1~1/4 |
44.0年 |
3房(室)2廳1.5衛 |
| 107年12月 |
電梯大樓 |
新店區寶興路
45巷2弄1~30號 |
1,000 萬 含車位價 |
39.12坪 含車位11.92坪 |
25.6萬 含車位計算 |
4.88坪 |
2~2/12 |
9.3年 |
2房(室)1廳1衛 |
| 107年11月 |
華廈 |
文山區辛亥路七段
84巷1~30號 |
1,391 萬 |
27.82坪 |
50.0萬 |
7.20坪 |
5~5/10 |
18.0年 |
3房(室)2廳1.5衛 |
| 107年10月 |
華廈 |
文山區樟新街
31~60號 |
1,660 萬 含車位價 |
46.26坪 含車位坪數 |
35.9萬 含車位計算 |
9.13坪 |
6~6/6 |
25.0年 |
3房(室)2廳1.5衛 |
| 107年09月 |
電梯大樓 |
新店區寶興路
45巷2弄1~30號 |
1,100 萬 含車位價 |
35.36坪 含車位11.92坪 |
31.1萬 含車位計算 |
4.30坪 |
5~5/12 |
9.0年 |
2房(室)1廳1衛 |
| 107年09月 |
電梯大樓 |
文山區樟新街
15巷1~30號 |
2,250 萬 含車位價 |
51.86坪 含車位8.37坪 |
43.4萬 含車位計算 |
12.22坪 |
5~5/11 |
28.1年 |
4房(室)2廳2衛 |
| 107年08月 |
華廈 |
文山區樟新街
56巷1~30號 |
1,095 萬 |
20.47坪 |
53.5萬 |
5.82坪 |
5~5/8 |
26.0年 |
2房(室)2廳1衛 |
| 107年08月 |
華廈 |
文山區樟新街
61~90號 |
2,275 萬 含車位200萬 |
56.07坪 含車位11.78坪 |
46.8萬 已扣除車位 |
11.94坪 |
5~5/7 |
24.8年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 107年07月 |
公寓 |
文山區一壽街
66巷1~30號 |
1,180 萬 |
33.45坪 |
35.3萬 |
17.24坪 |
3~3/4 |
49.0年 |
3房(室)2廳1.5衛 |
| 107年07月 |
華廈 |
文山區辛亥路七段
84巷1~30號 |
1,450 萬 |
28.00坪 |
51.8萬 |
7.26坪 |
6~6/10 |
17.0年 |
3房(室)2廳1.5衛 |
| 107年06月 |
華廈 |
文山區木新路三段
243巷1弄1~30號 |
1,318 萬 |
24.96坪 |
52.8萬 |
7.33坪 |
5~5/5 |
25.0年 |
2房(室)1廳1衛 |
| 107年06月 |
公寓 |
文山區一壽街
20巷1~30號 |
800 萬 含車位價 |
33.20坪 含車位坪數 |
24.1萬 含車位計算 |
7.45坪 |
3~3/5 |
25.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 107年06月 |
華廈 |
文山區辛亥路七段
84巷1~30號 |
1,225 萬 |
24.47坪 |
50.1萬 |
5.80坪 |
8~8/10 |
17.7年 |
2房(室)2廳2衛 |
| 107年05月 |
華廈 |
新店區寶中路
121~150號 |
640 萬 |
31.91坪 |
20.1萬 |
4.59坪 |
4~4/10 |
24.6年 |
4房(室)1廳2衛 |
| 107年05月 |
電梯大樓 |
文山區一壽街
31~60號 |
2,670 萬 |
52.42坪 |
50.9萬 |
14.69坪 |
1~1/11 |
25.9年 |
3房(室)2廳1衛 |
| 107年04月 |
電梯大樓 |
文山區一壽街
31~60號 |
2,040 萬 含車位價 |
48.97坪 含車位坪數 |
41.7萬 含車位計算 |
11.26坪 |
2~2/12 |
21.3年 |
2房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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良辰美景
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區樟新街8巷5弄
- 完工日期：1993/01~1993/01
- 屋齡：約26年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：14戶
- 建設公司：地主自建
- 坪數規劃：32.00~32.00坪
- 管理方式：管理員
社區特色
木柵三期重劃區「玉帶環腰」
三期重劃區範圍在景美女中對面的區塊，主要組成街道是「樟新街」、「一壽街」一直順著河堤延伸到力行國小，整個區域也是台北市額滿學校力行國小的學區。由於受到河道地形的影響，三期的區域有點類似半橢圓形的半封閉區域，也有聽風水老師說過，這叫「玉帶環腰」的地形，意指住在此地的人多半非富即貴、平步青雲。
區域內多以住宅為主，商業氣息較淡，棋盤式的規劃讓本區的巷弄寬敞，靜巷住宅加上明星學區，旁邊就是河濱公園，步行約三到五分鐘就有完整的生活機能，台北市立樟新圖書館就座落在一壽街上，全方面的兼顧到多數人想要擁有的靜巷環境再加上生活機能的便利，讓本區域的指名度一直是居高不下。
周邊交通
交通網絡便捷
信義快速道路可達信義敦南商圈
近北二高，南北交通便利
木新路上有10多條公車路線，往新店、信義區、公館方向
也可轉乘至鄰近新店線七張捷運站或文湖線萬芳醫院捷運站
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 文教區 學風盛
- 力行國小、實踐國中、景美女中知名學區入學門檻高
* 力行國小，因位在木柵區居住環境數一數二的地段，教學多元，落實全人教育風評不錯，長期以來都是木柵地區最早額滿的明星國小。
* 實踐國中重視社團時間，培養孩子多元能力。
- 休閒/公園綠地
- 萬坪河濱綠地 運動休閒好樂活
- 道南河濱公園/一壽街圖書館
* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。
* 有樟新區民活動中心、樟新公園可供民眾活動及休憩，力行圖書館可供借書、閱報及溫書，樟新托兒所及週邊有富邦銀行、 景美女中、木新郵局、力行國小等，生活機能完整,聯外道路便捷,自然環境優越。另景美溪堤頂步道可供民眾散步、慢跑，堤防外有自行車道可供民眾騎乘腳踏車至木柵動物園，是一個健身休閒的好地方。
- 百貨/商場/傳統市場
- 商家林立，生活機能便捷
- 木新路三段商家林立，生活機能完善。商圈內有許多知名餐廳，忠順街二段、興隆四段有兩間全聯，木新市場旁則有頂好超市、美聯社，大型採買可過橋至新店家樂福滿足需求
