良辰美景

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本社區成交第3
02-33169907 分機 17596

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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良辰美景 鄰近房屋推薦

良辰美景

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年06月 公寓 寶高路23-1號

850萬

34.79坪

24.4萬

7.89坪 1~1/5 28.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 電梯大樓 寶橋路235巷16弄3號8樓

2,800萬

含車位價

88.03坪

含車位坪數

31.8萬

含車位計算
11.35坪 8~8/8 32.6年 4房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 公寓

辛亥路七段69巷9號5樓

950萬

19.66坪

48.3萬

5.40坪 5~5/5 44.0年 1房(室)1廳1.5衛

資料來源:永慶房屋
110年05月 車位 樟新街32巷1號等房屋地下二、三層

170萬

10.26坪

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;

0.32坪 -3~-2/16 26.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 公寓 辛亥路七段84巷26號

1,510萬

27.52坪

54.9萬

9.45坪 1~1/4 22.1年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 電梯大樓 寶興路45巷8弄18號

3,500萬

含車位價

110.86坪

含車位坪數

31.6萬

含車位計算
18.06坪 1~1/5 31.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 電梯大樓 寶橋路235巷16弄6號2樓

2,878萬

含車位價

85.90坪

含車位坪數

33.5萬

含車位計算
11.35坪 2~2/8 32.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 車位 木新路三段232巷7弄8之2號

112萬

9.18坪

備註:僅車位交易;

0.63坪 1~1/10 14.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 電梯大樓

樟新街8巷11號2樓

1,825萬

40.21坪

45.4萬

12.75坪 2~2/6 25.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年04月 公寓 一壽街61巷2號2樓

1,550萬

33.45坪

46.3萬

23.67坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 電梯大樓

樟新街32巷20號7樓

3,700萬

含車位360萬

63.46坪

含車位4.65坪

56.8萬

已扣除車位
13.03坪 7~7/11 13.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年04月 電梯大樓 寶橋路235巷9號2樓

5,383萬

含車位價

165.62坪

含車位坪數

32.5萬

含車位計算
21.22坪 2~2/8 32.3年 4房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 公寓 辛亥路七段76巷16號

1,420萬

25.17坪

56.4萬

7.20坪 1~1/5 44.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓 辛亥路七段76巷19號4樓

1,320萬

含車位價

43.41坪

含車位7.68坪

30.4萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

12.10坪 4~4/5 28.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓 辛亥路七段84巷1號7樓之2

1,620萬

含車位價

33.45坪

含車位坪數

48.4萬

含車位計算

備註:陽台外推;

7.25坪 7~7/10 20.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓

木新路三段280號10樓之8

1,000萬

含車位100萬

20.21坪

含車位6.74坪

66.8萬

已扣除車位
1.97坪 10~10/11 22.6年 0房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年03月 電梯大樓

忠順街一段10巷9號11樓

2,180萬

37.63坪

57.9萬

8.45坪 11~11/11 25.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年03月 公寓 寶高路120巷7弄6號3樓

830萬

26.54坪

31.3萬

12.54坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 車位 寶興路45巷2弄8號2樓等共有部分

110萬

10.35坪

備註:僅車位交易;

0.29坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 公寓 寶高路120巷7弄3號2樓

925萬

29.07坪

31.8萬

12.71坪 2~2/5 39.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
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良辰美景 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

良辰美景 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    良辰美景 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

良辰美景 社區資料

臺北市文山區樟新街8巷5弄

  • 完工日期:1993/01~1993/01
  • 屋齡:約29年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:14戶
  • 建設公司:地主自建
  • 坪數規劃:32.00~32.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
莊庭杰店長
莊庭杰 店長 永慶房屋 - 景美女中直營店
02-33169907 分機 17596
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

