麗緻新第

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本社區成交第1
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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麗緻新第 實價登錄

麗緻新第,內共有19筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年12月 套房 中山區農安街
31~60號
590 萬
8.55坪
69.0萬
1.74坪 5~5/8 16.0年 0房(室)1廳0衛
107年11月 套房 中山區農安街
31~60號
710 萬
13.66坪
52.0萬
3.13坪 5~5/8 16.7年 1房(室)1廳1衛
107年10月 電梯大樓 中山區農安街
31~60號
870 萬
13.66坪
63.7萬
備註: 含增建或未登記建物。
3.13坪 5~5/8 16.6年 2房(室)1廳1衛
107年06月 套房 中山區農安街
31~60號
595 萬
8.55坪
69.6萬
1.74坪 7~7/8 16.3年 1房(室)1廳1衛
105年09月 店面 中山區農安街
31~60號
5,000 萬
52.05坪
96.1萬
5.84坪 1~1/8 14.5年 0房(室)0廳0衛
104年06月 套房 中山區農安街
31~60號
350 萬
4.27坪
81.9萬
0.87坪 7~7/8 13.3年 1房(室)0廳1衛
104年04月 電梯大樓 中山區農安街
31~60號
762 萬
含車位價
12.78坪
含車位坪數
59.6萬
含車位計算
2.18坪 2~2/8 13.1年 1房(室)1廳1衛
103年11月 套房 中山區農安街
31~60號
595 萬
8.55坪
69.6萬
1.74坪 4~4/8 12.7年 1房(室)1廳1衛
103年09月 套房 中山區農安街
31~60號
790 萬
11.94坪
66.2萬
2.97坪 8~8/8 12.5年 1房(室)1廳1衛
103年04月 電梯大樓 中山區農安街
31~60號
790 萬
13.66坪
57.8萬
3.13坪 5~5/8 12.1年 1房(室)1廳1衛
103年01月 套房 中山區農安街
31~60號
360 萬
6.83坪
52.7萬
1.56坪 5~5/8 11.8年 1房(室)1廳1衛
102年12月 套房 中山區農安街
31~60號
500 萬
8.55坪
58.5萬
1.74坪 2~2/8 11.8年 1房(室)1廳1衛
102年05月 電梯大樓 中山區農安街
31~60號
1,220 萬
含車位價
20.56坪
含車位3.55坪
59.3萬
含車位計算
4.20坪 8~8/8 11.2年 3房(室)1廳1衛
102年04月 電梯大樓 中山區農安街
31~60號
1,446 萬
22.96坪
63.0萬
5.30坪 6~6/8 11.1年 3房(室)2廳1衛
101年12月 套房 中山區農安街
31~60號
480 萬
9.23坪
52.0萬
備註:含增建或未登記建物。
2.18坪 3~3/8 10.8年 1房(室)1廳1衛
101年09月 電梯大樓 中山區農安街
31~60號
452 萬
8.55坪
52.9萬
1.74坪 4~4/8 10.5年 1房(室)1廳1衛
101年08月 電梯大樓 中山區農安街
31~60號
620 萬
11.94坪
51.9萬
2.97坪 8~8/8 10.4年 2房(室)1廳1衛
101年07月 電梯大樓 中山區農安街
31~60號
765 萬
11.94坪
64.1萬
2.97坪 8~8/8 10.3年 1房(室)1廳1衛
101年06月 套房 中山區農安街
31~60號
1,115 萬
17.01坪
65.6萬
4.19坪 8~8/8 10.3年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

麗緻新第 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

麗緻新第 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    麗緻新第 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

麗緻新第 社區資料

臺北市中山區農安街

  • 完工日期:2002/03~2002/03
  • 屋齡:約17年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~8 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:46戶
  • 建設公司:正第建設
  • 坪數規劃:8.00~18.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.鄰近捷運站交通便利,晴光商圈周邊商家林立一日四市生活機能佳。
2.近中山國小與新興國中,接送小孩真方便。
3.醫療體系完備近馬偕醫院與聯合醫院。
4.往北便是新生公園與美術公園享受芬多精。

周邊交通

鄰近捷運中山國小站

1.鄰近捷運中山國小站,步行約5分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.聯外道路由民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。
3.近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中山國小:著重資訊教育,成立資訊服務團。學生自三年級起,開始學習電腦課程。均衡教育原則下培育特殊人才,以發揮學生專長和滿足其學習興趣,和在群體學習中,以開放教育的理念,個性不受拘限,培養學生獨立自主的研究能力。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
綠意盎然中山區
晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」,在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會),是我國首次獲得國際授權(AIPH)舉辦的世界級博覽會,花博會營運171天,創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益,為延續花博會的成果,臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地,為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中,找到一個可以呼吸的地方。
1.新壽公園:為「樂活休憩」公園,位於亞都國際觀光飯店後方,成為鄰近觀光飯店之景觀櫥窗,提供國際友人對台北城市空間綠美化最好的第一印象。
2.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
3.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
鄰近晴光商圈
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

1.鄰近捷運中山國小站,步行約5分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.近中山國小與新興國中,接送小孩真方便。
3.周邊有花博公園園區、榮星花園公園等大型休閒綠地。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

麗緻新第 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山國小站 約 301 公尺
捷運行天宮站 約 786 公尺
捷運雙連站 約 1115 公尺
捷運中山國小站出口4 約 260 公尺
捷運中山國小站出口3 約 280 公尺
捷運中山國小站出口1 約 320 公尺
捷運中山國小站出口2 約 346 公尺
捷運行天宮站出口4 約 653 公尺
捷運行天宮站出口3 約 742 公尺
捷運行天宮站出口2 約 847 公尺
捷運行天宮站出口1 約 860 公尺
捷運民權西路站出口9 約 821 公尺
捷運民權西路站出口8 約 822 公尺
捷運雙連站出口2 約 1102 公尺

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