木柵三期重劃區「玉帶環腰」

三期重劃區範圍在景美女中對面的區塊,主要組成街道是「樟新街」、「一壽街」一直順著河堤延伸到力行國小,整個區域也是台北市額滿學校力行國小的學區。由於受到河道地形的影響,三期的區域有點類似半橢圓形的半封閉區域,也有聽風水老師說過,這叫「玉帶環腰」的地形,意指住在此地的人多半非富即貴、平步青雲。
區域內多以住宅為主,商業氣息較淡,棋盤式的規劃讓本區的巷弄寬敞,靜巷住宅加上明星學區,旁邊就是河濱公園,步行約三到五分鐘就有完整的生活機能,台北市立樟新圖書館就座落在一壽街上,全方面的兼顧到多數人想要擁有的靜巷環境再加上生活機能的便利,讓本區域的指名度一直是居高不下。

周邊交通

交通網絡便捷

信義快速道路可達信義敦南商圈
近北二高,南北交通便利
木新路上有10多條公車路線,往新店、信義區、公館方向
也可轉乘至鄰近新店線七張捷運站或文湖線萬芳醫院捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
文教區 學風盛
休閒/公園綠地
萬坪河濱綠地 運動休閒好樂活
道南河濱公園/一壽街圖書館

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀,視野開闊,綠意盎然,自然景觀融合都會休閒樣貌,是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。

* 有樟新區民活動中心、樟新公園可供民眾活動及休憩,力行圖書館可供借書、閱報及溫書,樟新托兒所及週邊有富邦銀行、 景美女中、木新郵局、力行國小等,生活機能完整,聯外道路便捷,自然環境優越。另景美溪堤頂步道可供民眾散步、慢跑,堤防外有自行車道可供民眾騎乘腳踏車至木柵動物園,是一個健身休閒的好地方。
百貨/商場/傳統市場
商家林立,生活機能便捷
木新路三段商家林立,生活機能完善。商圈內有許多知名餐廳,忠順街二段、興隆四段有兩間全聯,木新市場旁則有頂好超市、美聯社,大型採買可過橋至新店家樂福滿足需求

建築設計

靜巷 獨棟雙併 戶數單純

公共設施

門廳、梯聽、樓梯間

良辰美景 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 全能幼兒園 約 51 公尺
樟新非營利幼兒園 約 186 公尺
文山仁和幼兒園 約 647 公尺
小學 實踐國小 約 553 公尺
中高級校 景美女中 約 359 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 寶顧中醫診所 約 590 公尺
人本家庭牙醫診所 約 155 公尺
天丞牙醫診所 約 254 公尺
大木柵陳牙醫診所 約 506 公尺
驊陽牙醫診所 約 636 公尺
大豐耳鼻喉科診所 約 564 公尺
高鳴傑眼科診所 約 538 公尺
台灣通用器材公司醫務室 約 333 公尺
徐文治診所 約 463 公尺
春林復健科診所 約 519 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局巧康藥局 約 472 公尺
全銨藥局 約 194 公尺
巧康藥局 約 472 公尺
動物醫院 締爾動物醫院 約 262 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN文一 約 188 公尺
7-ELEVEN寶科門市 約 344 公尺
7-ELEVEN新寶橋門市 約 404 公尺
7-ELEVEN文新門市 約 434 公尺
7-ELEVEN忠順門市 約 653 公尺
全家木新店 約 228 公尺
全家新店寶工店 約 281 公尺
全家新店富橋店 約 398 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 木新市場 約 424 公尺
量販超市 全聯福利中心文山樟文 約 464 公尺
美廉社文山木新店 約 257 公尺
3C書局 大同3C台北木新門市 約 542 公尺
設施名稱 距離
亞旺汽車有限公司停車場 約 357 公尺
寶橋停車場 約 526 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 道南河濱公園 約 106 公尺
樟興公園 約 202 公尺
樟新公園 約 245 公尺
木新公園 約 503 公尺
三角公園 約 522 公尺
樟樹公園 約 641 公尺
展演場所 台北市圖力行圖書館 約 186 公尺
運動健身 景美女中游泳池 約 256 公尺

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